没有三月的风寒冷，没有四月的雨潮湿，五月的一切都刚刚好，有春光灿烂，灯与河川，五月人间。也带点初夏的暖，五月来了。
哈尔滨的五月，天气渐渐温暖起来，即使五一黄金周已经过去，但仍有不少好房值得我们去了解。一千人眼里有一千套好房，但有一些基本判断标准是相似的。贝壳则基于人工智能模型给房源量身打造了一套评分体系，是哪些维度呢？
基本属性包括楼龄户型、周边配套、交易权属等，体现了房子的硬实力。
客源热度包括用户的关注次数、询问经纪人的密度等，这反映了房子的“人气值”。
作业情况则包括经纪人VR、实地带看次数等，通常得分越高，经纪人越了解房源详情。
价格竞争包括市场成交周期、成交均价对比等，有助于购房者了解行情。
业主意愿则包括是否写房源评价、降价次数等。买房的一大难题就是沟通，跟诚心售卖的业主打交道，过程往往会更顺畅。
房源被录入后，系统会依据5大维度、160多个字段打分。高分房源自然是更为优质的房源。下面就来看看小壳为大家推选的12套必看好房吧！
品质小区
泰达小区
道外区-太平商圈/2室1厅/72.55m²
38.8万5348元/m²
绿化率高
户型方正，空间利用率高，南北通透
满二
满五抢手房源
香安街
香坊区-菜艺商圈/1室1厅/29.62m²
9.5万3208元/m²
近七日17人也看过此房，在同商圈1905套房源中排第51名
户型方正，空间利用率高，全南户型
满二
抢手房源品质小区
建国城市花园
道里区-建国公园/2室2厅/105.73m²
79.8万7548元/m²
绿化率高
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
此房属中间楼层，采光好，格局好，年限新，配套成熟
满五
五瑞街
南岗区-西大桥商圈/2室1厅/52.95m²
38.5万7271元/m²
户型动静分明，休息活动互不干扰
满五唯一，满二
格局好，采光充足，交通便利，生活配套齐全，两室一厅
石化小区
香坊区-省医院商圈/1室1厅/45.47m²
52.8万11613元/m²
满二
石化小区1997年建成房源，出行方便，配套齐全
品质小区
滨才凤栖湖
呼兰区-哈尔滨新区/2室1厅/102m²
63.8万6255元/m²
绿化率高，容积率低，人车分流
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
凤栖湖一楼带花园，采光好视野好，南北通透
品质小区抢手房源
中北春城
香坊区-省医院商圈/2室1厅/121m²
129.8万10728元/m²
绿化率高
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
成熟社区，小区绿化高，环境雅致。居住人群整体素质高，小区
品质小区抢手房源
清河湾小区
道里区-顾乡凯德广场/2室1厅/93.91m²
66.8万7114元/m²
车位充足，绿化率高，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，飘窗，增加空间使用率
此房无大税，配套齐全，无冷不挡，采光视野好
满五抢手房源最近降价
泰海花园小区
南岗区-南岗会展商圈/4室2厅/228.54m²
129.8万5680元/m²
近七日1人关注此房，在同商圈6387套房源中排第128名
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
满二
水院小区
南岗区-师大附小沙曼小区/2室1厅/54.59m²
107万19601元/m²
户型卧室带阳台，方便储物
抢手房源
康安小区(道里区)
道里区-顾乡大街/2室1厅/36.15m²
24万6639元/m²
近七日1人关注此房，在同商圈1412套房源中排第21名
户型方正，空间利用率高
此房无大税，近早市夜市，采光视野好
品质小区
华润中央公园
香坊区-哈慈区域/2室2厅/101m²
99.8万9882元/m²
绿化率高，人车分流，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
此房电梯小高层，南北通透，精装，品质小区，位置好
满五抢手房源
裕发润景
呼兰区-哈尔滨新区/2室1厅/64.59m²
34.8万5388元/m²
近七日15人也看过此房，在同商圈6098套房源中排第207名
户型方正，空间利用率高，南北通透，观景落地窗，采光优质
满五唯一，满二
满五抢手房源品质小区
买卖街
道里区-兆麟校/3室1厅/130m²
59万4539元/m²
绿化率高，梯户比大于1比3
满五唯一，满二
视野开阔，采光充足，配套设施齐全，交通便利
品质小区
保利观澜
松北区-松北商圈/2室1厅/126.58m²
98万7743元/m²
绿化率高，容积率低，梯户比大于1比3
户型方正，空间利用率高，南北通透，全明格局
地铁口，保利央企，精装修拎包入住，无大税，2室2厅
满五抢手房源
科大安居小区
南岗区-师大附小沙曼小区/1室1厅/39.6m²
25万6314元/m²
近七日带看1次，在同商圈3937套房源中排第52名
满二
诚心出售，价钱可谈，满五年，有个税.配套设施完善程度