前段时间，黄浦区世博滨江板块的绿发浦江园首开便卖了101亿，显然是卖的非常不错的，项目均价16万,比同板块的黄埔滩名苑二手房还要便宜，绿发浦江园是目前浦西核心地段在售离黄浦江最近的新房产品，定价也不算太高，其南向看黄浦江的视野是非常不错的，整个项目南边除了是南市水厂对于低区7楼以下可能会有些遮挡以外，其他的楼层视野都没有遮挡，在其黄浦江对面的住宅就是保利世博天悦，那么这两个项目到底有什么优缺点又该怎么选择呢。
首先我们看面积段，绿发浦江园是143平到195平的面积段，总价差不多2300万就可以买得到，而对面的保利世博滨江的面积段是190平起步，总价基本也是在2300万往上，如果买到中高区要看江效果好的总价得3000万左右往上，当然保利看江比绿发看江的景要更有亮点，保利是可以在客厅看到陆家嘴三件套的，而且还可以看黄浦江的S湾，绿发看的江面的宽阔度比不上保利。
绿发在户型上会比保利更通透，保利世博滨江是客餐厅朝北主卧朝南设计，绿发是客餐厅南北通透而且主卧朝南的设计。但保利的不管是客餐厅还是卧室都是采用的落地窗设计，绿发的窗户不是落地窗设计，保利的采光面更好一点。
保利世博天悦是以8-24层的洋房和低密度小高层产品为主，内部的楼间距十分开阔，活动空间很大，绿发主要以30多层的超高层为主，相比之下保利的产品定位在市面上还是的，但绿比较少的，绿发浦江园在整个浦西黄浦江沿线位置也是非常不错的。在交通便利程度上看，绿发距离地铁4号线和8号线交汇的西藏南路站700米左右，保利距离最近的是在建的地铁19号线华丰路站，大概500多米，都比较方便。
另外绿发有一点不利因素就是周边的车行道比较多，前面是半淞园路后面是内环高架路，旁边还有南浦大桥都会有一定的噪音干扰，但是开发商把隔音做的还不错，用的比较好的隔音玻璃，如果是要经常开窗户的话那噪音肯定还是有一些的。
综合来讲如果你比较喜欢浦西多一点，对于房子整体的采光比较有要求的话那么绿发浦江园我认为是不错的，如果你比较喜欢看景而且喜欢环境安静点小区活动空间大一点，那么保利世博天悦是不错的选择。如果你还有更多的问题可以来和我一起讨论
