一、享受政府契税补贴政策的期限。
2022年7月22日至7月31日线下房展会，及2022年8月15日至9月30日线上房展会期间。
二、享受补贴条件。
享受补贴政策的成交二手房必须同时满足下列条件：
（一）购买的房屋为我市城九区住宅房屋。
（二）按照补贴政策规定，“对个人在哈尔滨市九区内购买二手住房的，以《黑龙江省房地产居间服务合同》网签备案的时间为准，在开展线上、线下房展会期间网签备案的，以购房人实际缴纳契税的50%进行补贴”，购买的二手住房为通过房地产经纪机构（房产中介）成交，并通过“哈尔滨房地产经纪网上管理和服务平台”办理业务，网签备案《黑龙江省房地产居间服务合同》（以下简称：《居间服务合同）的时间符合第一条规定。
哈尔滨房地产经纪网上管理和服务平台为房地产经纪机构和交易当事人提供24小时不间断服务。
购买呼兰、阿城、双城区、松北利民开发区二手住房的，由房地产经纪机构向二手住房所在地区住建局提报审核。
三、网签备案《居间服务合同》后，办理不动产转移登记时间不在房展会期间不影响享受补贴政策。
符合第二条规定条件的二手住房交易，可在后续通过哈尔滨房地产经纪网上管理和服务平台办理交易资金监管等，以及向二手住房所在地不动产登记交易事务中心申请办理不动产转移登记，后续手续办理的时间不在房展会期间的，不影响享受补贴政策。同时，须保证转移登记后取得的《不动产权证书》证载权利人与《居间服务合同》载明的购房人为同一买受人，才能享受补贴政策。
提示购房人，在网签备案《居间服务合同》后，一定要要求房地产经纪机构打印一份《居间服务合同》，以备在取得不动产权证后，在不动产登记交易事务中心“契税补贴专窗”确认补贴资格时使用。符合规定条件的，打印的《居间服务合同》会带有“2022年房展会”水印。
四、补贴政策不受购买的二手住房面积和购房人住房套数限制。
购买人购买的二手住房，不论面积大小，也不论属第一套住房，还是第二套、第三套住房，均享受补贴政策。
五、补贴资格认定及补贴资金发放。
（一）补贴资格认定。二手住房买受人在不动产登记交易事务中心领取《不动产权证书》后，即可到该中心设置的“契税补贴专窗”填报《2022年房展会契税补贴申请表》，持本人身份证原件、契税完税凭证原件、《不动产权证书》原件、本人名下的哈尔滨银行一类借记卡、带有“2022年房展会”水印字样的《居间服务合同》等材料办理购房契税补贴资格认定，符合补贴条件的，予以登记。
提示购房人，没有哈尔滨银行一类借记卡的，要提前到哈尔滨银行开立一类借记卡，不能为二类或三类借记卡，也不能为其他商业银行的借记卡。
（二）补贴资金发放。不动产登记交易事务中心与市住建局履行相关审核手续后，每季度申请一次补贴资金，由各区住建局负责将代扣代缴20%偶然所得税后的契税补贴实付金额在本季度转入申请人名下的银行卡账户，申请人不需要履行任何手续。
注：稿源：哈尔滨市人民政府《2022年二手房交易大会期间成交二手住房享受政府契税补贴政策解读》
