“商转公”贷款分先还后贷和以贷冲贷两种办理方式。

1.先还后贷：指商转公贷款申请人自筹资金提前偿还部分或偿还全部原商贷余额。先提出公积金贷款申请，审批通过后再自筹资金偿还商贷。这种类型的贷款由申请人自办，不额外产生担保费和手续费。
2.以贷冲贷：指商转公贷款申请人申请将公积金贷款直接用于偿还部分或全部商贷余额。由担保公司提供阶段性担保和代办手续，申请人支付一定费用（当前担保费不超过贷款额的0.9%，服务费不超过2000元/宗），无需另行自筹资金偿还商贷和办理相关手续。

（文章转载于东莞市住房公积金管理中心《手把手教您线上申请商转公贷款（先还后贷）》）