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爆发！2023年苏州商业格局大变！15个重磅商业集中开业，续写姑苏繁华图！

苏州楼市2023-01-28
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2023年，苏州人民又多了不少好去处！15个重量级商业都将与我们在2023年见面～
姑苏区五大重量级商业综合体集中开业，再塑姑苏繁华！吴中太湖新城、太湖度假区、城南商业版图持续更新！科技城迎来商业之光！相城王府井马上也要来袭...
2023年待开商业一览——

No1.

华贸、仓街、胥江天街...

5大重磅级商业！期待值拉满！

最近，姑苏区真的是把大家的心勾了起来！华贸、仓街、胥江天街接连发声，各大平台已有不少小伙伴纷纷打卡～


一、全国第二个！华贸中心！

继北京华贸中心之后，全国第二个华贸中心，总投资约95亿，项目被列为江苏省多项重大工程，并获得美国绿建委LEED认证。

它涵盖了国际标准超甲级写字楼、高端购物中心、国际化高级公寓、紫芝园、园林式商业街区、艺术馆、以及由丽丝卡尔顿与万豪行政公寓等组成的国际酒店群国际奢华酒店群。

目前，商业街区已完成结构封顶，预计一期将于2023年开业运营。

效果图

二、胥江天街！苏州第四座！

首开龙湖苏州胥江天街，是苏州第四座天街，总商业体量10万m²，是典型的超级TOD综合体，胥江天街双轨上盖，无缝接驳苏州轨道交通2号线、5号线。
图片来源：规划图
预计将于2023年第二季度正式开业，目前已有不少店铺确定加入了，比如银吉姆健身、自由人影城、星聚会，还有超市城市之间，逛吃的选择也很多，左庭右院、小菜园、江边城外、新发现等。

实拍图


三、仁恒仓街！未开先火！

12月15日，苏州仁恒仓街携手巴黎品牌Maison Margiela在相门古城墙举办限时店开幕会，吸引了不少小伙伴们前去打卡。

图片来源：Maison Margiela

苏州仁恒仓街商业广场是仁恒商业布局长三角的首个城市地标作品。项目位于苏州市平江历史文化街区仓街1号。建筑形态为地上“现代园林”式街区及地下三层购物中心，总建筑面积14万㎡。

图片来源：仁恒商业

仁恒仓街，预计于2023年下半年开业。

四、泰华商城全新升级，王者归来！


此前我们实探时发现，泰华商城西楼已进入施工状态。外立面正在重新建设当中。从围挡上的标语可以看出，泰华商城预计将于2023年重新开业。

据悉，泰华商城未来定位为更年轻、更注重年轻人生活方式的商业综合体。改建升级后的泰华西楼将传统缂丝元素与建筑相融，活跃商业空间的视觉节奏。

泰华西楼效果图


而东楼将更加注重青年人的社交需求，打造多维度的社交空间。

泰华东楼效果图


泰华商城东楼未来将汇聚餐饮&配套体验、潮玩手办；西楼将汇聚重轻奢精品零售、高化、餐饮配套。

五、金地广场，南门新的商业格局即将成型！

作为古城区首个双首层商业项目，金地广场总建筑面积约11.46万平方米，分为地上4层、地下4层。与泰华商城互为补充。
金地广场北到新市路、南临泰华商城、西起兴业路、东至人民路，与盘门景区相邻。交通便捷，地处4号线和5号线交汇处-南门地铁站，正宗双轨交地铁上盖项目。

整个商业地下4层、地上4层，总建面约11.4万㎡，设计出自伍兹贝格（Woods Bagot）之手。

效果图
商业项目已进入后期施工阶段，正同步验收，年底将完成竣工竣备，目前正在招商中，最新消息2023年5月开业。

待泰华商城、金地广场开业，他们将为板块带来新的流量，重塑板块价值。南门商圈也将再一次崛起！

No2.

奥体商业版图再扩张！


星斓荟路劲广场位于工业园区中新大道东、雨榭街交汇处，目前招商率突破80%。据悉，星巴克、肯德基、小龙坎、幸福蓝海影城等知名品牌已经入驻！


图片来源：星斓荟路劲广场公众号

No3.

吴中区商业强势崛起！


一、苏州湾新中心广场&橙天里！
苏州湾中心广场位于吴中太湖新城核心，由5幢单体、8幢塔楼组成，此外还拥有旗舰商业、5A超甲级写字楼、希尔顿逸林和希尔顿花园酒店、服务公寓等多种城市级功能配套。

苏州湾中心广场商场部分开业商家已经确定，预计2023年开业！


图片来源：苏州湾中心广场
苏州湾橙天里位于吴中太湖新城休闲商务区，就是闻名全国的“地下空间”，项目体量10万㎡，集餐饮、娱乐、零售、观光于一体，还是苏州首家大型多场景沉浸式体验空间，预计将于2023年营业。

实景图，来源：网络

二、太湖度假区！太湖中心Mall预计年底营业！


太湖中心Mall是太湖度假区首家全业态购物中心，项目位于北面伍相路，西侧天境南路，以零售、餐饮、休闲娱乐和生活配套为一体的商业。预计将于2023年年底营业，目前内部正处于装修状态。


图片来源：吴中发布


据悉，零售占比约40%，餐饮占比约35%，休闲娱乐占比约20%，生活配套占比约5%。主力店涵盖超市、影院、服饰快时尚、ktv等，也将引进国际连锁及国内知名餐饮品牌。

No4.

科技城商业更新升级！

星悦里作为科技城大型商体，总投资6.5亿元，不仅满足了区域内居民消费生活需求，还填补了区域内商业空白，带动板块价值提升。

据悉，星悦里已经陆续签约了万家、万达影城等知名品牌，预计2023年月开业。

就在近期，龙湖苏州时尚水岸星悦荟ZUI新的效果图曝光，一个全新的商业综合体也将呈现在我们眼前！
图片来源：深度科技城
据悉，龙湖苏州时尚水岸星悦荟商业建筑面积约42000m²，规划打造四大场景，分别是：星光艺岸、云梦山河、灵影妙境、人间烟火。

图片来源：深度科技城

龙湖的入驻也将为科技城注入新的商业活力。

No5.

相城王府井&吴江凯旋生活广场！

苏州王府井购物中心项目位于相城大道与嘉元路交汇处，区位优势得天独厚。项目总建筑面积19万㎡，商业面积15万方，将融合购物与娱乐、线上与线下、商务与休闲、社交与时尚的功能。

效果图

在业态规划上，苏州王府井购物中心沿袭王府井购物中心一贯的超前创新理念，以国际潮流为导向，重点打造品类组合概念，汇聚百货、超市、餐饮、娱乐、休闲、服务等的一站式多业态综合型商业项目。
效果图

首家室内真雪场，集冰上碰碰车、冰上香蕉船、雪地足球、欢乐戏雪...十余种精彩绝伦的游乐项目。

zui欢乐的儿童业态组合，引入儿童早教、主题乐园、生日派对、亲子餐厅、婴童坊等业态，打造苏州“新儿童经济”。

苏州首条集装箱风情酒吧街区。集装箱或叠加、或折叠，穿插重合。给宿主带来不一样的夜经济。

效果图

据消息：预计2023年5月开业！

凯旋生活广场是吴江首个TOD综合体，就在太湖新城，项目自带约4.5万方的精品商业，囊括餐饮、时尚、亲子、教育等国际品牌。预计将于2023年开业！

效果图

这么多商业，你想去逛哪个～


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