整体来看，新一轮房地产“强刺激”政策发酵，带动楼市短期活跃度上升，二手房端午假期成交表现明显好于去年端午。
同比上涨97%！端午二手成交热度高
根据贝壳找房网数据显示，2024年端午假期（6.8-6.10）二手房成交量较去年端午假期上涨97%。2024年端午假期二手成交热度远超去年，总体成交量为近五年来的次高峰。
不过，对比今年五一假期数据来看，南通二手日均成交量较五一假期降9%，热度较五一假期略微下降。
在市场和政策博弈过程中，二手房成交动能有所放缓。
从月度数据来看，5月二手房住宅成交备案1626套，环比下降11%，同比下降8%。而新房住宅成交备案625套，同比上涨15%，环比大涨286%！
究其原因，517史诗级政策出台以及南通多区新政陆续落地等“强刺激”下，购房需求释放，成交积极向好。有机构预测，6月政策发酵叠加年中强销将拉动成交回升。
6.23%！7%！周新增房、带看量双涨
供应量方面，作为一直以来年中冲刺的月份，今年6月，二手房新增房5950，月同期环比上涨6.23%。本周（6.3-6.9）新增房4336，周环比上涨7%。单日新增最高达737套。
注：数据来源：贝壳找房网
从板块来看，新增房源最多的还是能达商务区，新增房1941套，其次是如皋市区和虹桥板块。
注：数据来源：贝壳找房网
带看量方面，据贝壳找房最新数据显示，本周（6.3-6.9）新增带看量5122，周同期环比上涨7%；本月新增带看量7606，月同期环比下跌16.78%。单日带看量最高1064次。
主城占比过半 崇川成交量第一
最新一周，南通二手房的成交情况如何？一起来看↓↓↓
本周（6.3-6.9），开发区以22%的占比位居区域成交量第一，港闸、崇川区分别以约21%、20%的占比位列第二、三位。
90-120㎡最受青睐，住房需求持续释放
从成交结构来看，呈现刚改为主、高改为辅的特点。本周（6.3-6.9）三居室依旧是最受青睐的户型，其中，面积在90-120㎡（含）之间的二手房最多，占比约39%。
90平米以下的约占25%，其中面积段在60-90㎡的占比约20%。120㎡以上的房源占比约36%，其中面积段在120-140㎡（含）的改善占比约20%。
