要说东丽区的头部片区在哪儿？

那么一定是津滨大道板块。也是东部刚需外溢最热门区域。

究其原因  津滨大道板块具备天然的地段优势，紧邻河东区，且在外环以内，目前区内生活配套齐全，比较突出的一点就是配置有“双地铁”地铁4号线和地铁10号线。

区域内楼市目前津滨大道板块竞品压力比较小，融创城、融创融园、金隅悦城已经接连售罄。

板块最热门的楼盘也就是现在的上东金茂智慧科学城了，今天也是给大家主要介绍的项目。

项目与配套距离：距离天津站7.6公里、距天津机场6.5公里、距万达广场3.5公里、距三中心医院（东丽院区）1.5公里（以上均为高德地图显示距离）10分钟完善配套生活圈。

交通路网：津滨双城主轴，四横三纵立体交通网（卫国道、成林道、津滨大道、津塘路、昆仑路、雪山路，新快速-外环东路）

配套：项目旁约27万方体量商业综合体-览秀城（在建）、山姆会员店（在建）、河东万达、东丽万达、爱琴海、凯德mall将涵盖餐饮、休闲、娱乐、购物等生活配套

交通配套：地铁4号线、10号线，柳南路站和方山道站

医疗：武警医院、三中心医院、环湖医院、胸科医院

项目目前在售产品三期小高层和洋房，全部1梯2户，都是三居室户型，小区的容积率达到了1.8/绿地率40%居住比较舒适，都是精装修交付。

项目最受欢迎户型89平米的三居，89平米也是改变了2期82平米上面的不足之处，当然了89平米的价格比2期贵了一些，下面是户型的展示

三期在售产品：

89平米全明通透户型，充分完善功能需求，独立入户玄关，三面朝阳，阳台增加采光，价格最低215万

98平米双主卧套房，双卫设计，南向三面宽，主卧套房，超享三居室

115平米全明通透方正格局，独立家政间，满足不同家庭需求，奢适三居

新地块4期户型首开5号楼，首开面积115平米和128平米

总体来说算是东丽头部的成长型板块，全社区精装交付，1梯2户洋房小高低密度，对于刚需来说居住舒适度高，双地铁呈现公共出行无忧，近市区，步行尺度下覆盖城市配套，全三居精英圈层更加纯粹，而且周边本项目是体量很大的盘，前面已经有交付给业主的房子了，最主要的就是项目交房的保障性。

以上是上东金茂智慧科技城项目的介绍，感谢您的观看。