售罄
（区域图）
该项目位津南区海河教育园区内，雅馨路与吉明路交口，整个园区内都是地铁6号线贯穿，距离项目最近的是和惠南路站，樘樾一共是分两期，一期最早是龙湖天璞，小高层+洋房，樘樾现在整个小区园林景观已经做好，23年年底时候已经交付一期，二期在24年9月交付验收。
（项目效果图）
项目开发商品牌为龙湖集团（民企），天津龙湖属于是咱们的品牌开发商，承接了天津市很多的项目，入名中国企业500强，实力雄厚毋容置疑。开发商的稳定以及信用评分的级别都是会影响到咱们购房人权益，看新房首先看的就是开发商，项目占地面积93000平方米，绿化率45%以上，规划楼栋数23栋楼，项目容积率1.4，物业公司是咱们的品牌物业，龙湖智慧服务，物业费3.36元，整个项目是全洋房系产品。出房率在78%-81%之间。交付标准为精装修。
售罄
（项目户型图）
79平米两室，89平米三室，106平米三室，全部为洋房。
79平米两室。（已经售馨）
89平米三室，7-9层到顶。
106平米三室，9层到顶。
项目本身属于3.0版本最新的产品，从标准开间到宽幕设计都有，宽厅加全面落地窗，该项目79平米两室小户型已经全面售馨，剩下目前均有在售，精装修交房，户型设计的新颖，整个项目外立面设计，从外观就提高了整个项目的品质以及档次。项目本身洋房产品，出房率高。
（项目实体楼）
从介绍的详情中大家一定能看出项目本身在地区的优势，缺点呢也是存在的，首先海教园距离市区会有一定的距离，再有距离海教园比较大的商业就是在咸水沽，并不在海教园里面，所以如果你想要热热闹闹，烟火气，选择海教园要慎重。