12月19日，北京市住建委发布，在对今年前三批央企老旧小区综合整治项目信息审核后，128个小区符合条件予以确认纳入改造名单。涉及楼栋230个，产权建筑面积约64.7万平米。这些小区位于东城、西城、朝阳、海淀、丰台、房山、通州、大兴、平谷、怀柔等区（信息来源：北京广播电视台《128个项目！北京公布新一批央企老旧小区改造名单→》
每次老旧小区改造名单公布，关于“老破小到底值不值得买？”的话题就会再一被提及。其实在北京买房，房子的核心价值在于地段，尤其是在北京这样的一线城市，没有不能买的房子，只有不能买的价格。
今天帮住姐就给大家整理了优质地段抢手房源，总预算400万以就能买到精装修三居室，比较便宜的一套也仅要320万，一起来看看吧~
房源1
房源特征：位置优越，在北三环，户型方面东西通透，三居室目前改成了四居，带一个小厅，房间功能齐全适合三口之家，附近共有5条地铁线穿过，出行非常方便快捷。周边医疗资源丰富，近中日友好医院，居民就医方便。
房源2
房源特征：小区位置优越，在东二环边上，南北通透户型采光和通风条件好，2018年业主精装修，居住舒适度比较高，步行800米可以到达地铁10号线，换乘比较方便。小区近龙潭公园，平时可以到公园遛弯休闲。
房源3
房源特征：南北通透三居室，主卧带南向大阳台，户型方正无浪费面积，日常时间长达8小时，小区中间有个大花园环境优美，步行800米可以到达地铁站，交通便利，周边生活配套齐全，有和平之星亲自广场、家乐福等，可以满足居民日常生活所需。
房源4
房源特征：全新未住开发商精装修，房子是2018年建成楼龄比较新，小区内部人车分流，小区内遛弯也比较安全，步行500米可以到达地铁站，交通便利出行方便，商业配套方面有惠多港购物中心满足居民日常生活所需。
房源5
房源特征：中间楼层视野好，2019年建成电梯房，适合三代人居住，步行1.6公里可以到达地铁站，交通便利，周边商业配套齐全，近西红门荟聚购物中心，是平时休闲购物的好去处。
房源6
房源特征：：南北通透三居室，带电梯，有3个卫生间和1个淋浴室，居住舒适度高，2012年建成的新小区，楼龄新居住舒适度更高，小区是封闭式管理，安全有保障，步行1公里可以到达地铁10号线，交通便利。
房源7
房源特征：卧室双面采光，中间楼层带电梯采光好，出行方便，2012年建成房龄比较新，步行1公里可以到达地铁7号线，交通便利出行方便。近北京欢乐谷，有娃家庭周末可以带娃就近游玩。
房源8
房源特征：2013年建成，南北通透三居室，带衣帽间适合三口之家，小区只有两栋楼，居住比较安静。
房源9
房源特征：精装修三居室带一个书房，低楼层无电梯，老人爬楼也不费力，小区已经进行过老旧小区改造，内部环境得到较大提升，干净整洁，步行400米可以到达地铁站，交通便利出行方便。
房源10
房源特征：房子位置优越，在东三环，三室两厅，户型方正，中间客厅两边卧室，互不打扰，步行500米可以到达地铁站，交通便利出行方便。
