总投资超10亿!南京又一名校曝光!5月就开工!

孟祥远
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前不久,我们刚报道了江北4所新学校的最新动态。

刚刚江北新区官方再发育英二外新浦路校区最新规划,开工时间、竣工时间、效果图等多个重磅消息披露。

不得不感叹,这次江北新区的教育兑现力,还是非常快的。

育英二外新浦路校区项目位于江北新区核心区南工大板块,临近规划中的地铁13号线兴隆路站,板块内有多个小区,目前板块内还没有建成的学校,可见育英第二外国语学校新浦路校区的重大意义

育英第二外国语学校新浦路校区共分为小学、初中、幼儿园,分布在两个地块上,中间隔着万科首开江悦光年。

其中,小学为36班、初中为30班、幼儿园为15班。

小学用地位于项目北端,西临新浦路,南侧和东侧为规划道路,北临城市绿地,小学用地东北角规划一处社区服务中心,小学地块东侧、南侧、西侧均为住宅用地。
初中和幼儿园用地紧邻。初中用地西临新浦路,南临兴隆路,东临规划路;西临城市绿地,北侧、南侧、东侧均为住宅用地;幼儿园用地位于中学地块东南角兴隆路和规划路的交叉口西北处。
整个项目总用地面积76847. 40平方米;可建设用地面积76847. 40平方米:其中
小学用地面积32507.08 平方米;
中学用地面积 37589.88 平方米;
幼儿园用地面积 6750.44 平方米。

(总平面示意图)

规划指标:

小学和初中地块容积率≤1.0,小学和初中地块建筑高度≤24m,绿地率≥35%;

幼儿园地块容积率≤1.0,幼儿园地块建筑高度≤15m,绿地率≥35%。

本项目地上建筑面积(计容面积)约7.03万平方米;地下建筑面积约 2.45万平方米。其中:

小学地上建筑面积(计容面积)约 3.02 万平方米,地下建筑面积约 1.02 万平方米;

中学地上建筑面积(计容面积)约 3.39万平方米,地下建筑面积约 1.18 万平方米;

幼儿园地上建筑面积(计容面积)约 0.62 万平方米,地下建筑面积约 0.25 万平方米。

主要建设内容为教学楼、实验楼、行政楼、报告厅、图书馆、食堂、风雨操场、公共平台、门卫等,并配套建设礼仪广场、景观庭院、体育活动场地、地下车库等。
目前中学、小学、幼儿园的效果图都已经曝光,从效果图上看,学校设计风格充满活力。

从之前项目的招标公告披露的信息来看,我们也能获得几个重要的信息:

1、项目建设资金来自国有政府性资金,总投资预计100995.55万元

2、两个标段的总工期要求都是700日历天,设计开工日期:2023年5月15日;施工开工日期:2023年6月15日;工程竣工日期:2025年4月14日。

这也就意味,最快在2025年9月就可能迎来该校区的开学,也是南工大板块重磅教育利好的落地之日。

今年2月,9大名校集中落地江北,目前为止,除了上文说到的育英二外,还有研创园南京外国语学校(滨江实验学校)、高新区北京师范大学南京江北新区实验学校(侨康路学校)、中央商务区南师附中江北新区学校(九袱洲学校)、金陵中学江北新区学校(九袱洲学校)等新学校曝光了规划。

这些优质教育资源的落地,将在很大程度上提升江北新区整体教育质量,区域居民可就近享受到优质教育资源,同时也将提升江北新区的宜居属性。

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