各位读者，大家好。小编就最近市区成交房源的高峰类型，本期来分析，自从年后以来，大家陆陆续续也回归到各岗位中，天津的二手房市场收到刚需购房群体的关注，其中总价低的小户型房源在年后尤为火爆。

作为刚需买房群体，大多数购房者预算在不充足的情况下，想安家到市区，首选看南开区与河西区，作为刚需购房群体，大多数购房者较年青，随着时间的递进，小户型在后期居住面积、居室、楼层等等就不太合适居住了，这类型的购房者对二手房小区的换手率是要重点关注的，而南开区与河西区在天津市内六区的二手交易中，价格稳定，成交周期较短，需求量大再加上教育集中，后期需要变现，也能提供稳定的改善资金。优选南开区与河西区房龄新，并且尽量有电梯的一些二手房小区给大家做一期介绍，精选一些100多万的精致的近成交的小户型房源推荐。

接下来，分享一些优质小区，希望能对您在购房的过程中带来一点有用的参考(-^〇^-)！

房龄是2018年到现在也属于次新房，户型方正，没有遮挡。空间利用合理。

2018年新小区老少皆宜，三口之家，婚房均可，2梯6户，阳面采光好，近小区出入口。

此房所在阳光壹佰东园位于秀川路与红旗南路交口，建于2005年，小区环境干净整洁，空气清新。小区生活购物比较方便，出小区有公交，小区内有购物街。

小区是2000年建成，带电梯小洋房，有物业，24小时安保。小区有两个小公园，可供茶余饭后休息娱乐。

开发商是阳光壹佰，物业是阳光100自持物业，小区环境优美，位置安静，花草树木，鸟语花香，享受城市的繁华，远离城市的喧嚣，适合居住，养老，人车分离，地下车库，电梯入户。

阳光100小区5层到顶的电塔洋房，环境优美，社区服务好。

小区位于冶金路与芥园西道交叉路口处，主要以高层/砖楼为主，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。

中国窗位于南开区南门外大街与南开五纬路交口西南侧，总建筑面积4万余平米，以天津市老城中轴线——南门外大街为座标构筑两栋南北向16层小高层住宅，及临街一栋23层精装综合楼。

小区2014年建成，属于河西区楼龄新的小区了，小区内道路平整，有花有草，设有地下停车库，基本是人车分离，小区内设有健身器材，闲暇时可以健健身运动一下。小区是比较新的小区 物业管理完善 停车方便 小区环境干净整洁。

小区 2016年建成，精装修，拎包入住。

河西区2016年的新小区，出门地铁站，小区管理严，户型方正采光好。

河西区2018年新建社区，环境好，管理严，高分小区推荐。

以上一些房源给大家作参选，如有疑问，欢迎咨询 (^O^)！