相比期房交付的问题，二手房即买即住的优势更加凸显，很多购房者为了求稳，选择购买二手房。
目前，南通二手房的挂牌量已破5.7万，每天还有不少新房源上架。
一方面，库存量不断增加，另一方面成交环比上涨，二手房正在慢慢回暖，优质房源更是涨价成交。
基于此，部分二手房东为了尽快出售只能降价处理，有的很快卖出，有的则在降价之后依旧无人问津。
根据贝壳找房网数据统计，1月29日共有2164套房源降价，降价幅度均在5%-25%左右，其中以崇川、开发区房源量最大。
小贝整理了当下南通各区板块成交的二手房，以成交价与挂牌价的价差＞20万元为筛选标准，按照降价空间由高到低排序，以供大家参考。
不难发现，这些房源以大面积段户型为主，多在120㎡以上，降价区间在20万-70万不等。绝大部分分布于市区，少量在海安、海门。
其中，面积最大的要属春晖花园的一套5居室，尽管该套户型并非传统的方正户型，但改善依旧有市场，调价3次后，历时87天，依旧有买家出手。
降价空间最大的是位于濠河商圈的富贵园，小区挂牌均价37411元/平米，该套房源成交单价较之，便宜10013元/平米。
该小区类似的改善大户型很少，目前贝壳找房网上仅1套140㎡左右的7层房源在售，售价479万元，较上述成交房源总价高79万。
那么，目前南通二手房市场上，除了以上成交的房源，还有哪些适合入手呢？
小贝筛选了近两周降价的房源，为打算在今年买房的朋友提供参考。
01 易家桥新村（崇川 虹桥）
↓ 近两周降价1次，降价1万
02 星竹花园（开发区 能达商务区）
↓ 近两周降价1次，降价13万
03 金鼎名城（如皋）
↓ 近两周降价1次，降价3万
04 星海花园（开发区 能达商务区）
↓ 近两周降价1次，降价10万
05 竹韵花园（开发区 能达商务区）
↓ 近两周降价1次，降价5万
06 万科翡翠公园（开发区 能达商务区）
↓ 近两周降价1次，降价2万
售价比同小区同居室3个月内套均成交价低11万
07 绿地新里城（开发区 能达商务区）
↓ 近两周降价1次，降价5万
售价比同小区同居室3个月内套均成交价低17万
08 南通雅居乐花园（开发区 能达商务区）
↓ 近两周降价1次，降价2万
↓ 售价比同小区同居室3个月内套均成交价低12万
09 学田苑（崇川区-城东）
↓ 近两周降价1次，降价3万
10 万和家园（开发区 能达商务区）
↓ 近两周降价1次，降价6万
