△ 南宁万科臻湾悦项目区位图
△ 万科臻湾悦庭院环境图
本案在总体布局、立面形式、景观设计诸多方面展现出对城市环境的尊重与关注，并通过合理的布局策略得这一住区积极地融入城市整体氛围，成为城市形态的一个有机组成部分。
△ 万科臻湾悦庭院远眺图
根据项目万科瑧系高端改善型客群定位，及绝无仅有的用地条件，规划放弃了传统的高低配构图，采用纯大平层规划，户型平面设计为一梯两户的纯板式设计。规划结构清晰朝向理想的同时又充分强化水系公园景观优势，中心庭院拥有极致进深，住宅与景观相互串联；住区嵌入基地景观；景观从公园一侧融入规划设计中层层递进，呈现出深居的意涵。
△ 万科臻湾悦庭院规划
注重高定客户对景观的心理、精神、美多重需求。通过角度及楼栋的错位变化最大化利用南侧及西侧的景观资源。内部庭院打造注重格局感与仪式感。通过中轴对称建筑形制，三进庭院布局，营造现代礼序感。小区园林从分为礼庭、闲庭、乐庭三大组团。中轴归家动线打造五进归家院落。三重五进的礼序空间，将待客礼序、园区休闲及家庭休闲等功能分离，满足不同场景需求，尽显豪宅的纯粹性和品质感。
△ 万科臻湾悦庭院鸟瞰图
△ 万科臻湾悦庭院中轴礼序规划
东方意蕴 ｜ 中式礼序
中轴归家空间，注重东方意蕴和中式礼序的打造，将城市文脉与现代生活美学结合，将中国传统空间秩序性与现代居住设计融合。通过空间变化和景观穿插形成五进归家院落——一进门（去尘）、二进庭（见山）、三进廊（游园）、四进园（登堂）、五进厅（入画）。脚下每一步，都铺满角色切换的仪式感。取画卷之意，传承现代东方哲学，涵书香门第之风。设计师充分考量居住者的生活习惯与审美感受，将可感知的美学融合创新，以简练理性的现代手法传递东方意境中的静雅风韵，隐喻东方、平衡、流畅、融洽是本案设计的关键词。
△ 臻湾悦庭院室内空间
对于居住者来说，建筑不只是一个物理空间，它还是生活的重要容器与载体。设计户型，本质上就是设计生活。设计从“全新的LDKG公区设计”“搭建情境化生活场景”“全面屏朝向景观”等方面探索舒适的人居居住体验。
主力户型
△ 大面落地玻璃窗设计
此户型采用公区LDKG一体化设计，观景阳台-客厅-餐厅-岛台-中西厨，共处一个开放空间，通透性、可视性、互动性更强，构成家庭的核心区域。
△ 超宽客厅设计
超宽客厅可以是家庭影院，作为娱乐空间闲暇时间可以邀请朋友聚会开party，享受社交乐趣。中西双厨使整个空间真正的融合。一体化设计的厨房可开合，还可以做西厨中岛，让厨房更能融入进客餐厅。封闭式、有野心的宽阔阳台提供全面屏观景体验，实现了“全面屏”观景理念，结合外立面近乎满窗设计，增加了室内的通透性与感光性。
△ 动静分离设计
210㎡的户型是双套房设计，配备超大落地窗 、全系明亮空间与私梯入户。主卧将步入式衣帽间，豪华独立卫浴，储藏空间等豪宅标配均纳入其中，与此同时，主卧与玄关的灵活使用，丰富的房间结构极具居住独立性及舒适感，带来绝佳的居住体验。
独立入户电梯厅与同层另一户没有动线交集，形成“一梯一户”的归家效果，乘梯成为一种尊贵享受，提升了入户的私密性和舒适度。主卧奢享玄关处于私密与公开的边界，有“收纳”、“缓冲视线”“入门印象”等功能。
超大的玄关尺度设有独立行李间和玄关柜，满足舒适度的同时兼具足够的收纳量。入口与厅之间的视野过渡更为精妙，穿过玄关，餐厅前的整幅大窗如同一面超高清宽幕，即时播放无边景观。
△ 万科臻湾悦建筑
整体构图在传统三段式的基础上，重视比例、色彩、细部的处理。对标国际一流建筑作品的色彩体系，立面形成了以低饱和度色系为主的建筑色彩体系。低奢浅灰色大面积铺陈整个空间，形成极具辨识度的城市天际线，低调内敛的质感，不彰自显。同时辅以刚柔并济的简约线条，让立面更显层次感与细节韵味。
△ 臻湾悦大面玻璃应用
使用大面积玻璃，淡化建筑与自然的界限，营造与自然融合、轻松悠闲的生活氛围。运用“少即是多”的设计理念，呈现公建化的立面表情，将现代秩序与经典气质在立面上进行融合式的微创新去除复杂的装饰构建与线脚。结合户型的优化设计，大面的落地窗户及玻璃阳台结合简洁的横向线条构图，尽显现代豪宅品质，为城市礼献一个静谧雅致的生活港湾。
宗白华在《美学散步》里说“西山几落天边几落眼前，无关风雨晴晦”，瑧湾悦所打造的也是这样的意境。我们希望风景是互相存在的。一方面我们为城市创造了新的地标与文化属性，另一方面周边的风景可以回馈到每个人的窗前。在自家窗前能够感知外部的变化，同时自己的内心与环境息息相关。
项目信息
业主单位丨广西万科企业管理有限公司
业主团队：南宁万科 | 李华 毛羽洁 朱朋武 覃松泽 陈宇靖 谢建标
万科南方区域 | 蔡亮 刘多伦 余旸 刘倩云 陈芝丹 曾健聪 吴佳伟 韦占洋
建筑设计丨日清设计
项目总负责 |宋照青 赵晶鑫
项目负责人 | 陈良鹏
大区设计团队 | 周伟 袁小川 邓云琴 陈琪 任俊涛 程建雄 王文慈 杨国栋
示范区设计团队 | 汪丽霞 陈琪 关林欢
施工图设计单位 | 洲宇华洲
景观设计丨上海朗道景观规划设计有限公司
建筑摄影丨行知影像
项目地点丨广西南宁五象新区
用地面积丨56269平方米
建筑面积丨168000㎡
设计启动丨2021.6
本资料声明：
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3. 本资料制作时间为2023年11月，有效期3个月。
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