12月24日，中新广州知识城“十四五”发展规划（2021-2025年）公布实施，信息内容很多，摘录一些重点。

惯例给大家秀一下总体布局，“十四五”打造“一核两心，两轴多园”的发展格局。

“一核”：环九龙湖总部核心经济带。以知识服务与总部经济功能为主导，构建以“城市化科学园”为特色的知识创新中枢。

“两心”：枫下片区副中心和新龙片区副中心。在枫下地铁站附近规划建设以生产性服务业为主的区域副中心，建成知识城知识孵化区。

新龙副中心围绕镇龙综合交通枢纽建设，重点发展新一代信息技术、人工智能、生物安全等产业，改善居住、交通等设施，提供高品质公共服务功能，营造生活、生产融合发展的城乡交流空间与生活环境。

“两轴”：即开放大道产业创新轴与创新大道科技创新轴。

“多园”：即规划建设7大产业园，规划面积共计约21.5平方公里。

值得注意的是，此次公布的知识城版图对比以前的进一步扩大了，将现在的长岭街全部和萝岗街北部的科城山庄三期等地纳入其中。

图1 空间总体布局

建设打造环九龙湖总部核心经济带，怎么做？

对标国际顶级总部经济创新集聚区，汇聚一批产业链长、带动力强、影响力大的科技、制造、金融、物流、电子商务、港航服务等领域总部企业，重点引进一批世界500强、中国500强企业设立综合性总部及研发、营销、结算等功能性总部。

包括有知识城塔、文化塔、生物塔、澳门塔、国际会议中心、知识广场、知识城产业聚集服务中心等7个总部项目。

在创新领域方面，十四五”时期，中新广州知识城将重点建设航空轮胎大科学中心以及13家科研院所。

交通方面，进一步融入粤港澳大湾区互联互通交通网络。

加快推进穗莞深城际轨道（新白广城际轨道）建设，与白云国际机场等重大交通枢纽快速联通。推动知识城高铁站枢纽建设，完善高铁集疏运交通网络。

加快推动赣广（广河）高铁作为知识城高铁站与白云机场的快速联系通道，实现最快10分钟到达白云机场。

引入广中珠澳高铁线，谋划知识城至南沙磁悬浮线，将知识城快速融入湾区高速轨道网络。

开展跨境直升机服务，实现直升机航线30分钟直飞港澳、1小时连接大湾区主要城市的交通圈。

图2：知识城与粤港澳大湾区的交通联系

规划高速地铁37号线

加强地铁14号线知识城支线、地铁21号线接入市域轨道线网与广州市域各功能片区联系，规划高速地铁37号线，实现知识城与广州东站的12分钟快速通达。

图3：知识城交通布局

超10万方大型商业综合体至少建四个

商圈的核心区主要为知识城总部经济区为核心、九龙大道两侧的商业核心区，自镇龙社区至九龙湖约10公里范围内，主要涉及龙湖街道的旺村、汤村、何棠下、凤凰湖、九佛5个社区和新龙镇的镇龙、新田2个社区，属于知识密集型产业配套的生活服务型商圈。

规划目标包括：服务本地及外来人口100万以上，规划辐射半径50公里以上，规划日客流是50万人左右，规划商业面积50万平方米以上。

新建四个以上超过10万平方米的大型商业综合体，新建2至3个四星级以上的高端酒店并配套会展中心，完成1至2个示范性社区商业中心建设，同步推进3个以上优质社区商业中心建设。

每个社区商业中心由1至3个邻里中心构成，逐步形成完善的社区体系。

未来规划建设医院、学校

积极落实医疗、教育、社会保障等工作，这是围绕知识城居民最关心、最直接、最现实的问题。

医疗方面，布局高端医疗机构，推动中山大学肿瘤防治中心黄埔院区、广州皇家丽肿瘤医院和广州泰和肿瘤医院等高质量发展，加快知识城南方医院建设投入使用，推进广州高博研究型医院落地及投入建设。

教育配套上，推进广州实验中学、华南师范大学附属中学以及小区配套学校建设。

推进中国社会科学院大学黄埔高等研究院等高校落户知识城，加快黄埔大学规划建设，推动西安电子科技大学广州研究院、广东外语外贸大学黄埔研究院、广州大学黄埔研究院各项工作有序开展。

【文章来源：广州房博士《知识城“十四五”规划：再提高速地铁37号线，长岭居被“收编”！》】