苏州终于迎来星河湾！

图片来源：苏州自然资源和规划局网站

近日，苏州自然资源和规划局网站公示了苏地2022-WG-51号住宅项目规划。

从公示内容上，该宗地块的建设单位为苏州铂润房地产置业有限公司，我们也在企查查网站上查询，该公司是由苏州惠润置业有限公司与广东星河湾企业管理有限公司联合。

图片来源：企查查

该宗地块规划打造11幢14-21F住宅产品，总用地面积42931.6㎡。社区内部还打造丰富的水景。从鸟瞰图可以看出，水景在整个社区的比重。

效果图

楼幢建筑按照“一字型”发布排列，户户皆能瞰景。

鸟瞰图

户型图

A1与A2的户型相似，五室两厅四卫，三套房设计，南北双阳台。

户型图

A3户型，建面约180㎡，四室两厅三卫设计。南向双涛房设计，主卧设有衣帽间。

户型图

A4户型为四室两厅三卫，南北双阳台设计。

户型图

A5户型为四室两厅两卫，南向三卧设计。

户型图

土拍回顾—

2022年10月31日，木渎51号地由苏州惠润拿下，成交总价119779万元，楼面价15499.97元/㎡，溢价率0%。

在地产界，星河湾素有“hao宅巨匠”的美誉。星河湾于广州番禺打造的星河湾半岛，一度被称为“广州di一豪宅”，也曾登上过全国hao宅年度前10。

自2002年起，星河湾开始“走出”广州，北京、上海、西安均有其代表性作品。

上海星河湾更是凭借匠心的产品力、一岛一栋的社区规划方式、得天独厚的湖居资源，以及星河湾品牌价值的聚势赋能，造就了热销传奇。

上海星河湾实景图

此外近期，浒墅关66号地块规划也已经公布。

2023年10月18日，大阳山66号地，被苏州新胜城市发展底价竞得，成交总价83630万元，成交楼面价11500元/㎡！

此前，大阳山出让一宗宅地，就位于66号地块的南面，成交楼面价11414元/㎡。近期，仁恒澜庭叙项目卖得不错~

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