好消息！公积金新政正式发布！近期，根据江苏省住建厅官方网站发布的信息显示，省住房城乡建设厅等八部门关于印发《江苏省高效办成住房公积金个人住房贷款购房“一件事”实施方案》的通知正式发布。在南京如何通过公积金买房？【贝有好房】梳理最新公积金买房指南来了。

近日，江苏省住建厅发布的最新公积金新政，其中重点内容为推动公积金贷款减材料、减环节、减时限，实现公积金贷款的高效办理。

一、简化公积金申请材料

将个人身份及居民户口簿信息核验、婚姻信息核验、征信信息查询、房屋交易合同网签备案及信息查询、公积金缴存使用信息查询及贷款受理审批、借款合同面签、房地产交易税费申报、不动产转移登记申请（或预购商品房预告登记申请）、不动产抵押登记申请（或预购商品房抵押预告登记申请）、公积金贷款发放等服务事项所需办事材料，精简整合为一张申请表和一套材料清单。

不同事项的同类证明材料只提交一次，通过信息共享可获取数据或电子证照的，无需重复提交，做到申请材料“一次提交、多次复用”。

二、三种方式，多渠道申请公积金贷款办理

1.线下“一门办理”。各地在政务服务中心（公积金中心）、银行等服务大厅设置“公积金贷款一件事”专窗（专区），提供“一窗受理、数据共享、联动办理”一站式集成服务。

2.线上“一网通办”。采用“一表采集、数据流转、联动办理、及时反馈”的方式集，实现“一网通办”。申请人登录江苏政务服务网或“苏服办”APP，进入“高效办成一件事”服务专区中“住房公积金个人住房贷款购房”模块办理。

3.诉求“一线应答”。在江苏12345热线百科开发建设“公积金贷款一件事”主题信息问答，便利企业群众搜索查询；各地12345热线积极组织民声接听员，依托热线百科和主题信息问答，提供政策咨询服务；推进12345“民声接听员进大厅”，探索在省市政务服务中心“高效办成一件事”服务专窗设置12345专席，与首席代表、政策专员联动，提供业务咨询和导办服务，并按 12345表单规范做好记录和回访。

三、办理流程：“一件事”办理流程图

四、办理渠道：

（一）线下办理

借款申请人至购房所在地政务服务中心、公积金中心、银行等服务大厅“住房公积金个人住房贷款购房高效办成一件事”专窗（专区）申请办理。

（二）线上办理

申请人登录江苏政务服务网或“苏服办”APP “高效办成一件事”服务专区中的“住房公积金个人住房贷款购房”模块，根据系统提示进行办理。

五、办理期限：

累计审批时限不超过7个工作日。

（一）房屋交易合同网签备案

承诺审批期限：1个工作日办结。

（二）公积金贷款审批

1.法定审批期限：15个工作日；

2.承诺审批期限：3个工作日办结。

（三）房地产交易税费申报

承诺审批期限：1个工作日办结。

（四）不动产转移登记

1.法定审批期限：5个工作日；

2.承诺审批期限：1个工作日办结。

（五）不动产抵押登记

1.法定审批期限：5个工作日；

2.承诺审批期限：1个工作日办结。

六、申请材料清单

在南京购置房产，公积金是一项重要的资金支持方式。首先，需要明确的是，使用公积金购房有一定的条件限制。购房者需满足连续足额缴存住房公积金一定期限，通常为 6 个月或 12 个月以上。同时，个人信用状况良好，具备稳定的收入来源，以确保能够按时偿还贷款本息。

在办理相关手续时，第一步是要准备好所需的材料。包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、首付款发票、公积金缴存证明等。接下来，前往住房公积金管理中心提出申请。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，会给出相应的贷款额度和期限。

签订贷款合同后，按照合同约定按时还款。还款方式通常有等额本息和等额本金两种选择。需要注意的是，如果在还款期间出现逾期或其他违约情况，可能会对个人信用记录产生不良影响，并可能面临罚息等后果。

在南京使用公积金买房，要提前了解相关政策和流程，准备好齐全的材料，按照规定的步骤办理手续，如果疑问，可咨询身边贝壳平台下的房产经纪人，顺利实现安家置业的梦想。

来源：以上内容来源《重磅！刚刚，省住建厅官宣公积金新政！》