5月17日，央行出台重磅楼市新政，南京及时跟进发布落地政策。6月23日，现代快报记者了解到，一系列的新政之下，五、六月份，南京二手房市场成交保持相对高位。新房方面，6月1日—20日全市新建商品房日均认购2.11万平方米，较5月同期增长29.8%。6月21日，南京单日认购总套数达到546套，是“5·17”新政以来单日认购最高值。

新政影响下，南京二手住宅价格降幅收窄。根据国家统计局公布的70个大中城市二手住宅销售价格指数，5月份南京二手住宅价格环比下降0.6%，降幅小于上海、杭州、宁波、合肥、苏州等周边重点城市。按涨幅降序排列，5月份南京二手住宅价格环比在22个房地产“一城一策”城市和15个副省级城市中均位列第2。

相关机构表示，新政后日均成交量较新政前上升53.1%，其中新政后首个周末日均成交量较新政前上升164.0%。南京出台公积金新政，同时下调商贷利率及首付比例，“以旧换新”等政策持续深化落实，叠加效应逐步显现，二手房市场成交保持相对高位。在政策和市场双重推动下，南京二手房市场买卖双方心态有所好转。5月份企业客户成交周期为43天，较去年同期有所缩短，买卖双方成交意愿增强，量的稳定对价格触底有所支撑。

6月，南京二手房成交量持续上扬，端午节之后连续4个工作日，南京全市二手房成交量均在400套以上。随后，6月17日—21日连续5个工作日，全市二手房成交全部保持400套以上。上周前5天的成交量已经达2337套，已经超过了过去6周的每周成交量。

南京市房地产业协会副会长兼秘书长张辉表示，近期南京二手房市场热度持续高位上扬，经历“金三银四红五月”之后，6月份延续“淡季不淡”的活跃态势。接下来，如果能够持续这种态势，不断消耗低价房源，二手房价“从局部企稳回升到整体企稳回升”是完全可以期待的。

在新房方面，南京商品房交易连续环比上升，市场呈现企稳回升迹象。5月，全市有36个商品房项目申请上市销售，较1—4月月均上市量增长8.6%。5月当月，全市新建商品房实现认购61.5万平方米、环比增长25%。同时，5月商品住宅成交均价也略微上涨，较4月提高了2.4个百分点。

进入6月后，商品房市场依旧保持环比增长趋势，6月1日—20日全市新建商品房日均认购2.11万平方米，较5月同期水平增长29.8%，市场整体持续保持向好态势。6月21日，全市单日认购总套数达到546套，是“5·17”新政以来单日认购最高值。

来源：现代快报《6月份南京二手房成交量持续上扬》