"归家"
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疫情之下,从外到内的归家之路,
不仅关系到归家的效率与体验,
安全健康也被列入首要考量标准。

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传统的归家动线:“踏入家门才是家”,归属感薄弱,在品质发展的必经之路,回归“产品”成为各大房企的行业共识。
归家路线已经从简单的线条演变为丰富的空间内容,它是一个人早出晚归的记忆,是城市与社区的联系,是公共与私人的桥梁,更成为购房者衡量和评价项目的重要指标。

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01
何为归家动线
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顾名思义,归家动线就是回家途中走过的路线,串联起社区日常高频使用区域,其设计不仅是业主与车辆的进出通道,更是一条引导业主归家情绪动线,联系着城市与社区,交融着公共与私人,承载着记忆与归属。
每天的生活都会经过电梯厅、大堂、小区出入口……
每天的生活都会经历停车/候车/开车/坐车、步行……
每天的生活都会接触到手机、闸机、电梯、单元门……
因此,一条好的“归家”动线能够给予业主归属感和仪式感认。细致的体系设计能提升居住者的生活体验感和幸福感,呈现项目的品质。
今天,小编带大家一起来看看那些升级后堪称“真香”的归家动线长啥样。
02
归家+人性化
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有人说,归家之旅是一场走心的旅行。归家动线便是生活的接驳站,归家路径的设计串联了用户归家体验的过程。
一条活力的归家动线,不仅仅是公共空间到私密空间的过渡,更是奔波与家的情感转换。
多维动线
归家动线通过梳理轨迹,串联起多个功能模块。
万科·未来城以酒店公共空间动线和仪式感为设计理念打造的“引力盒子”,人性化设计人车分流入口保障安全性,同时专门设访客落座区,一边等候一边欣赏美景。

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2020万科杭州Rˣ系列作品也是如此,通过人行归家以及车行归家模块的细化,营造“酒店式”归家体验,在主入口设置落客区,“让需要在入口处下车,步行回家的业主,不再只是简单的路边停靠,而是拥有一种仪式感体验。”

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重庆龙湖·宸峯采用人车分流的双重动线——人行通过林荫大道、奢隐门庭、景观长廊塑造归家仪式感;车行通过地块东西两个街角的地库出入口入户,既便捷又安全。

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再如世茂璀璨天城的社区共规划了12大功能区,围绕会客轴线、步行动线、园区环道三条流线进行布局。

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考虑到对不同人群的关照,还设置了残疾人专用动线(斜坡设计),工作人员专用动线。

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南京万科·燕语光年通过建筑空间手法合理打造步行、车行、非机动车、搬家急救、快递外卖、垃圾清运等多种动线,各行其道,高效有序。

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世茂对归家路线进行全面细致的梳理和升级,将入户模式一分为二,业主与社区其他人员动线分离,最大程度避免人员集中,减少交叉感染。

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针对归家不同人群,融创将归家动线进行细分,在主要节点进行分流、无接触、灭菌等设计,每一条道路都各司其职,但又起到相互连通又有效区隔的作用。


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多元体验
越来越多的项目在归家设计上会结合社区景观空间,让业主回家不但能欣赏美丽的景观,还能与邻居互动,回家之路充满趣味。

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越秀地产甚至在业内首创,专门针对“归家”这个场景,回归到“用户”视角,研发出6大空间、19个场景、80项细节的归家体系设计。

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中骏厦门·天誉,从景观空间的营造,绘制归家动线,构建“一重入口礼序、二重悠然水境、三重景观会客厅、四重入户花园”的归家四境。

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阳光城打造【三大场景归家路+四大体验归家线】的“归家七色光路”,赋能社区场景、社区体验、社区人文,升级回家路的归属感与体验感。

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世茂“云系”打造“一轴多园”的归家体验,全龄居民“静可观,动可享”,以多重景观格局,共筑归家动线场景化设计。

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归家时路过的临时休闲空间,也能显示出精致丰富的细节和品质环境。如龙湖.尘林间入户道路旁边的绿化带加上木平台与座椅,与周边景观无边界连接,形成一体化景观,提升用户的归家体验感。
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北京龙湖云河玉陛项目在归家路上设置互动设计,让业主可以在回家或散步的途中停留下来,与社区环境产生更多互动,在满足好奇心的同时,获得了更多知识和乐趣。

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再来看看经典的旭辉第五代产品,从社区外墙到单元入口全程做了精细化设计,包装成“6重礼遇”,让业主的归家动线步移景换,惊喜连连。

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03
归家+仪式感
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归家动线是每天的必经之旅,看似平平无奇,却有很大的关联,直接影响到业主归家的效率与体验,是生活仪式感的体现,也是细节体验的重要指标。
社区主入口
社区出入口是社区与城市街道的连接点,也是社区景观重要组成部分,不仅是归家快速通过的区域,更是业主归家、归心、归本的精神出入口。
广州保利天珺简洁现代的主入口将外界无序形态过渡至归家心境。入口喷泉给予视觉与听觉的震撼,形成私密空间序列,业主享有舒适、尊崇的落客体验。

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武汉旭辉千江凌云营造大隐于市的桃花源,入口采用自然“峡谷”形态,退台体验式景观,峡谷中通过风动墙拉丝水幕、雾森系统三大体验互动装置触发听觉、触觉、嗅觉,营造丛林秘境的归家体验。

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旭辉 CIFI-7也是一个很好的例子,在归家动线上,从围墙、社区入口、物业配套中心,到单元入户大门、建筑立面、景观……每一重节点,都“嘴角上翘”,在对你微笑。

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中弘卓越城3期,一进礼韵门楼,尽展风仪,尊贵仪式入口,昭示出入府门的身份之尊沿袭东方礼序,将美好生活徐徐展开。

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车库入口
高端市场,车行归家仪式感更是土豪感十足,车库门面精装建造,媲美小区的入口,为社区体验锦上添花,使车库也有归家仪式感。
例如融创海逸长洲以极简的艺术语境,勾勒出地库出入口高雅的基调,显得整个出入口仪式感十足。

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万科将产品上升至美学境界,构建出华丽的星空吊顶,宛如梦境般欢迎业主回家。

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金华九樾打造了一个大气宽敞的地库入口,给人一种舒适安全的归家体验,仪式感满满。

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入户大堂
入户大堂,在功能上属于整栋建筑的中央区域,也是每位业主进入建筑时第一印象。《论语》有言,“登堂入室为贵胄也。”由登堂的尊贵,可见“堂”的重要性。
远洋国誉·万和城入户大堂(层高达5.4m)外观以简洁,每一个细节都将建筑的纹理演绎得纤毫毕现,让业主归家更具尊崇感和温馨感。

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走进龙湖天琅入户大堂,华丽的水晶吊灯、全石材铺就的墙面和地面等等,均彰显出一种隆重的仪式感。

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当然除了地上大堂,地下大堂做的也是十分具有尊崇感给予业主宾至如归的愉悦感。
通常业主泊车之后,便直接进入电梯间,融创国宾壹号院、重庆万科翡翠公园车库采用酒店大堂的形式,不论从灯光、装饰还是沙发坐歇,体现尊贵身份归属,带来独特的归家动线体验。

融创国宾壹号院-图源网络

万科翡翠公园 车库大堂-图源网络
深圳龙华金茂府停车场大堂精装设计标准,无论是驻足停留还是从容而过,都能以自信的姿态享受极致的尊崇礼遇。


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好的产品研发会说话。
人的一生会收获诸多风景,体会千万种心情,但唯独归家路线,让人始终如一,充满喜悦,怀揣心安。有礼有序有趣的归家动线,纵然无数次走过,也能在记忆中绽放最美的风景。
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