南通这些房源超抢手！最快1天就成交！最低成交价35万！

回顾9月成交，南通二手市场购房需求依旧是刚需为主，改善置换需求为辅。

具体来看：

1. 除部分房源外，大部分成交房源的成交价＜初始挂牌价，打折交易成常态；

2. 从分布城区来看，以崇川区成交量最高，其次是开发区和港闸区；

3. 从成交房源面积来看，多以90-120㎡面积段为主；从成交房源户型来看，多以三室为主，辅以两室和四室；

4. 从总价区间来看，成交房源多在110万-130万和130万-150万两个区间段。

数据来源：贝壳找房网，仅供参考

1天就成交！南通一批抢手房曝光

据贝壳找房网数据显示，南通9月贝壳平台上共有339个二手小区成交，共计成交房源577套，房源单价14488元/㎡，套均价152万，房源成交周期为214天。

相较8月，成交小区数量和成交房源套数环比分别下降9.4%、11%，房源单价和套均价环比涨幅分别为4.4%、4.8%，房源成交周期缩短了26天。

数据来源：贝壳找房网，仅供参考

其中，成交周期10天以内的共31套房源，涉30个小区，较8月数量翻倍；成交房源主要集中在市区，涉及7个板块，如皋和启东各成交2套。

仅4套房源原价成交，3套溢价成交，其余房源均为降价成交。

其中，成交周期最短为1天的有崇川狼山的五山公寓、开发区能达商务区的景瑞望府、如皋长江的豪天花苑、启东的和平新村。

成交周期最长的是位于崇川区的天空之城，挂牌后历时1172天，调价1次降价5万后，才最终以40万元成交。

议价空间最大&房屋面积最大的是崇川狼山的博园岚郡，降价400万，最终以2200万成交，成交周期19天。

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