楼市密码!全中国,这些省市最会“借钱”!

地产PLUS

深耕地产江湖,带你读懂全国楼市情报!

近日,央行在官网公布了“2021年地区社会融资规模增量统计表”(下图),向我们揭示了:2021年哪些省市区“借钱能力”最强。
“借钱”(融资)是两方面的事,不是想借多少就借多少的。借出资金的一方,会考虑债务方还款能力、负债率等。
所以,最能“借钱”的省市区,一定是经济发达、项目比较多的地方。
央行“地区社会融资规模增量”统计范围包括:人民币和外币贷款、委托贷款、信托贷款、未贴现银行承担汇票、企业债券、政府债券、非金融企业境内股票融资等。
下图是根据央行数据,整理出的各地2021年融资增量排序。
从上面的排序可以看出,经济总量最大的广东是2021年的“借钱冠军”,融资增量3.78万亿。这个数据看起来比较庞大,但跟2020年相比略有下降。
“借钱亚军”是江苏,2021年融资增量是3.45万亿,同比略有增长。
第三名是浙江,2021年融资增量是3.4万亿,同比增长了5.8%。
浙江2021年的经济总量为7.35万亿,相当于广东省的59%,但融资规模相当于广东的90%。由此可见,浙江的杠杆率增长比广东快,浙江人比较善用资金杠杆。
相比之下,山东就显得“笨拙”一些。2021年山东的GDP为8.31万亿,相当于浙江的113%,但社融增量山东只有2.08万亿,相当于浙江的61%。

社融增量进入前十的省市还有:北京、四川、上海、湖南、福建、湖北等。

北京经济总量虽然不如上海,但每年的社融增量基本上都比上海要高。
另外两个直辖市重庆、天津的社融增量,要比京沪差了一大截。天津最低,竟然不到重庆的一半。而且,天津是同比下降幅度最大的直辖市。
2021年“借钱能力”最差的,是辽宁。中国内地其他30个省市区都有同比增量,只有辽宁省“社融存量” 是下降的,下降了1024亿元。这说明,资金融出方不太愿意借钱给辽宁了。
青海、宁夏、西藏、海南、黑龙江等省区融资增量也比较少。
整体而言,东北三省全部是下降的,西部多个省区也是下降的。
随着全国经济增速下降,投资机会越来越向几个主要的省市集中,跟人口流向基本一致。融资增量,也跟这个趋势高度一致。
资金融出方也不傻,他们要考虑资金安全,随着债务违约的增多,部分省市借钱越来越难了。
下图是2021年跟2020年相比,社融增量的增长幅度排行:
青海、内蒙、海南位居增长幅度的前三。但这三个省区的社融增量比较少。
在“借钱规模”较大的省市里,上海、浙江、安徽、山东是增长比较显著的,其中上海同比增长了11.1%
大部分省市区都是下滑的。
为什么普遍下滑?因为2021年是货币政策踩刹车的一年。
疫情爆发之后,中国的货币政策、财政政策变得比较积极。但从2020年5月开始,政策就不再加码。到了2021年,甚至有所收紧。
从广义货币M2的走势图就可以看出这个趋势。
疫情之后,M2的同比增幅一度达到了11.1%。到了2021年急剧下滑到了8.3%左右,最低是8.1%。直到2021年12月,才反弹到9%。
货币政策一度收紧,是2021年多数省市区社融增量不如2020年的主要原因。
下面再来看一下,2021年每个省市区、每1块钱GDP的“社会融资规模增量”排序:
浙江经济的金融化程度是最高的,每1元GDP对应了0.46元的融资。
这一方面说明浙江的政府、企业金融意识更强,资金融出方也愿意借钱给浙江,但同时也说明浙江的杠杆率上升比较快。
北京、广东、江苏位居第二到第四。
每1块钱GDP对应的融资增量最少的,是辽宁,其次是青海、宁夏、黑龙江、内蒙古、河南等。这说明,这些省市区的经济缺少“润滑剂”。
最后看一下“非金融企业股票融资”的排序。也就是一个地区利用股市的能力。
北京2021年“非金融企业”在A股市场的融资是最多的,达到了2436亿元,比2020年大幅飙升了87%左右。
广东在A股融资位居第二,为1749亿元,同比上涨了24%。
上海在A股融资位居第三,为1241亿元,同比下降了18%左右。上海、浙江、江苏的A股融资金额基本相当。
融资达到一定规模,且增幅比较大的股份,湖南最为突出。2021年融资600亿元,大幅飙升了285%。
其次是安徽,融资431亿元,同比增长了141%。
增幅比较多的还有青海、宁夏、新疆、内蒙、贵州、甘肃、山西,但这几个省区的融资规模不算大。
在A股融资减少比较多的省份,有海南、黑龙江、西藏、福建、湖北、四川等。
下面是2021年IPO城市排行榜(含A股以外市场),21财经统计的数据,北上杭深位居前四:

免责声明: 本文版权归属原作者,本网站转载已获得作者授权,未经贝壳找房网书面声明,不得引用、复制、转载、摘编、修改、抄袭、剽窃或以其他任何方式使用上述内容。本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考,不代表的观点和立场。文章中图片源自原作者配图,如涉及侵权,请联系kandianjubao@ke.com删除。