根据大连市国有土地使用权交易中心公布的消息，10月30日位于沙河口区中山路北侧、景云巷西侧的大城（2019）-18号宗地地成功摘牌。

该地块占地7662.43平，建面10600平，容积率1.38，用地性质为40年商务用地，该地块位于黑石礁核心区域，紧邻中山路、地铁1号线黑石礁站和黑石礁汽车站，东侧是星海公园，地块周边配套成熟，生活配套一应俱全。

最终被大连鑫宏智业集团旗下的大连星海府邸置业有限公司以底价7000万摘得，楼面价6635元/平。

该地块目前处于荒地状态，图中北侧建筑为原市政府交际处黑石礁宾馆，伪满洲国省长金碧东公馆旧址，位于大连市沙河口区黑石礁西村61号，临旅顺南路。是大连市第一批重点保护建筑。

该建筑建于1933年，建筑面积1031平方米，属于和风欧式住宅。日本殖民统治时期为清肃亲王善耆七子金碧东（伪满黑龙江省省长）府邸。金碧东曾任伪满洲国龙江省省长。

日本投降后，1947年，中共大连县委曾在该楼办公。1950年，改为旅大市人民政府交际处黑石礁宾馆，后改称星海宾馆。清末宣统帝溥仪之弟、著名书法家溥杰曾为宾馆题“王府饭店”匾额。1951年5月13日至7月1日，周恩来总理来大连休养，曾与邓颖超在此下榻。宋庆龄、贺龙等党和国家领导人来连期间也曾在此住过。时任军委副主席的林彪元帅视察旅大驻军部队及疗养时，曾在此下榻。

今年的大连土地市场虽然比较火热，但其中40年商服类地块摘牌不是特别理想，7月以来包括旅顺经济开发区两宗商服地块以及沙区新华医院南侧商服地块相继流拍，本次黑石礁商服地块的摘牌也是打破了这一尴尬状况。

根据贝壳数据显示，目前该地块周边既有像星海公园、景山这种老式小区、也有富丽庭这种10年以内的次新小区，当前地块周边挂牌均价在13000-21000元/平区间。

另外根据资料显示，本次摘地企业鑫宏集团成立于1993年，现有下属企业20余家，员工3000余名。经历了二十余年的发展历程，已形成热电、文旅和房地产三大经营板块。

热电板块由下属的大连国宏热电集团有限公司实施专业化经营：现有供热面积约1000万平方米、年供汽量约170万吨；

文旅板块由下属的大连亚冠文化集团有限公司实施多元化经营：现有普通高中一所、培训学校多所、现代化休闲旅游农业生态园约300公顷、出租楼宇面积约17万平方米、工程施工和贸易等；

房地产板块由下属的大连鑫园房地产集团有限公司实施专业化经营：现已累积开发房屋面积约200万平方米，储备用地面积约800公顷。

转载自大连市国有土地使用权交易中心《[2019年第66号]大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告交易简讯》