重磅！
超1086公顷！
吴中区发布5年拆迁征收计划！
近日，吴中区政府人民政府网站发布《关于《苏州市吴中区2023-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》和《苏州市吴中区2023-02号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的通告》。开发方案中其中涉及郭巷、城南、木渎、太湖新城等多个板块。并且文件中也明确表示，将于今年启动土地征收工作！No1.
苏州市吴中区 2023-01 号土地征收成片开发方案 (征求意见稿)中，包含14个片区，涉及面积 392.5415 公顷，其中涉及郭巷街道2个片区、甪直7个片区、光福3个片区、临湖2个片区。一、郭巷街道划定开发片区 2 个，片区总面积为 92.5508 公顷；![]()
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二、甪直镇划定开发片区 7 个，片区总面积为 207.2957 公顷；![]()
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三、光福镇划定开发片区3个，片区总面积为 59.8393公顷；![]()
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四、临湖镇划定开发片区2个，片区总面积为 32.8557公顷。
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本方案共划定 14 个片区，片区内公益性用地主要为公共管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地、道路与交通设施用地和公用设施用地，各片区内公益性用地占比基本在40%以上，满足《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）> 的通知》（自然资规〔2020〕5 号）的相关规定。另有部分工业主导型开发片区公益性用地占比在 25%以上，满足《江苏省自然资源厅关于加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资发〔2021〕138 号）的相关规定。苏州市吴中区 2023-01 号土地征收成片开发方案计划在2023 至 2025年完成征地手续，2028年完成建设。1.征地补偿标准：参照《区政府关于公布苏州市吴中区征地区片综合地价标准的通知》（吴政发〔2020〕72 号）的标准执行。 2.征地安置：吴中区人民政府计划通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式，可以妥善解决被征地农民的生产和生活。 No2.
苏州市吴中区 2023-02 号土地征收成片开发方案共包括7个片区，分别是郭巷、木渎、太湖新城、城南。涉及面积 694.0944公顷。
一、郭巷街道划定开发片区 2 个，片区总面积为 515.9417 公顷；
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二、太湖新城划定开发片区 1 个，片区总面积为 47.5675 公顷；
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三、城南街道划定开发片区 3 个，片区总面积为 91.5955 公顷；
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四、木渎镇划定开发片区 1 个，片区总面积为 38.9897公顷。
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公益性用地：
本方案共划定 7 个片区，片区内公益性用地主要为公共管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地、道路与交通设施用地和公用设施用地，各片区内公益性用地占比基本在40%以上，满足《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）> 的通知》（自然资规〔2020〕5 号）的相关规定。另有部分工业主导型开发片区公益性用地占比在 25%以上，满足《江苏省自然资源厅关于加快推进土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资发〔2021〕138 号）的相关规定。
征收时间：
苏州市吴中区 2023-02 号土地征收成片开发方案计划在2023 至 2028 年分批次启动土地征收工作。
征收补偿：
1.征地补偿标准：参照《区政府关于公布苏州市吴中区征地区片综合地价标准的通知》（吴政发〔2020〕72 号）的标准执行。
2.征地安置：吴中区人民政府计划通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式，可以妥善解决被征地农民的生产和生活。
以上图片均来源：吴中区人民政府网站
