5月份河西南开动作之后，和平的热度一度升高，大房子成交也开始猛增，无他，降价太多了，至少对比三年内的成交价来说，相对现在是一个低点，多的降价上百万，少的降价也有三五十万，房价的下降带来的并不只是成交价上面的反馈，还有税费，中介费等等一系列的成本降低，所以在这个阶段除了拆间和私产一室的成交之外还有很多超过100平米以上的大房子也在陆陆续续地成交。
选择大房子更多的是想要在和平居住，而且既然预算已经在400-600甚至更多的预算，选择的房龄肯定不会太老，2000年以前的，没电梯的老破大成交并不是很好看，真正成交比较不错的是那些具备居住属性，并且小区环境还不错的小区。当然，也有一部分人瞄准了和平的新房，和平有没有新房，也有，太贵了，从去年刚刚交房的天成和平里来看，和平的新房开盘即巅峰，交房就开始跌，更大的原因是这里的新房不需要提前三年买，很多孩子想要25年、26年想来和平的家长，想让孩子上个好点的小学的也会顶着压力入手，比如最近新开的翰林加推，42平，总价在420-490，见仁见智，一个姐姐戏称：400W买个能上清华的宿舍楼。
和平符合上述比较不错的房子比较集中的位置在和平最北边的街道南市那一带，大都会系列，新汇华庭等，还有海河边的融景华庭、招商津湾天玺、津塔等，其他的零散分布比如佳怡公寓的1-3号楼，天赐园、金德园、犀地、森淼清华园、宜天花园等等，这里就带大家一块儿来看看有哪些值得看的房子，当然，优先和平南，也就是南京路以南，因为对于这边的一些个学校，更多的家长会比较感兴趣。
核心卖点：
南京路金街，成熟商圈，大户型改善好房
小区介绍：
小区是15楼到顶的小高层。房子带电梯，物业费1块钱左右.户型格局狠舒服
适宜人群：
本房源适合3口，4口之家的改善客户， 适合陪读加自住改善型客户
交通出行：
营口道地铁站（1.3号线）和多条公交路线，距离地铁三号线营口道站530米，距离公交站点滨江道站400米。交通方便
核心卖点：
小白楼电梯房，三阳面，视野开阔明厨，明厅，明卧带电梯
小区介绍：
小区的具体地址位于和平区唐山道与建设路交口，只有一栋楼，分为ABC三个门，开发商是天津泰达集团有限公司。其周有天津市和平区人民法院等政府机构，所以小区治安环境优秀，也比较安静！
适宜人群：
有电梯，适合家里有老人和小孩，跟前工作的上班族及陪读自住的家长们。
税费解析：
房子现在是满五的私产房，税费是三个点，契税方面也看客户，首套购房1.5个百分点，二套2个百分点，土地出让金若土地使用性质为出让则无，若为划拨则为1个百分点
核心卖点：
洋房社区 H户型 精装自住房 低层 前后无遮挡 采光好
小区介绍：
小区物业管理很严格，24小时保安在岗，保证了业主的安全，绿化也很好。旁边总医院，地铁站，生活方便！
户型介绍：
小区是08年交的房一层两户当初和平区的好社区面积大户型好用南北向2室阳面客厅
核心卖点：
房龄新 电梯房 精装无抵押 小区环境好 交通便利 阳面采光好无挡
小区介绍：
万科开发 万科物业 管理很到位，小区环境好， 小高层 绿化好， 低密度，中间楼层采光好，进出小区安全，生活便利，出行方便，楼下有公交地铁，商场校园，满足基本生活。
交通出行：
距离地铁西康路站370米，小区俩们出门就有共享单车停靠点，自助出行便利，小区内有停车位。
核心卖点：
店长推荐私产满五唯一，少个税，房龄新 户型方正，物业负责任
小区介绍：
万科开发 万科物业 管理很到位，小区环境好， 小高层 绿化好， 低密度，中间楼层采光好，进出小区安全，生活便利，出行方便，楼下有公交地铁，商场校园，满足基本生活。
户型介绍：
适合一家三口或五口带老人，电梯房直达楼层，改善陪读都可以，视野开阔无遮挡，两个卧室朝南，南北通透带个32平的大客厅，居住舒适度高
售房详情：
业主售房变现，价格适合，贷款全款都可以谈，先看先选房，欢迎您的到来。
交通出行：
距离地铁西康路站370米，小区俩们出门就有共享单车停靠点，自助出行便利，小区内有停车位。
核心卖点：
次新房 楼层好 楼间距宽 无遮挡 采光充足
小区介绍：
本小区是2014年电梯次新房，房龄新，70年大产权，内部有适合老人小孩休闲的小公园，物业负责，停车方便，居住舒适
户型介绍：
14年的小区，环境好，房型规整，中间楼层采光充足，小区安静舒适
交通出行：
现有地铁3号线距离小区1公里，目前在建7号线出口在小区门口，社区门口是天津卫津路主干道，有六里台，七里台等公交车站及多条公交路线可到达天津市内六区任何地方
核心卖点：
私产过二不唯一 楼下就是公交站 紧靠天大南大
税费解析：
房子为商品房 契税1% 个税1% ，业主诚意出售 没有尾款 产权清晰
周边设施：
紧靠天大南大 广播电台 医科大学 总医院不到五房子
交通出行：
此小区位于电台道与卫津路交口 楼下就是7里台公交站 地铁有3号线西康路 。 天津大学 南开大学 广播电台
核心卖点：
50平米大厅 精装 保持的很好 西南朝向 视野很好
小区介绍：
小区位于陕西路和林西路的交口，共有两栋楼，主要是以小高层为主，小区内载有各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用
适宜人群：
有电梯，下楼有菜市场，医院，商场，地铁等适合陪读改善 随时可以看房
交通出行：
距离1号线鞍山道地铁站约450米左右 距离1号线营口道地铁站约900米左右 距离1路，610路，611路619路652路约90米 距离652路约340米 交通便利四通八达（根据高德地图）
核心卖点：
此房满五年，户型方正，采光好，精装修。
小区介绍：
金伦公寓1998年房龄，小区共计3栋楼，1号楼8层到顶有电梯，1-2层为底商，2-3号楼7层到顶，无电梯，1层为底商，此房为次顶楼。
周边设施：
小区门口多伦道公交站，小区西南200米地铁一号线海光寺地铁站 购物：小区西南200米家乐福购物，西侧200米二马路菜市场，西北侧1000米南开大悦城，东北侧300米福安街菜市场，百货大楼等 医疗：眼科医院，解放军983医院，血液病医院，总医院，南开医院
装修描述：
精装修业主自住，保持的很好，视野没有遮挡。采光好，而且客厅比较大
权属抵押：
房子没有抵押，且房本是房主本人的，产权清晰，业主诚意出售，价格可以商量，
核心卖点：
房子私产过五年，后期税费低，中高楼层，采光好
小区介绍：
小区开发商是新世界地产开发，一共12栋楼，10栋住宅，2栋公寓，小区规模比较大，园林景观丰富，绿化较高，小区造景错落有致，茶余饭后休闲遛弯均可满足。
户型介绍：
此房是两室两厅一厨两卫的全明户型，主卫带窗户，房型比较方正，格局设计合理。
适宜人群：
此户型比较适合三口之家，大人住主卧，孩子住次卧。互不影响，或者是老人带孩子在这陪读，动静分离，互不干扰。