最新消息
吴中区豪仕登北侧拆迁了
范围比较大
补偿方案曝光
01、
近日，苏州市吴中区人民政府发布了一个通告：关于公布《豪仕登北侧旧城改造项目房屋征收补偿方案（征求意见稿）》并征求意见的通告。
来源：吴中区人民政府网站
征收范围：共计征收龙港三村23户，被征收房屋建筑面积约3879.64平方米。详情如下：
补偿方式：可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
评估机构选择方法：半数以上被征收人共同选择一家房地产价格评估机构的，视为协商选择成功。
补偿金额：
1、多层成套住宅房屋每平方米19985元，低密度成套住宅房屋每平方米23487元，一层商业用房每平方米24158元。
2、多层成套住宅安置房石湖景苑一区每平方米19192元，低密度成套住宅安置房长蠡花园每平方米20528元，商业用房安置房太湖东路286-3号底部1-2层基准价每平方米24030元。
被征收房屋补偿额：住宅房屋和商业用房的补偿是不一样的，详情如下：
产权调换房源：如果选择产权调换，可以选择的房源有3种。总体来看，选择空间较小。安置基准面积的计算中，阁楼是按照50%计算的。
安置房结算：住宅类和商业类，都有分类说明，详情如下：
奖励补助：签约交房奖，1万元，协议约定期限内交房的，奖励4万元，还有住宅安置房结算优惠、住宅房屋装修补助、商业用房经营补助等。其中，在签约交房奖这一项，商业用房最高不得超过50万。
过渡方式：自行过渡
02、
我们去现场实探时发现，不仅龙港三村已经拆迁，豪仕登北侧一大片区域都在拆迁。
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墙上贴着积极签约搬新家的标语
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基本已经搬迁完成
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有的虽然还没拆，但已经好久没住人了
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仅有少数还有人居住
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在现场碰到外卖小哥，他告诉我里面还有人居住
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在拆迁的房子里，我看到安置房的户型
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03、
作为吴中最为重磅级的项目，豪仕登地块的规划大家也是非常关心，10年前曾规划为超高层建筑，不过现在还没有动静。
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据官方回复：根据现行控规，该片区规划为商住混合用地
来源：寒山闻钟
但是豪仕登地块近期无上市计划；中元商务大厦无拆迁计划。
来源：寒山闻钟
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这片区域属于吴中主城区，老牌富人区。
周边交通便捷，3/4号2条轨交线路，配套齐全，各大银行、商业、吴中人民医院等生活配套齐全。
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工行、交行、江苏银行等各大银行齐全
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吴中人民医院
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丽丰购物中心人气不错
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周边二手房挂牌价格在2-3.8W不等。
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