没有三月的风寒冷，没有四月的雨潮湿，五月的一切都刚刚好，有春光灿烂，灯与河川，五月人间。也带点初夏的暖，五月来了。
哈尔滨的五月，天气渐渐温暖起来，即使五一黄金周已经过去，但仍有不少好房值得我们去了解。一千人眼里有一千套好房，但有一些基本判断标准是相似的。贝壳则基于人工智能模型给房源量身打造了一套评分体系，是哪些维度呢？
基本属性包括楼龄户型、周边配套、交易权属等，体现了房子的硬实力。
客源热度包括用户的关注次数、询问经纪人的密度等，这反映了房子的“人气值”。
作业情况则包括经纪人VR、实地带看次数等，通常得分越高，经纪人越了解房源详情。
价格竞争包括市场成交周期、成交均价对比等，有助于购房者了解行情。
业主意愿则包括是否写房源评价、降价次数等。买房的一大难题就是沟通，跟诚心售卖的业主打交道，过程往往会更顺畅。
房源被录入后，系统会依据5大维度、160多个字段打分。高分房源自然是更为优质的房源。下面就来看看小壳为大家推选的12套必看好房吧！
品质小区
泰达小区
道外-太平商圈/2室1厅/72.55m²
38.8万5348元/m²
绿化率高
户型方正，空间利用率高，南北通透
满二
三辅三道街27号
香坊-菜艺商圈/2室1厅/98.96m²
59.8万6043元/m²
采光好，格局好，楼层好，交通便利
商圈：通乡商店，比优特，家乐购，红旗地下购物商场，安硕广场，会展，地铁口早市夜市，商圈配备齐全
品质小区
方远滨江国际C区
道外-靖宇公园/1室1厅/57.47m²
35.6万6195元/m²
梯户比大于1比3
户型观景落地窗，采光优质，卧室带阳台，方便储物
无浪费面积采光良好带电梯，精装修，拎包即可入
品质小区最近降价抢手房源
嘉兴闽江国际
道外-农大商圈/2室1厅/113.07m²
60万5307元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
两室一厅，南北，随时能看，性价比高
楼盘周边有红博广场，比优特超市，多个生鲜，距离公交车也近出行方便
七政公寓
南岗-西大桥商圈/3室2厅/151m²
149万9868元/m²
户型南北通透，观景落地窗，采光优质，飘窗，增加空间使用率
封闭小区，电梯洋房，红岩，47，采光好
商圈：和兴商厦，木兰商场，哈特，地利生鲜，汉祥市场，木兰街早市、凯德商圈，大发市场。医疗：南岗妇产，骨伤科医院，华慈医院，明安医院，长庚耳鼻喉医院
品质小区
盟科视界
南岗-南岗会展商圈/1室1厅/50.26m²
49.8万9909元/m²
绿化率高
户型观景落地窗，采光优质
会展商圈，双虹桥装修好，格局规整