当我们在感叹二手房市场成交量颇增的当下，很难不想起南开区那个烟火气十足的地方-王顶堤，五和超市，王顶堤医院，红旗南路，苑东路、苑中路、迎风道等，这些耳熟能详的名字是不是纷纷在您的脑海中浮现呢！下面我来给大家讲讲王顶堤。
王顶堤作为南开区一个老牌的街道，地理位置优越，交通方便，生活宜居，民风淳朴，房价还低，好多外地来的朋友，都纷纷在这里定居。我们从交通、医疗、生活配套、房价等几个维度给大家聊聊，希望能给咱的买房之旅提供一些建议。
交通配套：交通便捷，处于南开腹地，北侧紧邻天津中环线，南侧为简阳路快速路，区域内王顶堤立交桥作为南开交通主干道承上启下。双铁，3号、6号地铁交汇，作为市内重要的2条通勤线路，串联东西南北。途经高新区、华苑、水上、营口道、东站等多个生活区、交通枢纽。
医疗配套：天津市大型三甲一中心医院，王顶堤立交桥旁边，天津传染病医院，王顶堤医院等，多个社区医院。
生活配套：五和生活超市，属于众多人的记忆，老牌超市了，品种多，一站式购齐。王顶堤红旗南路还有华润大型购物超市，相邻大型菜市场，步行即可采购日常所需。小吃便利店，苑东路、苑中路、迎风道等到处都有，啥都能买到。
王顶堤是一个成熟的老社区，在天津属于一个典型的社区代表，生活气息浓厚，小区居民居住密度高，周边生活配套成熟，菜市场，生活超市一应俱全。线上买菜，线下自提（部分还提供送货上门服务），买菜软件不少七八十岁的老人用的比年轻人都顺手。
关于房价：王顶堤拥有双地铁，3号线南站-小淀，以及贯穿南北的6号线。双铁通勤，片内房龄差异较大，因此楼盘价差比较大，房龄越新，单价越高，反之房龄越老，单价越低，整个片区，既有众多平民化的老小区，也有高端改善盘保利云禧，地铁上盖。
片区内房源大致分为3类，高端改善盘保利云禧，高层均价4万左右，洋房5-6万左右，次新房盘王顶堤故里，均价2.9万左右，改善盘如堤北里，堤南里，面积略大，均价约2.7万左右，刚需小区如迎水东里、林苑北里等多个小区，小面积1室2室房源较多，单价约2.5万左右。
王顶堤兼具生活和人文气息，作为一个大型生活片区，不仅云集了高新产业的高端人才，又有本地土著，兼具人间烟火气，又具现代化的生活氛围。片区内主要部分为小商业和居住生活区，3号线王顶堤下一站华苑地铁，可到市内的华苑技术产业园区，作为高新技术工作者生活的大后方，王顶堤片区汇聚了高精尖人才。即使您是行业精英，定居王顶堤，也可以在离家不远的地方，找到适合您的工作。
下面给大家推荐一些王顶堤片区内热销房源，希望对于考虑买房的小伙伴，有所帮助。
核心卖点：
满五唯一，后期税费低。业主诚心出售 ，双地铁 ，中楼层，采光好。
房子是园荫里二期的，出房率高，没有什么浪费面积，采光无遮挡，使用率高。
小区介绍：
此房所在小区共19栋楼，1-17号楼为一期86年房龄，18-19号楼为二期98年房龄。邻里关系和谐，模范社区，小区环境成熟，社会风气良好，停车方便，人文素质高，适合居住。
交通出行： 本小区交通比较便利，多条公交线路，就医以及购物的需求。
周边配套：配套齐全，有华润，人人乐，津工超市；公园有水上公园，南翠屏公园。医院有社区医院，三甲医院，王顶堤医院；银行有：中国银行，建设银行，工商银行，天津银行，邮政储蓄银行等，更有多家菜市场；生活居住方便。
权属抵押：此房为私产，产权清晰，无纠纷，家人一致同意出售，您和您的家人可放心购买。
核心卖点：
此房私产，采光好，无遮挡，诚心出售。
南北通透，双阳台双阳户型，双地铁，坐北朝南，全明优质户型
小区介绍：
小区邻里关系和谐，模范社区，环境成熟，社会风气良好，停车方便，人文素质高，适合居住 交通出行： 本小区交通比较便利，多条公交线路，就医以及购物的需求。
周边配套：
配套齐全，有华润，家乐福，人人乐，津工；公园有水上公园，南翠屏公园，医院有社区医院，三甲医院，王顶堤医院；银行有：中国银行，建设银行，工商银行，天津银行，邮政储蓄银行等，更有多家菜市场；生活居住方便。
税费解析：
交通出行：
交通便利，多路公交线路，50，52，608，616，638，643，703，711，829，847，857，871，902，903等公交线路，两个公交站总站，地铁三号线和六号线，距红旗南路（地铁3号线、6号线）337米(数据源自百度地图)，迎风道地铁站（6号线）1126米(数据源自百度地图)，王顶堤地铁站（3号线）312米（数据来自百度地图）
权属抵押：
此房产权清晰，无纠纷无抵押，看房方便，业主家人一致同意出售。
核心卖点：
私产低楼层，出行方便，总价低，诚意出售
小区介绍：
凤园北里小区共15栋楼，已6楼到顶的砖楼户型为主 1-3号楼临红旗南路。此房在小区中间位置 小区交通、购物均方便，风景优美。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。
周边配套：
此社区配套齐全，有华润，家乐福，人人乐，津工；公园有水上公园，南翠屏公园，医院有社区医院，三甲医院，王顶堤医院；银行有：中国银行，建设银行，工商银行，天津银行，邮政储蓄银行等，更有多家菜市场；生活居住方便。
交通出行：
小区北侧是3.6号线红旗南路地铁站；2.地铁站有足够多的共享单车，可骑行溜达；3.该小区东门有公交646路、866路、45路、50路、911路、48路等；4.小区北侧就是园荫道 可快速上红旗南路、复康路、简阳路、西外环等主干道，驾车出行也很方便方便。
核心卖点：
私产满五年，三楼，南北通透，小区环境好，出行交通便利，小区中间位置。
小区介绍：
小区人文环境良好，邻里关系和睦。小区房龄新，生活交通便利，自住舒适。出租方便。
小区共有16栋楼，这套房子在小区中间，不临街不把边，小区没有物业费，每个月有10元垃圾清理费，没有固定车位，随便停。
周边配套：
医院：三甲医院两个、其它医院若干。 商城：鲁能城、王顶堤城、华润万家、人人乐。 交通：请您将目光转移到交通出行。 公园：水上公园、水西公园、南翠屏公园
交通出行：
地铁：三号线、六号线双地铁、去火车站、高铁站无需换乘。 公交：公交系统发达，公交站随处可见。 单车：各个品牌单车随处可见。 道路：四通八达。
核心卖点：
精装修私产满五唯一，全阳，采光好，好位置，双地铁，
中间楼层，户型经典，业主诚意出售。有钥匙。
小区介绍：
有五和便利店，南苑公园，银行，菜市场等购物生活十分方便，小区门口有王顶堤医院，为您家人的健康生活保驾护航
周边配套：
小区环境优美，邻里和睦，为您生活带来青春活力，小区门口也有王顶堤医院，为您家人的健康生活保驾护航。 对过是五和商场， 买菜购物很方便
交通出行：
挨着50路公交总站等多条公交路线 还有3、6号线地铁站 出行方便 四通八达 此房位置繁华，有五和便利店，王顶堤医院，中国银行，工商银行。
核心卖点：
贝壳网满分好房，
过两年，中楼层，有装修，小区中间，卧室带阳台 ，拎包入住。
小区介绍：
此房为林苑北里成熟社区，环境整洁，邻里关系和谐，社区风气良好，居委会管理还不错，比较安静，为您和您的家人提供一个安心居住的环境。
户型介绍：
一居室，好用。中楼层，精装修。
周边配套：
购物：五和，华润万家，人人乐，物美；菜市场：美丽菜市场，林西菜市场等：医院：天津市三甲医院一中.心医院，王顶堤医院，天拖医院，医疗设施完善。还有地铁 ，公交，银行，公园，Supermarket，居住生活很便利。
交通出行：
位置繁华，出行方便，四通八达，1.出小区是3.6号线王顶堤，红旗南路地铁站；2.地铁站有足够多的共享单车，可骑行溜达；3.小区东侧有公交175，180，189，191，192，640，681，700等；4.小区北侧就是迎水道可快速上复康路、红旗南路、简阳路、西外环等主干道..
核心卖点：
满五唯一，后期节约购房成本。南北通透两居室，地铁，中楼层，诚意出售，
小区介绍：
此房所在小区，邻里关系和谐，小区环境优美，社区风气良好，有小花园，休闲娱乐设施齐全
周边配套：
小区环境优美，邻里和睦。为您生活带来青春活力，小区门口也有王顶堤医院，为您家人的健康生活保驾护航。 对过是五和商场， 买菜购物很方便
交通出行：
挨着50路公交总站等多条公交路线 还有3、6号线地铁站 出行方便 四通八达 此房位置繁华，有五和便利店，王顶堤医院，中国银行，工商银行
核心卖点：
满五唯一，南北通透，价格能谈，偏单户型，无抵押，无户口，随时办手续。
周边配套：
出小区楼下，全部是小的底商，餐饮，商场理发店银行菜市场，一应俱全。距离天津市排名前十的菜市场300米，每天都有新鲜的蔬菜，水果，海鲜，楼下是一个五和商场，一个综合性的市场，基本的生活物品都有，距离华润万家1公里，走路都可以到。
装修描述：
简单装修，整体保持的很好，可以拎包入住，也可以直接出租。
交通出行：
房地理位置优越，交通出行方便，王顶堤公交总站，多达八九趟公交，红旗南路双地铁线，大部分城区都可到达，无需倒车。红旗南路6号线，王顶堤3号线。
核心卖点：
王顶堤，中楼层，通透两室，视野好，交通方便，环境好。业主诚意出售。
小区介绍：
小区环境优美，邻里和睦，为您生活带来青春活力，小区门口也有王顶堤医院，为您家人的健康生活保驾护航。 对过是五和商场， 买菜购物很方便
周边配套：
小区配套齐全，商店：华润万家 家乐福 人人乐 津工便利店 大鹏便利店等； 公园：水上公园，南翠屏公园。 医院：社区医院，三甲医院，王顶堤医院。 银行：建设 工商 天津银行 邮政等。 还有多家早市和菜市场，生活相当便利
交通出行：
小区东北侧有3/6号线红旗南路地铁站； 地铁口放有多辆共享单车；小区东门有（646 866 45 50 911 48路等）公交车； 红旗南路、复康路、简阳路、西外环等主干道，驾车出行也很方便。
核心卖点：
房子是私产房，此房满五唯一，没有个税，3层，业主诚心出售。
此房为小区二期2006年，前方无任何遮挡，公园，次房所在小区最前边一排，不临街！
适宜人群：
中楼层，进出方便，采光理想，户型不错。
户型介绍：
户型方正，居住起来比较舒服，客厅卧室分明，好户型。
装修描述：
精装修，户型比较合理，看房方便，可以拎包入住。
核心卖点：
双地铁，南北通透格局好，诚心出售！好位置，采光好，诚心出售。
小区介绍：
模范社区人文素质高，绿化环境好，小区内配套健身器材，停车方便，适合居住，小区门口3，6号线双地铁换乘站和公交站。
周边配套：
医院：三甲一中.心医院，地铁一站地；商场：地铁直达滨江道、天塔、鲁能、时代奥城、华苑等；地铁：红旗南路地铁站在小区南侧，可乘坐地铁三号线和六号线；小区配套齐全，公园，医院，银行，市场，公交，地铁等设施一应俱全。满足各种生活需求。
交通出行：
房子交通便利有地铁三号线和地铁六号线两条地铁线，两个地铁站红旗南路站和王顶堤站；公交车有王顶堤北公交车站，多条公交线路；四条主干道迎水道、复康路、红旗南路、简阳路，小区不管是公共交通还是开车出行都比较方便。
核心卖点：
私产，好楼层，双阳台，近地铁，宽楼位，业主诚意出售，文明示范小区。
周边配套：
购物：五和，华润万家，人人乐，物美；菜市场：美丽菜市场，林西菜市场等：医院：天津市三甲医院一中.心医院，王顶堤医院，天拖医院，医疗设施完善。还有地铁 ，公交，银行，公园，Supermarket，居住生活很便利。
交通出行：
小区东北侧有3/6号线红旗南路地铁站； 地铁口放有多辆共享单车；小区东门有（646 866 45 50 911 48路等）公交车； 红旗南路、复康路、简阳路、西外环等主干道，驾车出行也很方便。
权属抵押：
房子没有任何抵押，房子是私产房，产权清晰，可正常出售。
核心卖点：
位置优越，楼层好，价位相当，采光好，配套齐全，交通便利。中间楼层看房方便。
小区介绍：
金厦里小区是1998年左右建成，小区有地下、地上停车位，车位充足，环境优雅，有小花园，绿化和休闲设施完善，人文素质比较高。小区24小时物业管理，随叫随到，出入小区有人脸识别和门禁卡，小区楼道干净整洁，业主们反馈都很满意。
周边配套：
华润万家，人人乐，物美；菜市场：澄江路菜市场，鼎立菜市场，横江路菜市场，林西菜市场等大大小小多家市和菜市场。医院：天津市三甲医院一中.心医院，王顶堤医院，天拖医院，中医医院，仁山医院，医疗设施完善
交通出行：
地铁3号线，6号线王顶堤地铁站和红旗南路地铁站直达天津站，天津南站，天津西站和大型滨江道步行街。公交：175，180,189,191,192,640.700,707,831,862,911等多条公交路线直达天津各区。
核心卖点：
业主诚心出售，房龄新，有物业，配套齐全，交通便利。
周边配套：
华润万家，人人乐，物美；菜市场：澄江路菜市场，鼎立菜市场，横江路菜市场，林西菜市场等大大小小多家市和菜市场。医院：天津市三甲医院一中.心医院，王顶堤医院，天拖医院，中医医院，仁山医院，医疗设施完善。
交通出行：
地铁3号线，6号线王顶堤地铁站和红旗南路地铁站直达天津站，天津南站，天津西站和大型滨江道步行街。公交：175，180,189,191,192,640.700,707,831,862,911等多条公交路线直达天津各区。
核心卖点：
私产满五唯一，南北通透，地铁，公交。电梯。
小区介绍：
此房所在小区，环境整洁，居委会管理还不错，比较安静，为您和您的家人提供一个安静的环境。小区是2006年建成的电梯房，适合居住，小区的车位和物业费1.2元都不贵，物业和保安都很负责，住着很舒心。
户型介绍：
双阳户型，采光很好好，户型设计合理，朝南无任何遮挡，前方都是小砖楼，客厅开间3.7米，层高2.7米，卫生间5.5平米。卧室都是大窗户，只有本楼层有，1梯2户公摊小。
周边配套：
小区配套齐全，公园，医院，银行，市场，公交，地铁等设施一应俱全。满足各种生活需求。
交通出行：
小区门口有共享单车，东面公交站，可直达和平，河西。小区南面100米是红旗南路地铁站3/6号线换乘站，3号线可直达天津南站，天津站，天津北站，6号线可直达天津西站，天津北站，6号线在长虹公园转2号线可直达天津机场，出行交通便利。
核心卖点：
满五唯一，次新房，70年产权，房龄新，户型方正，双地铁
小区介绍：
2016年新建小区，环境好绿化高，交通便利，配套齐全，业主诚心出售。
周边配套：
华润万家、人人乐、物美、肯德基、麦当劳、大铁勺、农贸市场，苏宁电器，王顶堤医院，天拖医院，中信银行华苑支行，中国农业银行，中国邮政，中国移动营业厅。为您和您的家人提供生活的便利。
交通出行：
地铁3/6号线红旗南路站和王顶堤站，公交总站：50路公交总站，829，872，609，847，616，608，685，698，849，638，643，52，650等多个公交线路。