红盘追踪—第405期

备受关注的2号线大湾站地铁口恒泰商住地块，于近日迎来最新进展！

预计4月中下旬左右公开售楼处，样板间可能同时开！最快5月初首次开盘！

首开楼幢位于C地块1/2/4#或3#，建面约105/128/143㎡3个户型！精装交付带三大件！

价格的话，前排放风2.7w左右；后排放风2.8-3w；因为有百平小面积，总价预计280万左右就能上车，非常友好！

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大悦繁华图，前身为苏地2022-WG-13号地块。

去年5月土拍中，恒泰以总价23.08亿竞得，成交楼面价13682元/m²！

苏州高铁国控、恒泰、上新房产、中粮大悦城四家首次联手合作，中粮大悦城操盘；全部都是央企、国企，品质过硬。

因为地块为商住性质，所以这是一个自带商业文体配套的楼盘，极具亮点！

据规划显示，项目由3宗地块组成，整体打造11幢24-26F高层住宅+文体中心、零售商业。

• AC区，商服部分设置商业

• B区集中设置文体设施、一处生鲜超市及零售餐饮

• ABCD地下空间整体开发，用途为人防、停车费、设备用房及游泳馆

文体中心占地超5万方，与2号线大湾站直接连通。主要功能为各类文体功能、基层社区中心、生鲜超市和商业。

规划效果图如下，颜值爆赞。届时建成将极大丰富居民文化生活，高铁新城配套能级再次提升。

住宅部分，A区7栋+C区4栋，总户数为1058户。

公建式外立面，石材质感墙面与金属线条的搭配，颜值赞！

户型有4种，面积段在约105-169m²！最大约169m²大平层暂未公示！

建面约105m²3房2卫

建面约128m²3房2卫

建面约143m²4房2卫

高铁新城近1年多来，主力在售仅春和万象1盘，现在基本卖的七七八八了。