备受市民欢迎和媒体关注的太仓版商品房“以旧换新”政策再上新，可置换旧房面积从144平方米“扩容”到180平方米。

小编了解到，为进一步促进全市房地产市场平稳健康发展，满足广大居民刚性和改善性住房需求，让百姓住有所居、住有优居，市城发集团结合商品房“以旧换新”前期情况，进一步优化机制，修订政策，并定于2025年1月17日起正式执行。

按照原政策，可参加“以旧换新”活动的住宅的产权证建筑面积在144平方米以下，现在放宽到180平方米以下，但联排、独栋、叠墅除外。

面积放宽后，置换总价与新房总价占比也进行了相应调整：原来置换中，旧房总价不得高于新房总价的80%。现在调整为旧房在144平方米以下（不含144平方米），置换总价不得高于新房总价的80%；旧房在144平方米以上，不超过180平方米，置换总价不得高于新房总价的50%。

2023年9月底，我市开始试行商品房以旧换新，2024年1月，商品房“以旧换新”常态化工作。截至12月末，商品房“以旧换新”已累计成交新房417套，面积5.44万平方米，置换存量房489套，面积5.29万平方米，有力地支持了居民改善性住房需求，增强了市场活力。

本文信息来源太仓发布