“一颗老麻柳树，年龄大得赛过神仙，脖子都歪到河中间了。“
这是老一辈成都南门的土著居民口中的“神仙树“。
大多数成都人都知道，“神仙树”不单单是一棵树，而是一个地名。是的，正是因为这一颗树而得名。
经壳妹儿考古发现，“神仙树“曾经是一个古朴的小镇，用四川话来说就是个”乡坝头“。后来，因为紧贴着成都市区，慢慢地开始高楼林立，逐渐成为南门“富人区”的起始地，中海、上房、绿地、清华坊都陆续在此地开发了进军成都市场的首个楼盘。自此以后，要说南门的高端居住地，必定有神仙树的名字。
作为老牌”富人区“，这里的房价自然也不便宜，并且神仙树片区主要以大户型为主，因此想在这里购置一套住房还是要花费不菲的价格。
说到这里，壳妹儿就不得不提绿地开发的新里维多利亚公寓这个主打“性价比”的楼盘了！
新里维多利亚公寓位于南2.5环即紫瑞大道内侧，紧邻地铁7号线和5号线的换乘站——神仙树站，附近有普通公交和快速公交，出行便利。
由于7号线是主城环线，5号线北起新都区南至双流区，此地的交通可算是四通八达，成都东西南北任你前往，凭借着任性的地铁交通网络，只有你不想去，就没有你到不了的地方。
小区周边的商业氛围并不算浓厚，无大型商业综合体，甚至附近各个小区的底商也是少之又少。若想要在家门口购物的话就只有红旗超市、舞东风这类的便利店，附近稍大一点的超市便是近几年才开的神仙树超市。
用我们“专业人士”的话来说，这是纯居住板块、清净，不嘈杂。但只要您愿意乘车2-3个站，就可以轻松抵达多个繁华的”闹市“，例如：紫荆、玉林、桐梓林、城南宜家附近，餐饮美食、大型商超都是应有尽有，半小时生活圈，让您尽享丰富的夜生活。
教育方面，小区二号门门口穿过一片小公园便是银都小学（紫薇校区），附近还有金苹果公学、金苹果幼儿园、高新实验小学、玉林中学，并且根据百度地图显示，都在附近2公里的范围内。
医疗方面，小区附近只有一所二级综合性的医疗机构——普康医院。若您对医院有更高的需求可以选择驾车前往四川大学华西医院或者成都市一医院，根据百度地图显示，直线距离在3公里-3.5公里左右。
环境方面，小区2号门门口便是一个小公园，名叫紫瑞公园，附近还有一个神仙树公园，风景宜人，一年四季都有不同的景色。
新里维多利亚公寓现如今有个新的名字叫绿地紫瑞里，改名之前，总有些不太熟悉神仙树的人会产生疑问，“这是不是住宅式的公寓啊？”、“这是70年产权吗？”、“明明不是公寓为什么叫个公寓的名字？”……
然后房产经纪人总要针对这个名字给购房客户好好解释一番，“这是实打实的70年产权住宅哈”！现在改了名儿，壳妹儿觉得还是挺好听的，并且也避免了很多歧义。
正如前文所提，维多利亚是上海绿地集团在成都开发的首个楼盘，为了打响名号，楼盘的品质自然是有保障的。
小区内总共有11栋，总户数1793户，分为二期打造，共同形成一个围合式小区。小区容积率为2.02，大多数楼栋为13楼到顶的一梯两户小高层，主打户型是90平米左右的套二单卫和130平米左右的套三双卫。
注：小区90平左右户型
注：小区130平左右户型
了解神仙树的都知道，这一片区电梯房稀少，并且多数为2梯4户或2梯6户的结构，而维多利亚是这一片区唯一一个做到了一梯两户的纯板式结构，它的优点在于公摊小，实得面积大，几乎所有户型都是东西通透或者南北通透的，户型方正紧凑，布局合理，基本上把每一平米都做到了合理分配，丝毫没有浪费空间。
因此，若要对神仙树片区中所有楼盘的户型优质度排个序，维多利亚称自己位居榜首应该没有人会产生异议。
小区物业为蜀信物业，保安24小时执勤，管理算是比较到位的。虽然跟旁边的中海名城物业相比还是差了一截，但结合1.5元/平米的物业费还是相当不错的。
最重点的是根据贝壳找房的官方数据，旁边的神仙树大院成交均价在2.7万-3万之间，就连隔壁早在2002年就建成的中海名城成交均价也达到了2.3万-2.4万，而维多利亚的成交均价却在1.8万-2万之间。这让刚需、刚改的购房群体如何不心动？
当然，这个小区也并不是没有缺点，首先，小区内部道路是纯水泥地，随着房龄的增长便开始坑坑洼洼，给人感官不太好；其次，小区的电梯无法直达地下停车场，着实有点不方便。但总体来说，作为一个早期开发的楼盘，维多利亚从各个维度来说都算是一个合格的品质小区。
核心卖点：此房是套三双卫户型，比较有特点的是带一大阳台，可以将阳台直接改为一个房间，那么您就可以得到一个套四双卫的户型。户型方正通透，南北朝向。
核心卖点：此房是小区的主力户型，标准的套二单卫，户型设计合理紧凑，无浪费空间，并且带有生活阳台，南北通透视野好。
核心卖点：该房源的户型是维多利亚的特色户型即八角客厅户型。房子中庭安静不临街，采光视野都很好，是业主居家自住的房屋，装修保养都不错。
核心卖点：此房是维多利亚主力套三双卫户型，南北朝向，户型方正，宽敞明亮，高楼层，采光通风好，带车位出售。
核心卖点：此房是小区较为稀少的户型，两个标准卧室带一小书房的“小套三”，中庭安静不临街，客厅对中庭绿化，中间楼层采光好。
注：本文作者陈晓，点击经纪人卡片咨询小区更多详情
