一、品牌与开发商

邦泰集团在房地产开发方面具有一定经验，且已在多个城市开发和运营了多个项目。其在重庆也布局了多个项目，致力于打造区域内的标杆楼盘。

二、区域与交通

项目坐落于重庆主城西部的高新区直管园西永板块，该区域交通较为便捷。目前已建成轨道1号线，可方便到达沙坪坝、大坪、解放碑等商圈，并能无缝衔接其他已建成轨道线路。此外，区域内未来规划有多条轨道交通线路，如7、15、17、19、23、27号线等，其中15、27号线已在施工，预计2027年建成通车。通过八横六纵的立体路网，包括鼎新大道-土主隧道、西双大道-双碑隧道等，可实现快捷的全城通行。对于公共交通尤其是轨道交通比较关注的购房者来说，这里的交通配置比较理想。项目附近的轻轨7号线西井大道站在步行不到一公里范围内，不过公交线路目前不算多，但私家车出行较为便利。

三、商业配套

项目位于融创茂和高新天街两大核心商业中心之间，出门往北过马路便是融创茂，这是一个集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的大型商业综合体。高新天街则汇集了众多热门品牌门店。同时，项目周边还有众多成熟的社区底商，能满足日常生活消费需求。距离项目2公里范围内还有龙湖高新天街，为居民提供了更多的购物和娱乐选择。

四、生态环境

周边环绕着多个各具特色的生态公园，如虎溪河生态公园、文旅城滨河公园等，方便居民亲近大自然。此外，还有科学公园可供选择，为周末节假日的亲子活动提供了好去处。

五、医疗资源

区域内现有重医大学城附属医院、中美海吉国际医院两所三甲医院，同时沙区妇幼保健院新院区正在建设中，未来还将新增重庆大学肿瘤医院。此外，周边还有社区卫生服务中心和药房等，基本能满足居民的医疗需求。

六、项目规划

1. 项目总占地约49亩，容积率2.0，规划住宅楼栋15栋，共计602户，属于中型社区。住宅建筑面积8.53万平米，占地面积3.27万平米，车位比为1:0.85，车位相对紧张。

2. 项目包含多种低密业态，有3栋5+1层1梯2户的大平层洋房，1栋14+1层2梯2户的大平层洋楼，6栋6+1层、7+1层1梯4户的洋房，以及5栋13+1层、14+1层、15+1层2梯4户的洋楼，有16层，大部分楼栋在8层及以下。

3. 产品户型包括建筑面积89-134㎡的11种标准三房、四房户型，以及部分顶跃户型。15栋建筑采用阵列式与点状式结合的排布方式，楼栋整体为四行平行排列，南北高、中间低，天际线由虎溪河公园由西向东依次递增，这种布局形成了天然的风道与景观走廊，力求让各楼栋在通风、采光、视野、景观等关键资源方面达到均好性，保证每一栋、每一户都能获得相对均衡一致的舒适居住体验。

七、户型设计

部分户型得房率较高，达到了103%。小高层和洋房均采用横厅式现代设计风格，采光和通风效果较好。小高层的户型具有横厅设计、采光通风佳、隐私性较强等优势；洋房户型除了横厅设计和良好的采光通风外，还具有可变性强等特点。

八、物业

物业费方面，小高层为2.8元/㎡/月，洋房为3.2元/㎡/月，由四川邦泰物业服务有限公司提供物业服务。

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