产权年限一直是购房者特别关注的问题，日常接待过程中经常有朋友问70年产权到期了怎么办？是不是产权到期了房子就不能住了，就不属于我们了？今天在这里给大家普及一下。

在实际生活中，大家常说的产权年限并不是指房屋的拥有权，而是指“土地使用权”，严格来说就是产权是永久的，而房屋所占用的土地是有使用年限的。土地使用年限根据开发类型分为：商业、旅游。娱乐建筑用地为40年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育建筑用地和综合类用地为50年，居住用地为70年。

既然房屋产权是有期限的，哪产权到期了该怎么办呢？。现在国家政策已明确表明，产权到期届满自动续期。到期后如果该快土地国家没有其他规划，我们只需缴纳一定数额的土地出让金即可继续使用，若是国家有其他规划，则要按拆迁政策做出相应的补偿。

所以大家不用再纠结产权到期的怎么办的问题了，不管40年，50年还是70年产权都是指土地的所有权，而土地之上的建筑物房子始终都是我们的。