5月17日，国家统计局发布了2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，济南房价是涨是跌呢？
首先，二手房方面，4月济南二手住宅价格环比下降0.6%，同比下降5.6%。
自2021年9月后，济南二手住宅房价连降17个月，2023年2月开始迎来短暂的三连涨，之后又迎来12连降。
新房方面，4月济南新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降1.2%。
近期高人气好房捡漏：
最近降价品质小区抢手房源捡漏好房
华润中央公园
市中-兴隆/3室2厅/113.56m²
173万15235元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
南北通透，次顶楼，采光充足，视野宽阔
抢手房源品质小区
万科繁荣里
天桥-凤凰山/3室1厅/102.46m²
143万13957元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
房主诚心出售，次新房，新交付小区，万科物业，三叶草户型，随时看房
品质小区最近降价捡漏好房抢手房源
盛世花城
高新-国际会展中心/3室2厅/123.04m²
179万14549元/m²
绿化率高
近七日带看29次，在同商圈1496套房源中排第1名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
满五最近降价捡漏好房抢手房源
鲁商常春藤
长清-长清大学城/3室2厅/124.31m²
66万5310元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
近七日带看23次，在同商圈3877套房源中排第15名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
品质小区抢手房源
中建锦绣蘭庭
槐荫-西客站/3室2厅/92.39m²
109万11798元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
近七日带看11次，在同商圈5338套房源中排第84名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
满五品质小区捡漏好房抢手房源
锦绣城三期睿园
槐荫-西客站/3室1厅/100.98m²
94万9309元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
近七日带看24次，在同商圈5338套房源中排第15名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
最近降价品质小区捡漏好房抢手房源
中新国际城五区
历城区-雪山/3室2厅/109.76m²
138万12573元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
此房三室两厅一厨一卫，两室一厅朝阳，全明户型，方正实用
品质小区抢手房源
华润紫云府
市中-兴隆/3室1厅/95.14m²
139万14610元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
近七日243人也看过此房，在同商圈2169套房源中排第12名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
满五品质小区抢手房源
金科城
槐荫-西客站/3室2厅/102.33m²
102万9968元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
满二
满五品质小区最近降价抢手房源
华润紫云府
市中-兴隆/2室2厅/91.73m²
113万12319元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，飘窗，增加空间使用率
满二
满五品质小区抢手房源最近降价
锦绣城三期睿园
槐荫-西客站/3室2厅/134.06m²
128万9548元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
近七日带看23次，在同商圈5338套房源中排第17名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
满五捡漏好房最近降价品质小区
鲁商常春藤
长清-长清大学城/3室2厅/134.78m²
75万5565元/m²
绿化率高
近七日带看25次，在同商圈3877套房源中排第14名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
满五品质小区抢手房源
中建长清湖瀛园
长清-长清大学城/3室2厅/158.6m²
116万7314元/m²
绿化率高，容积率低，人车分流，梯户比大于1比3
近七日带看9次，在同商圈3877套房源中排第74名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
品质小区抢手房源
恒大奥东新都
历下区-凤山路/3室2厅/127.02m²
157万12361元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
近七日17人也咨询过此房，在同商圈1628套房源中排第2名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
满五最近降价抢手房源品质小区
甸柳六区
历下区-甸柳/4室1厅/77.77m²
170万21860元/m²
车位充足
近七日带看11次，在同商圈1743套房源中排第3名
户型方正，空间利用率高，南北通透，明厨明卫