很多客户在选房的时候，无论是新房或者是二手房，经常会遇到一楼顶楼与标准楼层存在价格差异的情况，是房屋情况不同，有的价格可能会高于标准层，有的价格会低于标准层，碰到这种情况该如何选择呢？今天小编来先来分析一下什么样的一楼可以选。

1、 尖顶的顶楼可以买。

无论是老房子或是现在新建的房屋，顶层没有阁楼的情况下，价格都会相对低于标准层，如果顶楼是尖顶，雨雪天气尖顶将会大大减少雨雪堆积，最大程度的避免漏水问题，这种顶楼可以选择。

2、 带阁楼且不算入房本面积的顶楼可以买。

顶楼带阁楼可以增加房屋储物空间，除了加大了房屋使用空间外，还大大增加房屋附加值。

3、 带露台的顶楼可以买，露台可改造型强，从而加居住舒适度

    顶楼带露台的房子一方面多了一个功能区域，增加了居住舒适度，另一方面，很多带露台的房子可以改建，从而满足对房屋除居住属性外的其它需求。

4、 新建的6-11层电梯洋房顶楼可以买。

新建房屋顶层之上大部分增建小半层的防水隔热层，避免了漏水或顶层炎热的问题。

小区名称：景明花园

核心卖点：步梯房，顶楼，中等装修，两居室，看房方便。

小区名称：博雅时尚花园

核心卖点：电梯房，近海教园，自住精装两居室，小高层，全阳户型。

小区名称：金石里

核心卖点：简装两居室，步梯房，低楼层，近海教园，双卧朝南，采光好。

小区名称：金浩园

核心卖点：近海教园，简装两居室，电梯房，中间楼层，随时看房。

小区名称：惠裕里

核心卖点：步梯房，顶楼，咸水沽核心位置，H户型，没浪费面积，精装两居室，明厨明卫。

小区名称：惠裕里

核心卖点：步梯房，顶楼，咸水沽核心位置，双阳户型，顶楼带阁楼，精装修，拎包入住。

小区名称：滨河雅园

核心卖点：商品步梯房，H户型，自住精装两居室，南北通透，看房方便。

小区名称：金益园

核心卖点：近海教园，中等装修，电梯房一居室，中间楼层，即买即租，看房方便。

小区名称：金益园

核心卖点：近海教园，精装两居室，南北通透，拎包入住，低楼层，看房方便。

小区名称：金石里

核心卖点：简装两居室，步梯房，低楼层，近海教园，南北通透，采光好。