必看好房丨5月新上好房,总价51万买79㎡两室!

哈尔滨有贝壳
取消确定

     没有三月的风寒冷,没有四月的雨潮湿,五月的一切都刚刚好,有春光灿烂,灯与河川,五月人间。也带点初夏的暖,五月来了。

     哈尔滨的五月,天气渐渐温暖起来,即使五一黄金周已经过去,但仍有不少好房值得我们去了解。一千人眼里有一千套好房,但有一些基本判断标准是相似的。贝壳则基于人工智能模型给房源量身打造了一套评分体系,是哪些维度呢?

基本属性包括楼龄户型、周边配套、交易权属等,体现了房子的硬实力。

客源热度包括用户的关注次数、询问经纪人的密度等,这反映了房子的“人气值”。

作业情况则包括经纪人VR、实地带看次数等,通常得分越高,经纪人越了解房源详情。

价格竞争包括市场成交周期、成交均价对比等,有助于购房者了解行情。

业主意愿则包括是否写房源评价、降价次数等。买房的一大难题就是沟通,跟诚心售卖的业主打交道,过程往往会更顺畅。

     房源被录入后,系统会依据5大维度、160多个字段打分。高分房源自然是更为优质的房源。下面就来看看小壳为大家推选的12套必看好房吧!

品质小区
泰达小区
道外-太平商圈/2室1厅/72.55m²
415652元/m²
绿化率高
户型方正,空间利用率高,南北通透
满二
最近降价抢手房源品质小区
珠江小区
香坊-菜艺商圈/3室1厅/139.18m²
76.85518元/m²
绿化率高
户型方正,空间利用率高,南北通透,动静分明,休息活动互不干扰
四楼南北朝向三室明厅出小区就是地铁格局规整可公积金
抢手房源最近降价品质小区
寒地设计院家属楼
南岗-师大附小沙曼小区/3室1厅/105m²
757143元/m²
容积率低
户型方正,空间利用率高,南北通透,卧室带阳台,方便储物
学府路,和兴路,中间楼层,南北通透,3室一厅
满五最近降价品质小区抢手房源
人和街
南岗-儿童公园/2室1厅/61.48m²
365856元/m²
绿化率高
满二
配套设施齐全,交通方便,地段号
抢手房源品质小区最近降价
哈药路
道里-公路大桥/暂无/44m²
22.85182元/m²
车位充足
户型观景落地窗,采光优质
此房,视野开阔,采光充足,交通便利
抢手房源最近降价品质小区
中北春城
香坊-省医院商圈/2室1厅/79m²
10713545元/m²
绿化率高,梯户比大于1比3
中北春城三期,楼层好,视野开阔,采光好,精装,拎包即住
北京华联市,家乐市,北京华联市,家乐福市,中医药大学,祖研省医院,中山风华
满五捡漏好房品质小区抢手房源
高铁家园
南岗-团结萧红校哈站北秀宾馆/2室1厅/89.83m²
85.89552元/m²
绿化率高
户型观景落地窗,采光优质
满二
品质小区抢手房源最近降价
恒大珺庭
南岗-哈西商圈/2室1厅/87.15m²
99.811452元/m²
绿化率高,人车分流,梯户比大于1比3
满二
本房格局好,楼层好,视野采光充足,配套设施齐
满五捡漏好房抢手房源最近降价
五瑞街
南岗-西大桥商圈/2室1厅/52.95m²
468688元/m²
近七日带看2次,在同商圈2784套房源中排第38名
户型动静分明,休息活动互不干扰
满五唯一,满二
最近降价品质小区抢手房源
上院
松北-松北商圈/2室1厅/96m²
96.810084元/m²
绿化率高,容积率低
户型方正,空间利用率高,南北通透,观景落地窗,采光优质
上院小区,南北通透两室,户型方正,采光好,视野好
捡漏好房最近降价抢手房源
花园街
南岗-花园铁岭继红校/2室1厅/70.01m²
557856元/m²
近七日带看7次,在同商圈2136套房源中排第2名
户型动静分明,休息活动互不干扰
花园,17,南北通透,两室,地点好,适合居住
捡漏好房最近降价抢手房源
辽阳街
南岗-花园铁岭继红校/2室1厅/52.2m²
41.57951元/m²
近七日7人也看过此房,在同商圈2136套房源中排第138名
辽阳街单号,91年3,楼精装修拎包入住
品质小区抢手房源最近降价
恒大天地人和
道里-群力新区/3室2厅/145.31m²
18812938元/m²
绿化率高,梯户比大于1比3
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
格局好,设施齐全,拎包即住。看房方便
抢手房源最近降价品质小区
黄河绿园B区
南岗-先锋路商圈/2室1厅/115m²
89.87809元/m²
绿化率高
户型方正,空间利用率高,南北通透
黄河绿园,格局好,小区绿化好,出行方便,封闭小区
最近降价捡漏好房抢手房源
恒大御景湾二期
香坊-哈慈区域/3室2厅/112m²
897947元/m²
近七日133人也看过此房,在同商圈5571套房源中排第8名
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
小区环境好,地铁口,采光好,视野开阔
捡漏好房抢手房源最近降价
和平小区
道外-先锋路商圈/2室1厅/72.35m²
18.52557元/m²
近七日15人关注此房,在同商圈2684套房源中排第9名
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
南北通透前后不挡无冷山,位置好出行方便