2月28日，贵阳市住房公积金管理中心发布关于开展“商转公”贷款贴息业务的公告。贵阳市将从2025年3月1日起至2026 年2月28日开展“商转公”贷款贴息业务。

公告内容显示，“商转公”贷款贴息是指对符合条件的缴存职工，由市住房公积金管理中心对其商业性个人住房贷款（以下简称商业贷款）与公积金贷款之间的利息差按照一定标准进行补贴。

此次业务面向贵阳贵安住房公积金单位缴存职工。申请需满足：公积金账户正常缴存且连续 6 个月以上；申请人及配偶无公积金贷款记录或有一次已结清记录；为商业贷款主借款人及所购住房产权人；商业贷款无逾期；所购住房在贵阳贵安且有不动产权证书。

贴息方式为报账制，按年申请。原商业贷款银行为中心受委托银行的逐月补贴，非受委托银行的在第13个月一次性补贴。贴息额度有三限制：不超公积金贷款额度、本市公积金贷款最高额度、商业贷款余额及所购住房总房款80%。贴息标准是LPR减30BP 与公积金贷款利率的差。

其中，商业贷款利率低于LPR-30BP的，按实际执行利率与公积金贷款利率差进行计算；商业贷款利率高于LPR-30BP（含）的，按LPR-30BP的相应利率与公积金贷款利率差进行计算。利率定价方式为LPR浮动利率的，以申请人实际执行的LPR为准；利率定价方式为基准利率或执行固定利率的，以申请时人民银行公布的LPR为准。

申请材料包括申请表、身份证件、婚姻证明、不动产权证书等，一些特殊情况还需额外材料。办理流程为申请、受理审核、签订协议，协议生效后中心划转贴息资金。

贴息管理方面，申请人多笔商业贷款只能申请一笔贴息；贴息期间不受理公积金贷款申请，有需求须先终止贴息；商业贷款利率低于公积金贷款利率暂停贴息；利率定价方式调整或变更收款账户要及时办理信息变更等。

注：文章来源楼市网贵阳站，原文章标题《贵阳公积金“商转公”贴息贷新政来了》