每次路过东直门，总会被三栋楼吸引，地图上一看，原来是使馆壹号院。

这个挂牌单价17.6万一平的小区，为什么如此受人追捧？

今天我们就来聊聊东城东直门片区人气小区——使馆壹号院。

使馆壹号院地处北京东二环使馆区香河园路，与北京自来水博物馆为邻。

使馆壹号院由三栋19层公寓组成，三栋建筑围合布局，留出了足足5000㎡的园林面积，园林里还收藏着一座1500㎡的古董级四合院。

建筑外立面石材幕墙结合玻璃幕墙，现代元素明显，立面风格简洁、俊朗。

小区是中国传统三进式院落设计，一进院落为4米高的大堂，二进院落则是1.8米的黄杨绿篱与2.5米的水景墙，三进院落则是院里的休憩空间。

整个小区占地面积9605㎡，容积率4.9，绿化率40%，地下停车位共340个。小区人车分流，有小区门禁，融创物业，物业费8元/㎡/月，集中供暖。

使馆壹号院3栋楼都是板楼，共228套房源。房型面积都比较大，最小的户型为183平三居，最大为270多平四居。目前小区挂牌单价175661元/㎡。

上图为目前在售的大两居户型，大家可以看看，更多户型情况可咨询经纪人查看。

使馆壹号院2017年建成，在东城整个区来说，都是非常新的次新房源了。小区管理严格，社区氛围很有质感。

关键是生活方便，小区南侧过一个小区就是地铁站，开车方便上二环路、机场高速。周边1公里内大型商超有银座mall、北京来福士中心、东环广场、万国城Moma商业中心等。

建议大家实地来看看。