近来，有业主吐槽，想换套大的，但挂牌的房子价格降了又降，来看房的人还是不多。

二手房交易周期拉长，仿佛是整个市场的通病，不降价就几乎无法成交。

图源：贝壳买房网

而与此同时，二手市场的挂牌量还在持续增加。据贝壳二手房数据显示，目前共有6.4W+套二手房源挂牌在售。

数据来源：贝壳找房网，仅供参考

回顾近期成交数据，小贝发现，多数房源降价成交，但不乏部分房源成交极快，最短1天成交；有的成交价与挂牌价持平，还有少量溢价成交。

成交周期在10天以内的共计26套房源，涉24个小区。约81%成交房源在主城区，涉及6个板块，通州3套，海安和如皋各成交1套。

据贝壳找房网数据显示，42%的成交房源单价超1.5万/㎡。其中，单价最低的要属苏通园区的金科廊桥水岸，约87.45㎡的三居室单价仅7000多。

其中，成交周期最短的有5个小区，分别是开发区的中南熙悦(南通经济技术开发区) 、景瑞御府 、港闸的雨润星雨华府北区 、尚海城和通州的春溪集，挂牌后1天即火速成交。

同时，中南熙悦这套也是这批房源中单价最贵的一套。成交单价为33784元/㎡，也是挂牌总价最高的一套，原价530万降价2万后，当天火速成交。

调价空间最大的是通州区的卓越万科新都会 ，一套3居室，面积约101.64㎡，降价10.2万元，以138.8万元成交。

此外，绿地新里城和春溪集各有2套房10天卖掉！

其中，成交量和热度双高的绿地新里城，更是一天连卖4套！户型面积来看，更适合刚需上车。90平米左右的房源总价均在130万内！

这些快速成交的二手房小区，除了部分为主城区的热门小区，如虹桥新村(朝霞路)、春风南岸东园等，有地段配套加持，也有的二手房源是因价格合适成交。

由此可见，一些二手房，哪怕是区位优势不那么明显，房龄老一些，只要价格合适，总会有想要入手的买房人等着。