确定拆迁！

万丰里项目涉及1854户！

包括盘门新村、保兴里、摇船头、清河浜、裕棠桥弄等多个新村、小区及自住房。

“万丰里”地块建于上个世纪八九十年代，社区内群租、违建、违规用电用气等现象突出。甚至还有不少危墙、危楼，居民苦不堪言，拆迁工作迫在眉睫。

我们就去实地看一看。

这几天盘门新村、保兴里等小区太热闹了

不管是老人还是年轻人都在讨论着房子拆迁

我先到了盘门新村，老远就看到路边的公示栏前围着很多人，一边看，一边讨论

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盘门新村想必很多老苏州人都非常熟悉了，位于姑苏盘门路、盘胥路交叉口附近,是由市政建设规划、开发的小区，1995年建成，没有电梯。

斑驳的外围墙，脱落的墙皮，蜘蛛网一样的电线，都能看出年代感。

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车库看起来很破旧

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当然，也并不是每家都破乱不堪的，有的自主户进行了重新装修，对比很明显。

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盘门新村看了之后，我又来到保兴里，不少楼栋墙上贴着公示，很显眼。

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除了垃圾乱扔，电线外，这一幢楼的玻璃也是破的

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这家自己改造之后，除了门口有点乱，其他都不错

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有的人家已经开始搬家，非常开心

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有一些自住房墙上贴着未经登记建筑认定意见回涵，大概是属于违章建筑

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大家最关心的补偿方式，我们发现这片区拆迁已经按照货币补偿。

1月31日苏州凌晨发布55条新政中，重点提到，加快推进房屋征收搬迁货币化安置，

综合用房每平方米9822元。

自行车库按每平方米1500元予以补偿，汽车库的补偿由相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

另外还有搬迁补偿费、签约搬迁奖10万、8万、5万元的一次性奖励

还有一个其他奖励还不少，一起来看一下：

被搬迁人在规定期限内签约交房的，限选以下两种方式之一给予奖励。

方式一：根据被搬迁房屋土地性质和合法建筑面积，给予两项目一次性奖励。

1、原集体土地上的被搬迁住宅房屋，其合法建筑面积在120平以下的，给予一次性奖励；在12平及以上的，给予96万一次性奖励。非原集体土地上的被搬迁住宅房屋，合法建筑面积在120平方米以下的，给予80万一次性奖励；在120平及以上的，给予128万元一次性奖励。

2、被搬迁房屋合法建筑面积在45平以下部分，按每平方米0.2万元予以奖励（不足5万元按5万元计算）；面积在45平以上90平以下部分，按每平方米0.1万元予以奖励；面积在90平以上部分按每平米0.05万元予以一次性奖励。本奖励采用分段累加方式计算，但最高不超过15万元。

方式二：按照被搬迁住宅房屋价值（不含房屋室内装修价值和房屋附属建筑或构筑物价值）的25%予以一次性奖励。

据中介小哥称，一套50平方的房子，包括现金补偿，房屋本身的拆迁费，拆迁货币安置下来有200多万，不过具体根据每家不同情况金额也不一样（具体以拆迁办为准)。

旁边不远就是公园

与盘门新村一河之隔的盘溪新村也是一个建造多年的老小区，小区虽然老，但是比起“万丰里”地块要好一些，目前二手房挂牌价2.1万/㎡。

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