据中指研究院数据，6月百城二手住宅平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，同比跌幅为6.25%。其中，南通二手房房价环比跌幅1.13%，样本平均价格13812元/㎡。
图源：中指研究院微信公众号，6月百城二手住宅价格及环比涨跌幅（部分）
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年上半年，业主“以价换量”带动百城二手房价格累计下跌3.61%，跌幅较2023年下半年扩大0.87个百分点。
图源：中指研究院微信公众号
在此背景下，江苏13市房价详情如何？今天小贝就来给大家扒一扒，一起来看↓↓↓
同比1涨12跌 5城房价低于1万
根据中国房价行情网的最新数据，目前江苏省13市房价同比1涨12跌，环比7涨6跌。
同环下跌城市中，南京挂牌均价还是排在第一位，房价达29191元/㎡；其中，盐城房价同比跌幅最大，高达21.64%。南通房价13524元/㎡，排名较5月不变。宿迁是仅存的房价同比上涨的城市。
注：按挂牌均价由高到低依次排序，因时间、市场等因素变动，仅供参考
环比方面，南京房价环比涨幅最 大，淮安跌幅最 大。此外，2024年的6月，徐州、盐城、镇江、宿迁、淮安5城挂牌均价低于1万/㎡。
13市各区市县房价曝光
01 南京
目前南京近一个月挂牌价是29191元/㎡，同比跌幅约8.08%，新增房源11100套。
其中建邺区以44640元/㎡的平均单价成为区域第一。各区域平均价格如下：
02 苏州
目前苏州近一个月房价（挂牌）20882元/㎡，同比跌幅约9.18%。新增房源13826套。
工业园区平均单价38468元/㎡，各区域平均价格如下：
03 无锡
目前无锡近一个月房价（挂牌）是17011元/㎡，同比跌幅约8.73%，新增房源6686套。
其中滨湖区房价独占鳌头，区域平均单价20960元/㎡。各区域平均价格如下：
04 常州
目前常州近一个月房价（挂牌）是14889元/㎡，同比跌幅约6.95%，新增房源 6656套。
其中天宁区房价最贵，平均单价达18637元/㎡。各区域平均价格如下：
05 南通
目前南通市近一个月房价是13524元/㎡，同比跌幅约17.85%，新增房源2095套。
其中，崇川区均价最高，达16494元/㎡，各区域平均价格如下：
06 扬州
目前扬州近一个月房价（挂牌）是13208元/㎡，同比跌幅约11.51%，新增房源1908套。
其中，最高平均单价区域为邗江区，平均单价14255元/㎡。各区域平均价格如下：
07 泰州
目前泰州近一个月房价（挂牌）是11089元/㎡，同比跌幅约6.27%。新增房源880套。
其中，靖江区平均单价最高，达13334元/㎡，各区域平均价格如下：
08 连云港
目前连云港近一个月房价（挂牌）是10377元/㎡，同比跌幅约18.94%。新增房源752套。
其中，海州区平均单价最高，平均单价达12544元/㎡，各区域平均价格如下：
09 盐城
目前盐城近一个月房价（挂牌）是9749元/㎡，同比跌幅约21.64%。新增房源2573套。
其中，盐都区平均单价最高区域，平均单价达10470元/㎡，各区域平均价格如下：
10 徐州
目前徐州近一个月房价（挂牌）是9895元/㎡，同比跌幅约9.13%，新增房源1572套。
其中，平均单价最高区域是云龙区，平均单价达13198元/㎡，各区域平均价格如下：
11 镇江
目前镇江近一个月房价（挂牌）是9071元/㎡，同比跌幅约5.09%。新增房源3562套。
其中，平均单价最高区域是京口区，平均单价达9610元/㎡，各区域平均价格如下：
12 淮安
目前淮安近一个月房价（挂牌）是8015元/㎡，同比跌幅12.26%。新增房源1414套。
其中，平均单价最高区域是清江浦区，平均单价达9731元/㎡，各区域平均价格如下：
13 宿迁
目前宿迁近一个月房价（挂牌）是8093元/㎡，同比涨幅约0.57%。新增房源1242套。
其中，平均单价最高区域是沭阳县，平均单价达9826元/㎡，各区域平均价格如下：
数据来源：中国房价行情网，信息采集时间2024-7-9，因时间、市场等因素变动，以上信息仅供参考
