2023年7月北京楼市成交排名
2023年7月份，北京市商品房新增供应2583套，环比上月下降51%，同比上涨4%；成交5228套，环比上月下降12%，同比上涨8%；成交面积75.85万㎡，环比下降6%，同比上涨6%；成交均价44349元/㎡，环比下降6%，同比下降15%；成交金额336.39亿元，环比下降11%，同比下降10%；目前存量138833套。![]()
住宅新增供应2193套，环比下降57%，同比上涨5%；成交3916套，环比下降20%，同比下降3%；成交面积49.29万㎡，环比下降17%，同比下降7%；成交均价59633元/㎡，环比上涨7%，同比下降3%；成交金额293.91亿元，环比下降11%，同比下降10%；目前存量77552套，成交排名前50项目如下：![]()
别墅新增供应87套，环比下降9%，同比下降79%；成交279套，环比下降14%，同比上涨23%；成交面积7.9万㎡，环比下降15%，同比上涨11%；成交均价48159元/㎡，环比上涨5%，同比上涨2%；成交金额38.05亿元，环比下降10%，同比上涨13%；目前存量8965套，成交排名前50项目如下（备注：绿城西山云庐均价包含地下部分）：![]()
均价在70000元/㎡以上豪宅成交992套，环比持平，同比上涨9%；成交面积13.51万㎡，环比上涨5%，同比下降4%；成交均价93623元/㎡，环比上涨8%，同比持平；成交金额126.52亿元，环比上涨14%，同比下降3%；成交排名如下：![]()
均价在70000元/㎡以内普宅成交2645套，环比下降26%，同比下降9%；成交面积27.87万㎡，环比下降25%，同比下降13%；成交均价46407元/㎡，环比下降2%，同比下降8%；成交金额129.35亿元，环比下降26%，同比下降20%；成交排名前50名项目如下：![]()
写字楼与商务公寓新增供应305套，环比上涨158%，同比上涨342%；成交283套，环比下降16%，同比上涨9%；成交面积7.25万㎡，环比下降38%，同比下降25%；成交均价12837元/㎡，环比下降45%，同比下降49%；成交金额9.3亿元，环比下降66%，同比下降62%；目前存量31316套，成交排名明细如下：![]()
商业新增供应36套，环比下降53%，同比下降69%；成交199套，环比上涨21%，同比上涨33%；成交面积11.52万㎡，环比上涨158%，同比上涨128%；成交均价9772元/㎡，环比下降53%，同比下降63%；成交金额11.26亿元，环比上涨22%，同比下降17%；目前存量14984套，成交排名明细如下：![]()
共有产权房无新增供应；成交679套，环比上涨66%，同比上涨219%；成交面积6.67万㎡，环比上涨84%，同比上涨239%；成交均价29783元/㎡，环比持平，同比上涨12%；成交金额19.87亿元，环比上涨85%，同比上涨278%；目前存量10180套，成交排名明细如下：![]()
纯商品住宅新增供应2139套，环比下降58%，同比上涨4%；成交3484套，环比下降19%，同比上涨20%；成交面积44万㎡，环比下降15%，同比上涨14%；成交均价61637元/㎡，环比上涨6%，同比持平；成交金额271.2亿元，环比下降10%，同比上涨15%；目前存量67023套，成交排名明细如下：![]()
北京市二手住宅上月成交9718套，环比下降16%，同比下降21%；成交面积万92.51㎡，环比下降14%，同比下降18%。![]()
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