网签是买卖房屋过程中的重要一环，那么在进行网签时，买卖双方需要准备什么材料呢？我们一起来看看。

一、卖方需要准备的材料

（1）身份证；

（2）户口本，包括首页、本人页、变更页；

（3）婚姻证明

未婚提供未婚声明；

已婚提供结婚证（配偶签署同意出售声明）；

离异需要提供离婚证和离婚协议/法院判决书/民事调解书；

丧偶需要提供配偶死亡证明或户口本体现丧偶；

（4）不动产权证；

（5）银行卡和开卡回执单(如果有建委监管需要提供，其他监管方式不需要提供）；

（6）不动产信息查询告知单（若有抵押需要卖方选择权利人查询，显示详细抵押信息）；

（7）其他：

①央产房：需提供《在京中央单位已购住房产权变更通知单》，用途为出售；

②一类经济适用房：需要提供契税票或原购买合同带日期页；

③卖方未成年，提供监护公证；

卖方无民事或限制民事行为能力人，提供其行为能力判定及指定监护人判决书；

卖方公证委托他人办理，需提供公证委托书及受托人身份证；

④出售车位：需提供原购买车库的发票、契税票，网签价不低于原值；

⑤公司产权：营业执照、法人身份证、委托书（盖公章）、受托人身份证。

二、买房需要准备的材料

（1）资质通过详细信息页截图

（2）银行卡和开卡回执单（如果有建委监管需要提供，其他监管方式不需要提供）；

（3）资质平台下载版的【家庭成员信息表】及【购房承诺书】需买方签字；

（4）其他见下表：

（5）注意事项：

婚姻证明：

（1）已婚需提供结婚证（若为离异后再婚，需提供历次离婚协议等）；

（2）离异提供离婚证和离婚协议或法院判决书/民事调解书，同时需要提供前配偶及未成年子女的身份证或户口本（离婚证明如体现前配偶或未成年子女正确的姓名、身份证号，可不提供，若有过往婚史的，需提供历次婚姻材料）；

（3）丧偶需提供配偶死亡证明，或户口本体现丧偶。

户口本要求：

（1）首页、本人页、如有变更项还需要变更页。北京集体户口需集体户口首页复印件加盖单位公章或人事章；

（2）出未成年房本，需提供监护公证。