2023年3月，全国首部国际消费中心城市主题规划——《广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022—2025年）》正式印发实施，提出要高站位、高质量、高效率、高标准将广州建设成为消费人群高度汇聚、消费文化繁荣发展、消费场景新型示范的千年商都。当前，海珠区正积极抢抓广州建设国际消费中心城市契机，全面加快中高端商圈规划建设，着力打造国际消费中心城市标杆区。

在此背景下，海珠区组织编制了《海珠区江南文商旅融合圈总体规划》，广州市规划院作为规划编制牵头单位，以江南西商圈为重点研究范围，积极探索老商圈焕发新活力的文商旅融合新样板，推动江南文商旅融合圈获评“广东省第四批省级示范特色步行街（商圈）”，助力海珠加快建设广州老城市新活力引领区，擦亮广州国际消费中心城市“金字招牌”。

承载老广鲜活记忆的“消费载体”

江南西商圈是建于上世纪80年代末的广州初代商圈，位于广州传统城市轴线延展区、海珠区西部新活力文商旅融合圈内，它既是年轻人眼中的购物美食天堂、潮流社区，也是老广鲜活记忆与生活的空间载体。走进江南西，在繁华市井的主街上能感受到“老广烟火”“活力夜市”“悠游街区”等精彩印象，使其成为充满魅力的“消费名片”。

印象1：“老广烟火”——阅尽市井繁华的老商圈

江南西商圈作为广州“初代”商圈，见证了海珠区商业经济的发展，其中浓缩了“老广记忆”的主街商场与背街小巷，是商圈经济的重要活力节点。

主街江南西路与江南大道中集聚了富力海珠城、万国广场、广百新一城等业态丰富、场景多元的商业载体。嵌含在住宅区中的背街小巷则充分融入老广文化底蕴，以“宝藏小店”“招牌老店”与“网红潮店”打造着市井消费的应用场景，背街小巷人口密度约5万人/平方公里，日间活跃客流量达30至40万人，远高于其他区域水平,彰显着城市“烟火味”。

印象2：“活力夜市”——“粤夜越精彩”的活力街区

江南西商圈夜间经济充满活力，夜间客流排名全市商圈前三，正成为海珠乃至广州的夜间消费“金名片”。

商圈内部的宝业路“广州宵夜一条街”不仅集聚各类烟火小吃，且拓展出食、游、购、娱、体、展等多元消费空间，夜间消费活力旺盛。随着夜间延时服务的推广，江南西的夜间消费潜能被进一步挖掘，市民和游客的夜间消费模式不断丰富，“粤夜越精彩”的江南西，逐渐成为广州打造“Young城Yeah市”的新地标。

印象3：“悠游街区”——深度消费的City Walk目的地

江南西商圈传统与现代文化相互交融，文旅资源潜力巨大，生态资源得天独厚。

商圈内部老城肌理明显，江、涌、园、林交相辉映，历史悠久的马涌穿流而过，与面积约17公顷的晓港公园及外部珠江前后航道共同构成独特的生态网络，依马涌而建的十香园被誉为“岭南画派的摇篮”，为悠游漫步赋予了自然与人文交织的趣味和惊喜，刺激以City Walk为代表的江南西“本地深度游”，进一步盘活“消费动线”沿线的餐饮、零售与娱乐，为“老业态”注入“新活力”。

花YOUNG江南西

打造品质消费新地标

规划结合江南西的本底特色，以建设“花YOUNG江南西”为目标，通过优化空间结构、拓展消费场景、完善消费游线、重塑商圈形象等行动，打造品质消费新地标。

行动1：活力足——优化空间格局，打造“老城新韵体验区”

构建“一路一涌十二院落”空间格局，以江南西路、马涌串联沿街优质商业资源及十香园、晓港公园等历史文化与生态旅游资源，促进新老文化融合，策划潮玩文创无穷游，打造充满“老城新韵”的超级江南西商圈。

总体格局示意图 图源：自绘

精准匹配消费人群供需，改造提升充满老广记忆的空间场所，定制化设计特征突出的十二院落，拓展后街空间，通过极具吸引力的公共空间，为零售业打造“引人”“留人”的创新消费环境，激发多元人群活力。

 “十二院落”示意图 图源：自绘

 “老广交流院落”改造示意图 图源：自绘

行动2：场景靓——擦亮特色品牌，打造“YOUNG文化风向标”

优化产业空间布局，构建由品质消费轴、文化体验轴、文创产业带构成的“双轴一带”产业发展主骨架，以主骨架串联商业及文化节点，以轴带片、串珠成链振兴全域，促进文商旅资源深度融合。

产业空间布局示意图 图源：自绘

拓展新兴消费场景，增创商业空间新价值。结合地域文化特色，联动中山大学、广州美术学院，植入商业外摆空间、艺术装置，创造水岸消费新场景，吸引青年消费人群。深入拓展数字场景，推动建立元宇宙咖啡馆、生态地标等，赋能传统商业空间，丰富年轻潮流的消费体验。

数字消费新场景示意图 图源：自绘

行动3：游玩畅——完善消费游线，打造“深度消费目的地”

结合老城肌理，由主街向周边社区延伸慢行通道，串联特色美食、文创商店、书店等生活化的消费场景，形成江南艺术主街、紫青宝藏探寻径、历史文化漫步道等多主题City Walk后街网络，打造“随心购”的消费动线。充分发掘建筑前区退界空间，打造“夜市”“夜摊”等商业外摆空间，点亮江南西商圈“夜经济”，促进“深度消费”。

慢行网络示意图 图源：自绘

江南西路改造示意图 图源：自绘

行动4：特色显——重塑商圈形象，打造“市井烟火新门户”

强化地方自明性，构建商圈地标体系，打造一步一景的个性化空间体验，提取岭南文化符号“二次创作”，从门户形象、视觉传达系统等方面提出风貌管控指引，培育沉浸式的消费氛围，提高商圈的关注度，彰显江南西商圈的活力特色，提升商业中心吸引力。

地标体系示意图 图源：自绘

潮流门户地标改造示意图 图源：自绘

规划成效

老商圈展现新魅力、老城区焕发新活力

海珠区将分两期打造高质量江南文旅融合圈。自2022年4月一期建设正式启动以来，广州市规划院规划推动江南文商旅融合圈获“广东省省级示范特色步行街（商圈）”殊荣，在全省层面形成商圈文商旅融合的推广样板。与此同时，指导一期工程3个重点项目、23个节点改造完成，江南文商综合体等一批商业载体高起点规划建设，重塑宝业路人间烟火气，贯通提升4.8公里品质消费带，实现“产业发展好、旅客愿意来、消费留得住、区域活力强”。

来源：广州市规划院《花YOUNG江南西，点燃消费新烟火——《海珠区江南文商旅融合圈总体规划》》