今年两会期间，“稳住楼市股市”、“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，一系列表述为全年房地产政策定下基调，深圳房地产市场的活力也因此被进一步激活。据深圳贝壳研究院估算，3月（1-11日）深圳二手房实时成交量达到282套/日，与2月相比大幅增长83%，仅次于去年10月份，为2021年2月以来的次高水平。

成交量反映购房需求落地，新增客量则是购房需求先行信号。深圳二手房市场的新增客量，近期的表现也相当亮眼。据深圳贝壳研究院监测，3月贝壳深圳合作门店二手房新增客量接近去年峰值水平，其中两会期间（3.04-3.11，共8天）新增客量为3005组/日，较两会前8天（2.24-3.03）增长14%。

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