全是带花园的房子，谁不想拥有？_成都房产经纪人-(贝壳找房)

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在成都拥有一套带花园的房子无论花园的大小~，对许多人来说是一种向往和梦想，想象中，每天在花园里，都能感受无限的幸福和满足。

清晨，阳光温暖地洒进花园，看着猫咪捕捉小蝴蝶，和家人一起晒太阳，傍晚，给花草浇水修枝，享受着宁静和惬意...

有人会觉得“现实与理想之间存在巨大的差距”。本期，我们一起来聊聊，如何买到舒适的带花园的房子？

1、尽可能选采光好的户型，花园最怕前面有高楼层挡光，跟楼间距有关。所以在看房时一定要提前了解房子周围的建筑，尽量选采光还可以的。

2、尽量避开噪音地段，低楼层的花园容易听到周围的噪音，建议先考察周围环境，尽量避开小区地下车库出入口，大门，娱乐区等，这样私密性会强很多。

3、好的物业很重要，物业对于一个小区的安全环境很重要。好的物业能有效地避免外来人员的进入。也可以咨询已入住的居民来综合考量物业水平。

最后，有花园的房子问题无非是采光、潮湿、隐私、噪音、高空抛物、蚊子等问题。大部分在买房后通过巧妙的设计来规避解决。比如：植物一定要定期修剪、庭院硬化、装户外摄像头、科技灭蚊等方法。

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房源介绍：小区是蓝光地产2008年开发建成，物业公司是嘉宝物业，小区总共15栋，4154户，物业费1.3元平月，人车不分流，地面停车80元月，地下停车350元月包物管费。房子客厅外面有个花园，大约20平方。距离小区约1300米就是华润熙悦广场动物园地铁站A出口，步行可直达。（数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区一共有三栋楼，一栋是电梯小高层，九楼到顶，有两部电梯，两梯18户，二栋和三栋是多层六楼到顶。小区周边有双地铁，距离小区326米，分别是7号线和8号线理工大学站，房子带花园，一部分已经搭建出来了，还有部分可以做花园。（数据来源百度地图）

房源介绍：小区是09年6月交房的，小区总共17栋，除了11栋是2个单元以外，其他都是一个单元，总高18层到顶。小区有3个门，进出门都需刷门禁。小区外有百仁公园，菜市场，银行，万裕生活广场吃喝玩乐一应俱全。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区是2010年建成得小区，小区的交通便利，小区距2号线成都东站约500米，小区门口有公交站邛崃山路中站，公交车有2.4.66.91路等。房子有一带大平台，目前平台改了一个大房间，钢板搭过去的，很牢固，平台另外一边做的花园。（以上数据来源于百度地图）

房源介绍：2000年的商品房小区，小区在一环边，有外墙砖，小区共两栋12个单元，地理位置好，很适合生活住家，出小区280米就是3号线和6号线前锋站C口，房子是顶楼，跃三层，楼顶有一个花园。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区是蓝光地产开发商，08年建成，物业公司是碧桂园物业，小区总共15栋，4154户，物业费1.3元平月，人车不分流，地面停车80元月，地下停车350元月包物管费。距离小区约1300米就是华润熙悦广场动物园地铁站A出口，步行可直达，房子位于一楼有一个花园。（以上数据来源于百度地图）

房源介绍：西城上域是2012年建成得小区，挨着金牛区天府艺术公园旁，满足公园的居住环境，最近的地铁站2号线金科北路地铁站D出口，距离小区位置是400米左右，出行方便，另外楼下还有公交站。房子卧室外有一个约36平的平台可做花园。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：房子是业主2004年买的二手房，目前是出租状态，租客留有钥匙，业主是腾资格换房诚心出售，小区右手边100米就是8号线芳草街地铁口，左手边公交站200米，出行方便。房子入户外车有约130平花园。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区是2011年的步梯房小区，小区总共40多栋，7楼到顶，小户型到大跃层都有，绿化高，环境宜人。小区还是人车分流的，物业费0.3元/平‘月。物业管理的很不错，小区整洁干净，停车费100元/月。小区距离一号线韦家碾站400米，门口有公交，通达全城，27号线接通新都主城，24年年底通车。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：海天阁是03年修建的商品房住宅，小区位于西南2.5环外。小区有自己的物业，24小时刷卡进出小区.，小区环境优美，适宜居家生活。小区出门500米菜市场韵华菜市场，700米到公园东坡公园公交21路出门400米就到地铁七号线东坡路站。房子是L形花园，40个平方，花园铺了地砖，打了阳光棚，围栏上可种花，有钥匙随时可看。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区建于2008年，一共5栋，总户数224户，容积率只有1.60，现在这栋是小区里面户型最巴适的，一梯两户，6楼到顶，框架结构，有地下停车场，人车分流，物管费1.2.保安24小时值班，小区环境好，清净，大部分都是房东自住。房屋出租中，简单装修，可以根据自己喜好重新装修，房子卧室外有个约40平的平台。（以上数据来源于百度地图）

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小区介绍：水岸东里是2008年建成的安置小区，一期是步梯，二期是电梯，小区出门就是沙河公园，夏季出门散步遛娃简直太安逸，小区一共29栋，绿化好，物业费0.35元每平，停车在地面，一般都有车位！商业是奥园广场距离300米，龙湖天街和万象城距离差不多1-1.5公里，地铁较远，7号和8号线距离800米左右。（以上数据来源于百度地图）

房源介绍：小区是单位房，户型方正，得房率高，中间楼层，适合居住；房子保养的好，装修要求不高可直接入住。小区距离三号线高升桥地铁站C出口500米左右，步行可以到达，小区出门30米有武侯祠横街公交站.房子可以上顶哈，有花园。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区03年建成，物业费0.5，物业安保管理严格，进小区需要刷卡或者登记，基本都是自住。小区出门有公交站：1013社区公交，180路，直行1公里左右有8号地铁线东郊记忆站，距离七号地铁线二仙桥地铁口800米左右，出行方便。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：浅水半岛分三期建成共22栋。每一期建筑风格一样呈围绕式，距离小区约1500米就是龙湖，伊藤洋华堂，SM广场，家乐福等商场，步行和坐车可直达；红旗连锁，舞东风就在小区50米处，可满足日常购物需求；距离约1000米可到达416医院，地铁3号线三友路口站。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区是2017年建成次新小区，小区细节做的好，挑高小区入户，挑高的带装修的入户大厅，显得美观。公共区域贴砖到每家门口，做了吊顶，美观时尚。小区得物业贴心，每到过节的时候会给业主有贴心礼物。房子是顶楼的套三，有一个大的花园。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：房子是2017年房东买的二手房，房子无按揭无抵押，无土地出让金，房子前后有花园。小区距离人民公园500米，距离2号线通惠门站400米，小区周边还有地铁2号线和地铁4号线，以及多条公交线路，比如90路、70路、53路等。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区是2006年的小区，有外墙砖，不易显旧，美观大方；小区内有游泳池，两个花园，环境优美。小区一、三、四号门出门即是地铁七号线龙爪堰地铁口，出行很方便，五站内可以换乘六七条线。更有多路公交线路，如1028社区巴士，8路，21路，70路和100路等，交通很便利。房子在一楼有一个花园。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区开发商是成都铁路局，小区安静，栋栋有外瓷砖，小区建筑保养好，楼梯设计省力，物业成本低，刷脸出入小区，配套齐全，配套设施齐全，医院便利店菜市场都有。小区周边地铁有三号线昭觉寺南路站，一号线韦家碾站，出行方便（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区是2005年的多层商品房小区，一共13栋，小区里面有游泳池，有地下车位，安保24小时值班，进出门都需要刷卡！2006年建成的步梯商品房，小区总共13栋，两个大门进出口，环境宜人，小区24小时安保值班，刷卡进入。房子是套三的户型，客厅带阳台，厨房带生活阳台。房子带花园，花园大概30平米左右。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：2004年建成得小区，房子是低楼层方便老人小孩出行，有一个花园可以种种花种种菜陶冶情操，一街之隔就是小学方便接小孩。小区出门就是2/27号线羊犀立交A1口和地铁羊犀立交公交站，交通方便。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区是1997年建成得小区，房子出租办公的，一楼单独有一个花园入户约70多平，房子是单独产权交易方便。小区周边有地铁1号线倪家桥地铁站，8号线芳草街站，生活购物家乐福，沃尔玛。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：2009年小区四周有小区包围安静，半人车分流。小区外有百仁公园，菜市场，银行，万裕生活广场吃喝玩乐一应俱全，小区2号门步行549米到高家村公交站，出行方便。房子前后都有露台花园，朝南方向的花园约有42平米，后花园约有12平米。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区2002年商品房，总共有12栋，多层小区，有部分单元已经加装了电梯，有点绿化，有少量停车位。适合居住。房子是套三双卫的，楼上还有个房间，户型方正，高楼层采光好，跃层一个房间一个客厅外加一个花园。（以上数据来源于百度地图）

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房源介绍：小区建成于2008年，开发商是金茂，品质有保障。物业费1.2块一平，2梯4户，总高18层，小区人车分流，有地下停车场，环境清幽，24小时安保，进出小区单元门都需要刷卡，目前有地铁9号线和17号线机投桥站，距离小区300米左右，交通便利。（数据来源于百度地图）

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房源介绍：浅水半岛一期，2008年交房，座落于二环路东一段刃具立交旁，是永立打造的园林湖泊式小区。自持通瑞物业，保安24小时巡逻值班，需刷卡进入。小区配有游泳池，儿童玩耍区域和健身区域，适宜居住。距离小区约1500米就是龙湖，伊藤洋华堂，SM广场，家乐福等商场。（数据来源百度地图）

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房源介绍：小区2004年建成，西南门距离茶文化公园1000米，距离家乐福羊西店323米，交通出行方面，小区西南门距离羊犀立交地铁站C出口99米，距离公交站蜀汉路西站B站约38米，房子有地暖有一个约30平的花园，太阳能进房子，居住非常舒适。（以上数据来源于百度地图）

房源介绍：小区建于2012年，共8栋，属于塔板结构，总层高地上18层，地下两层，两梯四户，总户数1344，车位1296，小区是保利物业公司，物业费为2元/平米/月，小区自带游泳池，儿童活动区，老年活动区，保安24小时值守，人车分流，刷卡进入。房子是标准套二，厨房出去后有约80平的花园。（以上数据来源于百度地图）

注：本文作者：邓思宇，点击上方经纪人名片，咨询更多房源信息。

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