哈喽，朋友们，年关已经过去将近一个月了，您年前看好的房子买到手了吗？还是又一次错过了自己相中的好房呢？其实在您感觉房子不太合适的时候，或是想再划价的时候，您相中的房子就已经卖掉了。所以只要碰到自己喜欢的，价位差不多的，就要先下手为起强，不然您就是再帮其他购房者试价而已。

平时给大家介绍的居多是市区的好房，今天呢，就给大家讲一讲北辰区。北辰区是天津市的市辖区，是天津环城四区之一，位于天津市城北，东南隔金钟河、新开河与东丽区相望，南与河北区、红桥区相连，西南以子牙河与西青区相交界。北辰区也是比较广泛的。

随着社会的不断发展，北辰区发展的速度也是比较快的，人们也是有目共睹的。北辰区目前街道宽敞干净，人文素质也都比较高了。之前人们也一直关注着北辰区，不管是新起的楼盘，还是一些成熟的社区，就是不知道在哪下手，不知道每个小区的具体状况是什么样的。人们每天忙着上班就更没时间去关注房产了，还有就是一些外来人员，也想着入住安家在这个区域当中，但是呢也是一头雾水摸不着头绪。

 今天给大家来介绍几套北辰区的好赞好房，面积有大有小，价位有高有低，希望能给您多一些启发，多一点帮助！！！

核心卖点：

此房满五年，配套齐全，小区环境好，采光佳，低楼层，方便出行。

户型介绍：

此房07年左右的小区，楼龄不长，小区环境改造后很好。全阳户型，采光好，业主诚意出售

周边配套：

小区内有花园，健身设施，小区外有菜市场，公交站，地铁站，大型商场等

核心卖点：

双阳全明户型，视野一览无云！价格劲爆

小区介绍：

此房所在小区，环境整洁，物业管理还不错，比较安静，为您和您的家人提供一个安静的生活环境

周边配套：

五号线北辰道地铁站，天津职业大学，永旺商场，星陨阁宾馆，天士力大饭店。

核心卖点：

此房是现房，毛坯房可以随便装修。

户型介绍：

一梯两户，各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度..

装修描述：

房子交钥匙一天没有住，毛坯状态，方便装修，中高楼层，有电梯，路劲隽澜湾绿境华庭的实用户型，针对人群比较广泛，房型设计在注重舒适性，更强调了利用率的提高。

核心卖点：

此房精装修业主自住的房子，看房方便，诚意出售，此房为边户H户型，户型方正，没有浪费面积，东南朝向，低楼层，适合一家人和老人居住

小区介绍：

此小区是深圳长城物业管理公司天津分公司，内部设施齐全，产权清晰，人车分流，48%绿化比，干净整洁

周边配套：

小餐馆，快递点位，买东西方便，小区距离地铁3号线大约1公里左右，有王朝葡萄园、王朝万亩绿色氧吧葡萄园等大型公园，还有小淀医院、中医医院

核心卖点：

未来城 新小区 大三室 小区环境好 管理好

周边配套：

此房所在位置繁华，配套津围公路 （27路; 670路; 670路区间交通便利。外环线，高速公路去往各地都方便。设施成熟，银行，医院， 公交站，菜市场都有，出行，购物，就医.

交通出行：

小区东临外环北路，南临宜白大道，北临新宜白大道，还有宜兴埠地铁站三号线，出行方便

核心卖点：

荔红花园，精装双阳，小高层，环境好，近地铁

小区介绍：

小区干净整洁安静，封闭式管理，物业管理到位，供暖好，适合一家人和老人居住

周边配套：

 银行：中国银行、农业银行、邮政银行，天津农商银行，天津银行、建设银行、工商银行 ，秋怡菜市场

核心卖点：

房子新小区 绿化好，物业很干净、房龄新

小区介绍：

小区有专门物业负责管理，小区宽敞，有地下车位，小区很干净，楼间距很大

交通出行：

小区交通便利，配套齐全，小区环境好，邻里和谐。 楼下有公园 汇川商贸城（小饰品，小百货，服饰，各类学生用品 批发零售） 北方汽贸园（高低端汽车出售，维修，改装，） 老百姓大药房， 普天中医院，，普东菜市场，

核心卖点：

房子是南北通透，一梯二户，楼层好，前面是小区花园无遮挡

小区介绍：

此房位于姚江东路上，总建筑面积为60万平米，共计6000余户。建筑形式为11层、18层、25层高层、小高层。其中，11层为一梯两户及一梯三户，18层为两梯四户，26层为两梯五

户型介绍：

此房南北通透，全明户型，高楼层，采光好，居住坏境十分好，安静，生活配套完善

交通出行：

现在有环保自行车出行很方便，小区外有淮兴园公交车站，经过这的公交车有27路，343路，743路，910路等 地铁淮河道站

核心卖点：

南北通透三居室 户型方正 无浪费面积 小区中间户型 不临街

小区介绍：

小区为2000年之后的商品房，有6层到顶的砖楼和9层到顶的电梯洋房，楼龄新，小区卫生环境好，不临主街道，

户型介绍：

户型是标准的H+1户型，三面朝阳，双卫，餐厨一体，双阳台，没有浪费面积

周边配套：

配套有公交车站和5号线地铁站，万福 广场和菜市场两个，以及银行 餐馆 等

核心卖点：

此房满5年，税费低。落地窗，采光视野好，前后无遮挡

周边配套：

医院：双街卫生院，北辰医院，北辰中医院， 商场：永辉 华联 万源星城市场 银行：工商银行，建设银行，兴业银行，天津银行，广发银行，邮政储蓄，农业银行，民生银行配套成熟。

交通出行：

小区交通便利，有610路可直达唐山道、810路可直达西站、961路可直达天津站、725路从小街新苑到本溪路、611路607路从杨村客运站到天津站后广场 ，地铁4号线在建，居家出行十分方便

核心卖点：

此房过五年，南北通透全明户型，采光佳，楼前无遮挡

周边配套：

中环花鸟鱼虫市场，秋怡家园菜市场，汇川商贸城，蓝海装饰城，汇川花鸟鱼虫商城，天士力大健康展览体验馆，世纪荔丰超市，世纪华联超市(秋怡家园店)，姚江路综合市场

交通出行：

公交车站淮祥园站有直达东站，西站，北站公交。具体的公交线路有27路，910路，803路，813路，343路，743路，811路

核心卖点：

小户型 中低楼层适合老人居住，无遮挡采光好。

周边配套：

秋怡菜市场，世纪华联，淮祥园、淮盛园底商，生活、购物方便。3公里内覆盖邮政银行，工商银行，中国银行，建设银行，农业银行，农商银行。华润万家、人人乐等。

交通出行：

公交：27路，343路，743路，803路，910路，813路。 开车出行也方便，淮河道和铁东北路两条快速路，还有老外环。

小区介绍：

此小区主要以砖楼 高层为主，小区内载种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼

周边配套：

购物： 华润万家、乐天玛特、王庄菜市场 娱乐：横店影城、东方之珠 医院：北辰医院、儿童医院、瑞景社区卫生站 银行：工商银行、交通银行、天津银行、中国银行、建设银行、农业银行 美食：瑞景大酒店 天下一囍，集贤佰悦，KFC，麦当劳

交通出行：

小区门口有多条公交线路，又快2，634，34路等等 步行刘园地铁站150米，

核心卖点：

房子带电梯，配套完善，满五唯一

小区介绍：

小区出门就是一处街心公园，遛弯，锻炼，乘凉，都适宜，小区旁底商配套齐全，生活便利，居住体验好

周边配套：

小区有菜市场，早市，晚市，相对来说生活设施不错，给您和您的家人一个舒适的生活环境。家乐、家居市、万家利市、华润市、霞光商城购物广场；公园：　集贤公园；医院：北辰医院、北辰中医院

核心卖点：

通透格局，采光好，位置好，房主急售.

小区介绍：

小区开发商是排名前十的金地集团，物业也是自持的物业国家一级物业。小区环境优美，适宜居住，物业费高层2.95元/平米。洋房2.8元/平米。

交通出行：

现在现有的金地地底商，饭店，超市，银行，等。怡菜市场，天津农商银行，天士力医院，人人乐超市等。