23个地块、1641亩用地！南栗改造设计方案公示！总户数13756

取消确定

日前，石家庄市自然资源和规划局发布了关于南栗城中村改造项目设计方案批前公示的通告。

通告显示，项目由石家庄市裕华区人民政府报建申请。项目位于建设大街以东、仓丰路以南、裕翔街以西、仓盛路以北，用地性质为居住、商业、教育设施等。

根据项目总平面图显示，南栗城改共包含23个地块，其中，12#、15#、21#地块为学校，22-A#地块为菜市场、22-B#地块为社区卫生服务中心、1-A#、25-B#、26#地块为商业办公楼。

根据用地平衡表显示，项目总用地面积109.45公顷（约合1641.75亩）。其中，居住用地用地55.45公顷（约合831.75亩），商业用地6.84公顷（102.6亩），教育用地9.71公顷（145.65亩），公建用地6.02公顷（90.3亩），绿化用地5.82公顷（87.3亩），道路用地25.61公顷（384.15亩）。

南栗城中村改造项目总建筑面积2073821.54平方米，其中住宅1499615.87平方米，公共配建58397.19平方米，商业2705.13平方米，容积率2.755，规划户数13756户，规划人数41268人，绿地率大于等于35%，机动车停车位14650辆，非机动车位27931辆。

根据项目日照分析报告显示，该区域内配建3所中小学、5所12班幼儿园、4家托老所等。