本周新增商品住宅

供应面积约4.25万㎡，供应套数约372套；

本周商品住宅市场

成交面积约15.45万㎡，成交套数约1418套；成交均价约8366元/㎡

长春市商品住宅供应量比对图

2023年第35周，8月28日-9月3日，长春主城区，新增商品住宅，预售总量约4.25万㎡，预售套数约372套。
本周，主城区新增住宅供应总量约4.25万㎡，市场供应小幅下降，但是目前市场存量依旧充盈。预售来源于3个区，分别是净月区供应量约2.60万㎡，绿园区供应量约1.19万㎡，宽城区供应量约0.46万㎡。净月区预售项目来自锦溢净月辰院和龙湖新星宇青云阙，锦溢净月辰院为1栋小高层产品（G5#），主力户型面积为120㎡三房产品，本次加推以改善性产品为主。龙湖新星宇青云阙为1栋小高层产品（7#），主力户型面积为221㎡四房产品。绿园区预售项目全部来自万龙西湖银河城为1栋小高层产品（A2），主力户型面积为82㎡二房产品。宽城区预售项目全部来自万盛珑玺为1栋洋房产品（D8），主力户型面积为77㎡二房产品,89㎡105㎡三房产品。

2023年第35周，8月28日-9月3日，长春主城区商品住宅市场成交总量约15.45万㎡，本周住宅市场成交，大幅上涨。
区域和项目方面。区域方面8月28日-9月3日当周，长春主城区实现商品住宅销量约15.45万㎡，成交套数1418套，环比上涨，整体市场继续保持稳健发展态势。其中高新区、绿园区、净月区、北湖区、宽城区、二道区和南关区区域销量位于前列，依次约为5.83万㎡、3.86万㎡、1.47万㎡、0.93万㎡、0.9万㎡、0.84万㎡、0.74万㎡。其他区域住宅销量，同环比增降不一，其他区域销量均不足0.5万㎡。长德区、空港区和经开北区本周无成交。汉森香榭里、润德华城、润德锦里，源于前期已销售产品，集中备案，剔除非当期在售市场销售数据影响，项目销售金额榜和面积榜排名前列，均归属于锦溢净月辰院。

来源：CriBigDataCC

原标题：长春商品住宅市场周报（2023年8月28日~9月3日）