楼市刚刚—第331期

建设内容此前已官宣，容积率6.0，打造园区首个集高端酒店、医疗平台、主题商业、办公平台、高端公寓等为一体的特色商务综合体，总建筑面积24万方。

下面来回顾一下拿地情况：

2022年1月24日，地块被圆融拿下，成交价65940万，楼面价3871元/㎡。

至少引入两家注册资本金均不低于2000万美元的外商独资企业，其中至少一家必须为投资性公司，一家股东须为世界500强企业。

效果图网上已有曝光，由2栋超高层塔楼+裙楼组成，业态包含游泳池、SPA、健身房、coffee轻餐、空中酒吧等，非常现代化！

裙楼则可以基本确定为摩丽茂·住友商事·圆融高端日式商业综合体。

总投资20亿，原计划2025年初竣工。

湖东首家高端日式商业综合体，毫无疑问，未来将成为湖东商业新地标！非常值得期待！

再说个题外话——

现在现代大道南侧，几乎是湖东核心仅剩的成片空地。

未来这一片将整体规划，从星塘街到钟南街段，清一色规划超高层。

未来，现代大道将成为园区闪着金光的超高层主轴线，真正的园区“财路”，承载繁华与财富。

可以预见，作为园区核心仅剩的成片空地、寸土寸金般的现代大道将肩负起园区3.0的重任。

而且在民间，现代大道本就一直有“财路”的说法，政府也是倾其资源，不遗余力的打造。

待这些超高层一一落地，现代大道将彻底形成以北住宅区，以南商贸区的格局，聚集高端公寓、购物中心、科文中心、顶级酒店、银行金融等顶级配套，成为园区最繁华的地段之一！