5月17日，国家统计局发布了2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，济南房价是涨是跌呢？
首先，二手房方面，4月济南二手住宅价格环比下降0.6%，同比下降5.6%。
自2021年9月后，济南二手住宅房价连降17个月，2023年2月开始迎来短暂的三连涨，之后又迎来12连降。
新房方面，4月济南新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降1.2%。
近期高人气好房捡漏：
满五捡漏好房抢手房源品质小区
华润紫云府
市中-兴隆/3室1厅/98m²
129万13164元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
近七日8人也咨询过此房，在同商圈2047套房源中排第4名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
满五最近降价品质小区抢手房源
绿城百合花园
历下区-盛福/3室2厅/137.98m²
320万23192元/m²
绿化率高，人车分流，电梯客货分离，梯户比大于1比3
近七日311人也看过此房，在同商圈1800套房源中排第25名
户型方正，空间利用率高，南北通透，明厨明卫
抢手房源品质小区最近降价
中建星光城市
历下区-康虹路/3室2厅/126.14m²
272万21564元/m²
绿化率高，人车分流
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
采光视野无遮挡，公摊20%，南北通透户型
品质小区最近降价抢手房源
华润紫云府
市中-兴隆/3室2厅/113.98m²
175万15354元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
三室眼镜房，精装修，天然氧吧，户型合理，有证，房主急售
最近降价抢手房源品质小区
鲁能泰山7号一区
历城区-唐冶/3室2厅/110.68m²
123万11114元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
近七日带看21次，在同商圈5514套房源中排第4名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
抢手房源品质小区
华润紫云府
市中-兴隆/3室2厅/115m²
165万14348元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
满二
房子楼层好，位置好户型很棒，采光不错
最近降价品质小区抢手房源
雪山万科城A13区云湾园
历城区-雪山/4室2厅/131.34m²
210万15989元/m²
绿化率高，人车分流
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
低密洋房社区，品质精装交付未入住，可以看韩仓河、精装修
最近降价品质小区抢手房源
公元九里
市中-兴隆/3室2厅/130m²
230万17693元/m²
绿化率高，人车分流
户型方正，空间利用率高，南北通透，明厨明卫
华润公元九里130精装房，视野好，采光好
满五品质小区抢手房源最近降价
凤凰国际南区
历城区-汉峪/3室2厅/141.57m²
235万16600元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
近七日带看17次，在同商圈4954套房源中排第2名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
最近降价品质小区抢手房源
保利和唐悦色
历城区-唐冶/3室2厅/129.42m²
159.5万12325元/m²
绿化率高，人车分流
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
和唐悦色，小高层，双地铁，采光好，南北通风好，落地窗
满五抢手房源品质小区
海信贤文世家
高新-奥体中路/3室2厅/110.45m²
249万22545元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
近七日带看12次，在同商圈911套房源中排第1名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
捡漏好房抢手房源最近降价品质小区
百步亭中国MALL
市中-南北康/3室2厅/113.04m²
149万13182元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
满二
最近降价品质小区抢手房源
天鸿万卷府
历城区-王舍人/3室1厅/107.39m²
142万13223元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
小高层经典三叶草户型简单装修有车位地下室交通便利
满五抢手房源最近降价品质小区
鲁能泰山7号一区
历城区-唐冶/3室2厅/125.9m²
119万9452元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
近七日35人关注此房，在同商圈5514套房源中排第1名
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
满五抢手房源品质小区最近降价
得胜南街
市中-胜利大街/1室1厅/45.74m²
152万33232元/m²
车位充足
近七日带看12次，在同商圈1474套房源中排第1名
户型卧室带阳台，方便储物