2024年2季度成都住宅租金地图更新啦！（数据源自成都住建）

根据成都住建局每季度更新的[成都市租赁住房平均租金水平信息]，结合此前我们测算出的每季度成都住宅平均租金水平数据，我们发现近一年成都住宅平均租金水平呈现持续上涨的趋势。

2季度监测的183个街道中，105涨73跌5持平，约有57%的街道租金在涨。
分圈层来看，一圈层涨幅最高的街道为高新区石羊街道（1.08元/㎡·月），二圈层涨幅最高的街道为温江区万春街道（0.45元/㎡·月），三圈层涨幅最高的街道为东部新区三岔街道（0.5元/㎡·月）。
一圈层租金最低的街道为天府新区太平街道（12.2元/㎡·月），二圈层租金最低的街道为郫都区安德街道（11.48元/㎡·月），三圈层租金最低的街道为崇州隆兴镇（10.27元/㎡·月）。
以下为大成都各街道住宅租金一览图↓↓

一圈层租金水平（元/平方米·月）

二圈层租金水平（元/平方米·月）

三圈层租金水平（元/平方米·月）

以算术平均计，2季度成都12区住宅平均租金最高的区为锦江区，平均租金约为38.27；住宅平均租金最低的区为郫都区，平均租金约为17.02。一圈层里，天府新区和金牛区住宅平均租金未超过30；二圈层里，只有双流区住宅平均租金超过20。

住宅租金涨幅方面，一圈层只有天府新区较1季度涨了，二圈层所有区域住宅租金都较1季度涨了。温江区住宅租金涨幅最高，约1.38%；锦江区住宅租金下降最多，跌幅约为0.65%。
再来看住宅租金top10街道，住宅租金最高的，是高新区石羊街道，其次为锦江区锦官驿街道，租金水平超40的共有9个街道。
住宅租金top10街道中，锦江区最多，其次是高新区。

有点意想不到，大成都租金涨幅最高的不在主城，而是在温江区万春镇。从下图来看，二圈层街道涨幅均比较靠前。

公寓租金top10街道来看，高新区桂溪街道公寓租金最高，超过80；其次为成华区猛追湾街道；第三为武侯区晋阳街道。注：公寓租金样本量少，仅供参考。

公寓租金涨幅来看，涨幅最高的街道为双流区东升街道，其次为郫都区犀浦街道，第三为武侯区晋阳街道。注：公寓租金样本量少，仅供参考。

锦江区

锦江区共11个街道，只有1个街道租金没超过30。有5个街道租金超过40，分别为春熙路、书院街、锦官驿、沙河、柳江，其中锦官驿街道租金超过45。
租金最高的街道为春熙路，租金最低的街道为锦华路。
住宅租金涨幅，2季度5涨6跌，涨幅最高为春熙路0.56元/㎡·月，下降最多为沙河1.22元/㎡·月。

成华区

成华区共11个街道，租金最高的街道为万年场，但较上季度降了0.15元/㎡·月；租金最低的街道为白莲池。
有7个街道超30，分别为猛追湾、府青路、跳蹬河、万年场、保和、青龙。
住宅租金涨幅，2季度7涨4跌，涨幅最高为双水碾0.29元/㎡·月，下降最多为龙潭0.6元/㎡·月。

金牛区

金牛区共13个街道，有5个街道租金超30，分别为抚琴、西安路、荷花池、营门口、茶店子。
租金最高的街道为西安路，租金最低的街道为天回镇。

住宅租金涨幅，2季度7涨6跌，涨幅最高为西安路0.37元/㎡·月，下降最多为五块石1.05元/㎡·月。

青羊区

青羊区共12个街道，有7个街道租金超30，分别为草市街、西御河、少城、府南、金沙、光华、苏坡。
租金最高的街道为少城，租金最低的街道为文家。
住宅租金涨幅，2季度5涨7跌，涨幅最高为苏坡0.62元/㎡·月，下降最多为光华0.85元/㎡·月。

武侯区

武侯区共11个街道，只有1个街道租金没超过30，其余10个街道中有2个街道租金超过40，分别为望江路、火车南站。

租金最高的街道为火车南站，租金最低的街道为华兴。

住宅租金涨幅，2季度7涨4跌，涨幅最高为望江路0.51元/㎡·月，下降最多为金花桥0.88元/㎡·月。

高新区

高新区共7个街道，高新南区租金全部超过30，高新西区2个街道租金均在20+。

租金最高的街道为石羊，租金最低的街道为西园。

住宅租金涨幅，2季度3涨4跌，涨幅最高为石羊1.08元/㎡·月，下降最多为桂溪1.27元/㎡·月。

天府新区

天府新区共9个街道，华阳、万安、正兴这3个街道租金超过30，兴隆、煎茶、籍田这3个街道租金超过20，新兴、太平、永兴这3个街道租金在20以内。

租金最高的街道为华阳，租金最低的街道为太平。
住宅租金涨幅，2季度7涨2跌，涨幅最高为兴隆0.2元/㎡·月，下降最多为正兴0.74元/㎡·月。

双流区

双流区共9个街道，只有怡心街道租金超30。

租金最高的街道为怡心，租金最低的街道为黄甲。

住宅租金涨幅，2季度6涨3跌，涨幅最高为彭镇0.43元/㎡·月，下降最多为怡心和黄水镇0.17元/㎡·月。

龙泉驿区

龙泉驿区共10个街道，有3个街道租金超过20，分别为龙泉、大面、十陵。

租金最高的街道为大面，租金最低的街道为洪安镇。

住宅租金涨幅，2季度7涨3跌，涨幅最高为洛带0.38元/㎡·月，下降最多为龙泉街道0.46元/㎡·月。

新都区

新都区共9个街道，只有大丰街道租金超过20，其他街道租金普遍在15+。

租金最高的街道为大丰，租金最低的街道为清流镇。

住宅租金涨幅，2季度5涨4跌，涨幅最高为新繁0.27元/㎡·月，下降最多为斑竹园0.25元/㎡·月。

郫都区

郫都区共10个街道，有4个街道租金超过20，分别为郫筒、犀浦、红光、团结。

租金最高的街道为犀浦，租金最低的街道为安德。

住宅租金涨幅，2季度5涨5跌，涨幅最高为团结0.26元/㎡·月，下降最多为唐昌镇0.3元/㎡·月。

温江区

温江区共9个街道，有4个街道租金超20，分别为柳城、天府、涌泉、公平。

租金最高的街道为涌泉，租金最低的街道为和盛镇。

住宅租金涨幅，2季度7涨2跌，涨幅最高为万春镇0.45元/㎡·月，下降最多为涌泉0.21元/㎡·月。

注：本文转自《克而瑞四川》，原标题《租金地图出炉！成都57%的街道租金上涨！》