没有三月的风寒冷，没有四月的雨潮湿，五月的一切都刚刚好，有春光灿烂，灯与河川，五月人间。也带点初夏的暖，五月来了。
哈尔滨的五月，天气渐渐温暖起来，即使五一黄金周已经过去，但仍有不少好房值得我们去了解。一千人眼里有一千套好房，但有一些基本判断标准是相似的。贝壳则基于人工智能模型给房源量身打造了一套评分体系，是哪些维度呢？
基本属性包括楼龄户型、周边配套、交易权属等，体现了房子的硬实力。
客源热度包括用户的关注次数、询问经纪人的密度等，这反映了房子的“人气值”。
作业情况则包括经纪人VR、实地带看次数等，通常得分越高，经纪人越了解房源详情。
价格竞争包括市场成交周期、成交均价对比等，有助于购房者了解行情。
业主意愿则包括是否写房源评价、降价次数等。买房的一大难题就是沟通，跟诚心售卖的业主打交道，过程往往会更顺畅。
房源被录入后，系统会依据5大维度、160多个字段打分。高分房源自然是更为优质的房源。下面就来看看小壳为大家推选的12套必看好房吧！
品质小区
泰达小区
道外-太平商圈/2室1厅/72.55m²
41万5652元/m²
绿化率高
户型方正，空间利用率高，南北通透
满二
品质小区捡漏好房抢手房源
爱达·尊御
南岗-哈西商圈/2室1厅/94.39m²
111万11760元/m²
人车分流，梯户比大于1比3
户型全南户型，观景落地窗，采光优质
哈西通透两室中间楼层继红69，位置
捡漏好房抢手房源最近降价
香安电力小区
香坊-菜艺商圈/2室1厅/70.38m²
46.5万6607元/m²
近七日带看5次，在同商圈2075套房源中排第4名
户型方正，空间利用率高
成熟社区，小区绿化高，环境雅致。居住人群整体素质高
最近降价品质小区
招商贝肯山
道里-群力新区/2室1厅/123m²
175万14228元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
此房小区院里，北向观江，中间楼层，拎包入住，南北通透，价格可谈
品质小区最近降价抢手房源
保利观澜三期
松北-松北商圈/2室2厅/89.81m²
83.8万9331元/m²
梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透
保利观澜，中间楼层，无连廊，没大税，封闭小区，南北通透
抢手房源最近降价品质小区
天鹅湾
道里-群力新区/2室2厅/102.5m²
135万13171元/m²
车位充足，绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
优质房源，无大税，诚心出售采光视野好
最近降价品质小区抢手房源捡漏好房
华鸿金色纽约
道外-农大商圈/3室1厅/112m²
99.9万8920元/m²
人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，全明格局，明厨明卫
格局好视野开阔，采光充足，诚心出售
抢手房源最近降价品质小区
瀾悦東方
香坊-哈慈区域/2室2厅/87m²
99万11380元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型观景落地窗，采光优质
此房中间楼层，全天采光，东西通透，H户型，可拎包入住，没有大税了
满五最近降价抢手房源品质小区
万科城市之光三号地
香坊-哈慈区域/3室2厅/117m²
96万8206元/m²
人车分流，梯户比大于1比3
满二
万科城市之光，2019年小区，出行便利，未来发展趋势大
满五最近降价品质小区抢手房源
瀾悦東方
香坊-哈慈区域/2室1厅/80.28m²
106万13204元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
近七日带看3次，在同商圈5903套房源中排第34名
户型方正，空间利用率高，观景落地窗，采光优质
满五抢手房源最近降价品质小区
海富康城
道里-公路大桥/2室1厅/83.64m²
65万7772元/m²
车位充足，绿化率高
近七日带看8次，在同商圈3406套房源中排第1名
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
抢手房源最近降价
八栋楼小区
香坊-菜艺商圈/2室1厅/61.19m²
38.5万6292元/m²
近七日1人关注此房，在同商圈2075套房源中排第30名
此房4楼南向无遮挡，采光充足。房主随时签约
农业银行，哈尔滨银行，工商银行，建设银行，中国银行，邮政储蓄，省医院，祖研医院，中医院，安埠商厦，通乡商店，香坊万达广场，沃尔玛，北京华联，大润发，等
满五捡漏好房抢手房源
上和城
道外-太平商圈/2室1厅/88.49m²
69.5万7854元/m²
近七日27人也看过此房，在同商圈2089套房源中排第48名
户型方正，空间利用率高，南北通透，卧室带阳台，方便储物
满二
最近降价品质小区抢手房源
鸿景兴园
南岗-师大附小沙曼小区/3室1厅/116m²
85万7328元/m²
绿化率高
户型动静分明，休息活动互不干扰
本小区环境优美，交通便利，购物方便，小区物业好
满五最近降价品质小区抢手房源
丽景花园
呼兰区-哈尔滨新区/2室1厅/134.64m²
76.8万5705元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
近七日带看3次，在同商圈7965套房源中排第7名
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
最近降价品质小区抢手房源
安埠小区南区
香坊-安埠商圈/2室1厅/81.98m²
51万6221元/m²
绿化率高
户型方正，空间利用率高，南北通透
此房满五，南北通透，视野开阔，采光充足，配套齐全，交通便利