没有三月的风寒冷，没有四月的雨潮湿，五月的一切都刚刚好，有春光灿烂，灯与河川，五月人间。也带点初夏的暖，五月来了。
哈尔滨的五月，天气渐渐温暖起来，即使五一黄金周已经过去，但仍有不少好房值得我们去了解。一千人眼里有一千套好房，但有一些基本判断标准是相似的。贝壳则基于人工智能模型给房源量身打造了一套评分体系，是哪些维度呢？
基本属性包括楼龄户型、周边配套、交易权属等，体现了房子的硬实力。
客源热度包括用户的关注次数、询问经纪人的密度等，这反映了房子的“人气值”。
作业情况则包括经纪人VR、实地带看次数等，通常得分越高，经纪人越了解房源详情。
价格竞争包括市场成交周期、成交均价对比等，有助于购房者了解行情。
业主意愿则包括是否写房源评价、降价次数等。买房的一大难题就是沟通，跟诚心售卖的业主打交道，过程往往会更顺畅。
房源被录入后，系统会依据5大维度、160多个字段打分。高分房源自然是更为优质的房源。下面就来看看小壳为大家推选的12套必看好房吧！
品质小区
泰达小区
道外-太平商圈/2室1厅/72.55m²
38.8万5348元/m²
绿化率高
户型方正，空间利用率高，南北通透
满二
新华广场
道里-兆麟校/3室2厅/207m²
109.6万5295元/m²
户型动静分明，休息活动互不干扰
此房满五不唯一，西南朝向格局好，配套齐全，交通便利
索菲亚，百年步行街，金安国际，哈一百，道里菜市场，曼哈顿，透笼，中东铁路公园，兆麟公园，网红桥，百盛，比优特，建行，邮储银行
抢手房源
金房小区
香坊-省医院商圈/2室1厅/92.85m²
73万7863元/m²
近七日16人也看过此房，在同商圈5345套房源中排第415名
户型方正，空间利用率高，南北通透
金房小区，中间层，楼层好，采光充足，配套齐全
新发小区A区
南岗-新发小区大润发/1室1厅/33m²
23.8万7213元/m²
配套齐全、格局好、楼层好、采光充足、满五年
满五抢手房源品质小区
香茗街
香坊-菜艺商圈/3室1厅/71.38m²
38万5324元/m²
绿化率高
近七日带看1次，在同商圈2006套房源中排第52名
户型方正，空间利用率高，南北通透
品质小区抢手房源
磐石·金江悦
松北-松北商圈/3室1厅/143.25m²
139.8万9760元/m²
绿化率高，容积率低，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，明厨明卫
电梯房好楼层，独立进户，三七装甲门，铝包木门窗，保利物业
满五抢手房源
洁净街
南岗-马家沟校大成街/1室1厅/31.76m²
15.8万4975元/m²
近七日54人也看过此房，在同商圈439套房源中排第1名
户型方正，空间利用率高，南北通透
满二
满五抢手房源捡漏好房品质小区
绿海华庭
香坊-哈慈区域/2室1厅/68.24m²
52.8万7738元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
满二
抢手房源品质小区
大都会新天地 I 期
呼兰区-哈尔滨新区/3室1厅/122.41m²
74万6046元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
高品质小区，此房位置好，环境好，物业好，24小时服务
满五捡漏好房品质小区抢手房源
纳帕英郡
南岗-哈西商圈/3室1厅/111.21m²
125.8万11312元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
近七日92人也看过此房，在同商圈10424套房源中排第16名
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
满五最近降价抢手房源品质小区
凯旋广场
香坊-动力区/2室1厅/98.05m²
85万8669元/m²
梯户比大于1比3
户型全南户型，观景落地窗，采光优质
满二
抢手房源捡漏好房
黑山街
南岗-革新教堂/1室1厅/33.94m²
19万5599元/m²
近七日63人也看过此房，在同商圈664套房源中排第2名
户型全南户型
果戈里街、革新街、精装修1室明厅、拎包入住月租1800
品质小区抢手房源
汇龙上城云著
香坊-文政新区商圈/2室1厅/89.07m²
115万12912元/m²
人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
房主装修了，两室宽厅，马上下证，格局板正
品质小区
上实盛世江南
道里-爱建/4室2厅/240m²
260万10834元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
户型南北通透，全明格局，明厨明卫
爱建商圈，地段好，临江，精装修
满五捡漏好房品质小区抢手房源
奥林小镇
松北-松北商圈/2室1厅/81.9m²
47万5739元/m²
绿化率高，容积率低
近七日73人也看过此房，在同商圈15639套房源中排第72名
户型全南户型，动静分明，休息活动互不干扰，卧室带阳台，方便储物
满五抢手房源品质小区
金凯国际
道里-公路大桥/2室1厅/126.15m²
89万7056元/m²
梯户比大于1比3
满二
楼层好，视野开阔，采光充足，配套齐全，出行方便