深耕地产江湖，带你读懂全国楼市情报！
每隔十年，城市格局都会为之一变。
过去10年，我国从外贸驱动、投资驱动，转向消费驱动、创新驱动，带动一众中西部二线省会城市崛起，区域经济随之大洗牌。
从2011年到2021年，谁是全国进步最大的城市？
谁是GDP增长最猛的城市？
这是过去10年主要城市GDP增幅排行榜：
在主要经济强市中，GDP增幅最大的10个城市分别是：
合肥、福州、昆明、西安、重庆、成都、武汉、厦门、南通、泉州。
这10个城市，6个位于中西部，4个位于东部地区，其中3个为福建地市。
这些城市，囊括了成都、武汉、西安三大典型“强省会”，以及合肥、福州、昆明等将“强省会”作为重点发展方向的“网红省会”。
相比而言，GDP增幅较低的城市，基本都在北方，东北4大中心城市全部在列。
这反映出东北经济增长动力不再，资源枯竭、产业衰退、人口流失、营商环境等均为症结所在。
在主要经济强市中，合肥成为过去10年进步最大的城市。
2011年，合肥GDP仅为3624亿元，在全国城市排名在30名开外。到了2021年，合肥GDP已经跃升到1.14万亿，跻身TOP20城市之列。
值得一提的是，合肥在2011年与芜湖、马鞍山等地“三分巢湖”，城市规模得到空前扩张。不过，2011年合肥的GDP总量已经统计了新合并区县。
换言之，过去10年，合肥的飞速发展并非单纯城市扩张所致。
与合肥一样，过去10年，共有5个城市成功实现外延式扩张：
合肥三分巢湖，成都代管简阳，西安代管西咸新区，济南合并莱芜，长春代管公主岭。
这些城市的飞速发展，不无城市扩张带来的助力。
最敢“赌”的城市？
合肥的成功晋级，最流行的说法，当属“赌”。
“全国最敢赌的城市”、“最牛风投城市”、“逢赌必赢”之类的说法不绝于耳。这背后，合肥“押注”京东方、“接盘”蔚来、引进长鑫存储，带动了一系列千亿产业的风生水起，堪称最大注脚。
事实上，任何城市的崛起，都无法仅凭一次两次的“豪赌”，背后必然有其深刻的内在逻辑与政策导向。
日前，安徽省有关领导在相关结业会上，对合肥“赌城”一说予以否认，并分析了“合肥为什么能”的关键原因：
“安徽20年来的快速发展，是中国经济发展的内在逻辑使然。合肥顺势而为、乘势而上，才有了今天的发展成就。”
这背后的逻辑不难理解，合肥晋级的第一大支撑在于区位优势的升级。
20多年前的合肥，工业基础薄弱，基础设施落后，深居内陆，虽然作为省会，但经济水平不及沿海普通地级市，在重工业时代和外贸驱动时代，一直都是边缘角色。
据《中国城市大趋势》分析，随着我国经济从外贸转向内需驱动，从沿海优先发展转向城市群的区域协调发展模式，安徽在国家战略中的分量不断抬升，中部崛起、长江经济带、长三角一体化的先后落地，带动安徽向经济强省进军。
这其中，最具突破性的，当属安徽集体加入长三角城市群。
自此，安徽16地市，正式与江浙沪“包邮区”开始了融合之路，合肥也得以成为长三角一体化的关键一员。
除了三大国家战略之外，“八纵八横”的高铁网络，一改合肥在国家交通网络中的尴尬地位，得以成功晋级为国家交通枢纽。
在普铁时代，作为铁路要道的京广、京九、京沪、陇海，只是从安徽边缘掠过，省会合肥成了铁路的死胡同。
但在高铁时代，八纵八横，纵横交错，从南到北，从东到西，覆盖整个中国。
八纵里的京沪、京台、京九，八横里的沿江、陆桥通道，从安徽纵横交错而过，合肥得以成为晋级为“米”字型枢纽成员，城市能级和区位优势得到显著提升。
2021年，安徽高铁运营里程超过2400公里，仅低于广东，位居全国第二位。
这正是合肥及安徽得以迅速崛起的时代大背景。
合肥为什么能？
区位优势只是必要条件，合肥的晋级，还有其政策导向的因素。
10多年前，说起合肥，给人的印象还是一个除了省会名分似乎毫无特色的普通城市。如今，合肥的平板显示、智能制造、集成电路、新能源汽车等高新产业，在全国已有一席之地。
这背后，正是“工业立市，产业强市”政策导向的结果，也是城市晋级最大的支撑。
近年来，合肥工业狂飙式增长，成为经济增长最大的贡献来源。
数据显示，2021年，全市工业增加值增长19.6%，两年平均增长13.8%，创10年来新高。与主要城市对比，合肥工业增速居全国省会城市第2位、长三角城市第2位。
这一切，要从2008年前后说起。
当时，众多城市都陷入大基建投资、房地产繁荣拉动GDP的追逐之中，大造新城，只有少数城市将重点放在了产业上。
合肥第一个投注的产业，是家电。
借助产业转移的时代趋势，加上人口大省的优势，合肥先后引来海尔、美的、格力等众多知名企业落户，合肥也一跃成为全国最大的家电生产基地。
家电产业扩张，对液晶显示面板的需求，又带动合肥与京东方的联姻。
2008年，合肥市政府投入60亿，并承诺兜底最高出资90亿，引入京东方，投建国内首条6代线。要知道，当时合肥一年的财政收入仅有300多亿元。
不久后，联想制造基地的落户，让合肥的电子信息产业从此步入快车道。
2011年，联想在合肥成立联宝科技。联宝科技的落地，不仅让合肥有了强大的电子制造业，还解决了京东方在发展初期显示面板的需求井喷。
如今，联宝已经成为联想在全球最大的生产基地，年产能超过3000万台，全球每8台笔记本，就有一台来自合肥。
有了家电、PC、显示面板的强大基础之后，借助产业协同效应，合肥顺势引入了以长鑫存储为代表的集成电路企业，千亿级的新一代信息技术产业由此形成。
当然，合肥“风投”最大的“神话”，来自于“接盘”蔚来。
2019年前后，新能源汽车市场井喷前夕，作为三大造车新势力的蔚来，却陷入困境，资金链几近断裂，股票最低跌到1美元。
蔚来危在旦夕之际，合肥出手。2020年，合肥建投联手三级国资平台70亿元“接盘”，下注期待已久的新能源产业链，赢得蔚来中国总部落户合肥。
2021年，随着“双中和”、“碳达峰”战略的推出，新能源汽车发展走上快车道，全国新能源汽车产量翻了1.6倍，蔚来不仅起死回生，还成了年销量近10万台的新晋龙头。
由此，合肥正式形成了“芯屏汽合、集终生智”的产业链。目前，家电、装备制造、平板显示及电子信息、汽车及零部件四大支柱产业增加值占全市的2/3左右。
短短10多年间，合肥工业总产值从1000多亿元跃升到万亿级。
这与其说是“风投”的成功，不如说是矢志不渝坚持“工业立市、产业强市”的结果。
谁是合肥第一大企业？
每个城市，都有属于自己的一流企业。
说起深圳，华为、腾讯等企业可谓光彩夺目。说起合肥，京东方、蔚来也是绕不开的存在。
不过，合肥第一大企业，第一家千亿企业，却非京东方也非蔚来。
日前，2021年合肥企业50强企业榜单发布，联宝科技、江淮汽车、合肥百货位居前三。
同期，“2021安徽百强企业”发布，海螺集团、铜陵有色、联宝科技位居前三。
这其中，海螺集团和铜陵有色都是耳熟能详的传统工业，自2004年首次发榜以来就一直霸榜，而联宝科技则是首次跻身前三，堪称最大“黑马”。
事实上，联想旗下的联宝科技，不仅是合肥第一大企业，还是合肥首家千亿企业，更是安徽省首家百亿美元级进出口企业。
数据显示，2021年，联宝科技营收突破1227亿元人民币，全年进出口总额达102亿美元。
从发展史来看，成立10年来，联宝科技已经连续4年蝉联合肥最大工业企业，连续7年蝉联安徽最大进出口企业。
联宝科技，为何强势崛起？
作为全球最大的PC生产基地之一，联想电脑在全球的市场扩张，带动了联宝科技产能的扩张。
根据IDC发布的报告，2021年全球PC出货量约为3.48亿台，联想以8193万台、23.9%的市场占有率，蝉联世界第一。
联想的逆势扩张，一方面来自疫情催生的在线办公、在线教育等需求，带动全球PC市场创下2012年以来的最高水平。
另一方面，则得益于其在全球构建的强大供应链体系，得以摆脱“缺芯少屏”等零部件短缺带来的负面影响。
数据显示，联想在全球拥有生产制造类供应商共约850余家，包含中小企业约220家。其中，“专精特新”企业共35家，单项冠军企业15家，单项产品冠军7家。
更关键的是，得益于国内疫情形势受控，联想在内地布局的生产基地，在疫情期间发挥出显著的支撑效应。
目前，联想在全国共有合肥、武汉、深圳3大制造基地。
其中，产能最大的是合肥基地，目前设有2大园区7大厂区，年产能高达3500万台/套。
同时，借助联想在“新IT”领域的布局，合肥基地率先启用了两条自主研发的智能生产线——水星线和哪吒线。
在新IT、智能制造、全球供应链体系助力之下，目前，联想合肥工厂0.5秒就能下线一台电脑，足见其供应链体系之强、科技含量之高。
成立10年来，联想合肥制造基地累计向126个国家和地区出货超2亿台笔记本电脑，为合肥新一代信息技术产业的发展壮大提供强劲支撑。
这家企业的崛起
隐藏着城市晋级的“密码”
企业与城市相互成就。
龙头企业的崛起，往往会带动整个产业链的崛起，这是颠扑不破的市场铁律。
正如特斯拉之于上海新能源汽车产业，华为终端总部之于东莞电子信息产业，联想、京东方、长鑫存储的蓬勃发展，也带动了合肥新一代信息技术产业的崛起。
联想的联宝科技之于合肥，不只是全球最大的PC生产基地，更带动了整个产业链乃至相关产业的发展。
据新华社报道提供的数据，联宝科技带动了上下游70余家供应商落户安徽，通过打造4小时产业圈持续推进产业链紧密合作，机构件的本土配套率达60%。
不仅如此，联想在新IT领域的探索，让合肥在工业互联网、大数据、人工智能和5G等前沿技术的探索中走在全国前列。
事实上，京东方、长鑫存储、春秋电子等企业的飞速发展，背后不无联想带来的产业协同效应。
2010年，京东方在合肥的6代线正式投产，实现了内地32英寸以上液晶显示屏国产化的重要突破，其首批产品的交付对象正是联想。
随着同在合肥的联宝科技建厂投产，这个全球最大的PC生产基地，一度“吃”进了京东方40%的产能，使京东方顺利度过了初期的艰难历程。
随着联宝、京东方在科技企业的蓬勃发展，以维信诺、长鑫存储为代表的上下游产业链企业不断聚集。
不仅如此，合肥重磅“接盘”的蔚来，与联想同样不乏渊源。
联想创投正是最早的投资方之一。
早在2016年，联想就参与了蔚来汽车的C轮融资，并在2017年正式宣布与蔚来汽车达成战略合作，共同开发智能汽车计算平台；
而联想旗下的懂的通信，更是蔚来车联网连接管理服务的主要供应商之一。
联想与京东方、蔚来的良性互动，生动体现了产业集聚的经济规律。
一两家龙头企业的落户，足以带动整个上下游产业链的聚集，最终形成千亿级乃至万亿级的产业集群。
如今，新一代信息技术、新能源汽车正在成为合肥重要的支柱产业。
数据显示，2021年，合肥平板显示及电子信息产业同比增长32.4%，新能源汽车产值增长45.4%，战略性新兴产业产值占全市工业一半以上。
这个目标并不遥远。
GDP破万亿，只是城市晋级的新起点。
相比于万亿城市，合肥备受瞩目的标签还有很多：
全球家电之都、全球PC制造之都、世界显示之都、中国IC之都、新能源汽车之都……
每一个“标签”背后，都代表着城市的雄心壮志，更预示着“换道超车”的可能。
根据十四五规划，2025年，合肥GDP力争达到1.6万亿元，首位度提升到27%左右，人均GDP跻身长三角前十位，打造成为全国重要的先进制造业高地。
在产业方面，合肥计划打造2个五千亿级产业集群，8个千亿级产业集群，3个千亿级龙头企业，培育300个专精特新“小巨人”和“冠军”企业。
其中，到2025年，新一代信息技术产业总规模突破5000亿元，产值超1000亿元企业2家；超100亿元企业10家。
不难看出，合肥将未来押注到了先进制造业上，而联想、京东方、蔚来、长鑫存储等产业及其背后产业链的崛起，正是关键中的关键。
毕竟，产业与城市共振，龙头企业与城市相互成就，这是产业发展的新格局，也是未来城市晋级的新常态。
工业立市、产业强市，只要坚守这一目标，不需要豪赌，合肥未来也能跻身一流城市之列。
