哈尔滨楼市，“涨涨涨”不停！

5月，哈尔滨楼市干了件大事——

召开第45届全市房展会。

这波热度，来得极妙。

全国体感变冷的时候，哈尔滨楼市的5月堪称“火热”。

新出炉的5月份新房数据，已经给出答案——

环比上升40%！

继4月环比下降后，5月楼市迎来新高。

5月，哈尔滨商品住宅成交面积29.8万㎡，环比上升40%。

商品住宅成交金额32.4亿元，环比上升50%。

5月，哈尔滨商品住宅成交面积同比上升91%。

成交金额同比上升102%。

房价“开飘”

“涨”个没完。

今年1月开始，哈尔滨房价持续走高。

5月，哈尔滨商品住宅成交均价10890元/㎡。

环比上升8%，同比上升6%。

分区来看，今年5月，成交大户非香坊、松北莫属。

5月，香坊区成交面积7.6万㎡，位列第一；

5月，松北区成交面积7.4万㎡，位列第二。

香坊区成交均价，从4月的9372元/㎡涨至5月的10472元/㎡。

价格“步步高升”，已突破万元以上。

环比上月，道里区成交开始“惊下巴”。

环比上涨146%。

哈尔滨改善，的确开始发力了。

同比去年，南岗、道外成交“冲”最猛。

5月，南岗区成交面积同比上涨251%；

道外区成交面积同比上涨245%。

自今年4月开始，楼市降温明显。

全国楼市承压之下，哈尔滨楼市5月出现低位逆转。

不得不说，展会带了一波好节奏。

当下哈尔滨楼市，呈现3个特点：

①外地刚需客群涌入

②回归核心区现象明显

③改善逐渐起势

“新常态”之下，买房人还有“择机捡漏”的好机会——

年中节点即将来临。

没有完成目标的楼盘，势必会奋力冲刺一把。

抓到一波时机，就是赚到。 

注：稿源：龙江楼市《环比上升40%！哈尔滨楼市，居然涨回来了！》

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