2021年北京楼市成交排名总榜_地产营销人-(贝壳找房)

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2021年1-12月，北京市商品房新增供应70540套，同比下降14%；成交87068套，同比上涨23%；成交面积1105.58万㎡，同比上涨22%；成交均价45900元/㎡，同比上涨5%；成交金额5074.56亿元，同比上涨28%；目前存量142316套。

一、住宅(普宅+别墅)市场

金额第一名：海淀幸福里

套数第一名：奥森ONE

2021全年，北京住宅新增供应59399套，同比上涨9%；成交62800套，同比上涨29%；成交面积795.58万㎡，同比上涨33%；成交均价52924元/㎡，同比上涨3%；成交金额4210.54亿元，同比上涨38%；目前存量72898套，成交排名前50项目如下：

二、别墅市场

金额第一名：恒大丽宫

套数第一名：龙湖云河玉陛

2021全年，北京别墅新增供应3697套，同比下降18%；成交5075套，同比上涨17%；成交面积156.72万㎡，同比上涨20%；成交均价47552元/㎡，同比上涨1%；成交金额745.22亿元，同比上涨21%；目前存量10643套，成交排名前50项目如下：

三、豪宅市场

金额第一名：海淀幸福里

套数第一名：海淀幸福里

2021全年，北京均价在7万元/㎡以上豪宅成交8982套，同比上涨113%；成交面积132.15万㎡，同比上涨112%；成交均价88403元/㎡，同比持平；成交金额1168.26亿元，同比上涨112%；成交排名如下：

四、普宅市场

金额第一名：奥森ONE

套数第一名：奥森ONE

2021全年，北京均价在7万元/㎡以下普宅成交48743套，同比上涨21%；成交面积506.71万㎡，同比上涨26%；成交均价45333元/㎡，同比下降3%；成交金额2297.05亿元，同比上涨22%；成交排名前50名项目如下：

五、写字楼与商务公寓市场

金额第一名：电子城IT产业园

套数第一名：京投银泰万科西华府

2021全年，北京写字楼与商务公寓新增供应1298套，同比下降76%；成交7396套，同比上涨14%；成交面积118.72万㎡，同比下降10%；成交均价26165元/㎡，同比下降20%；成交金额310.63亿元，同比下降28%；目前存量34952套，成交排名明细如下：

六、商业市场

金额第一名：百旺茉莉园

套数第一名：恒大国际广场

2021全年，北京商业新增供应820套，同比下降53%；成交2401套，同比下降6%；成交面积61.08万㎡，同比下降4%；成交均价26633元/㎡，同比上涨2%；成交金额162.67亿元，同比下降1%；目前存量17232套，成交排名明细如下：

七、自住型商品房、共有产权房市场

金额第一名：金隅凤栖家园

套数第一名：金隅凤栖家园

2021全年，北京自住型商品房、共有产权房新增供应6201套，同比下降66%；成交12332套，同比上涨9%；成交面积107.65万㎡，同比上涨8%；成交均价33140元/㎡，同比上涨12%；成交金额356.77亿元，同比上涨21%；目前存量12199套，成交排名明细如下：

八、限竞房市场

金额第一名：奥森ONE

套数第一名：奥森ONE

2021全年，北京限竞房（不含纯住宅）新增供应9469套，同比下降70%；成交28087套，同比下降8%；成交面积297.79万㎡，同比下降7%；成交均价46951元/㎡，同比下降1%；成交金额1398.16亿元，同比下降8%；目前存量16019套，成交排名明细如下：

九、纯商品住宅市场

金额第一名：海淀幸福里

套数第一名：恒大上河院

2021全年，北京纯商品住宅（不含限竞房）新增供应47196套，同比上涨110%；成交34274套，同比上涨87%；成交面积490.62万㎡，同比上涨77%；成交均价56122元/㎡，同比上涨1%；成交金额2753.45亿元，同比上涨79%；目前存量55133套，成交排名明细如下：

十、二手房市场

2021全年，北京二手住宅1-12月成交193187套，同比上涨14%；成交面积1750.06万㎡，同比上涨15%。

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